光明新區(qū)租賃合同協(xié)議書

光明新區(qū)租賃合同協(xié)議書合同編號：__________本合同由以下雙方簽訂：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租方將其擁有的物業(yè)租賃給租賃方使用，租賃方承租并支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途1.1出租方同意將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租賃給租賃方使用。1.2租賃方同意租賃物業(yè)用于__________（以下簡稱“租賃用途”）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租賃方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2租賃方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1租賃方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，租賃方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)租賃方賠償后，將押金無息退還租賃方。五、維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)保障租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生。5.2租賃方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，租賃方應(yīng)按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為損害賠償。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方未按約定提供租賃物業(yè)的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。7.3租賃方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________租賃方（蓋章）：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________1.租賃物業(yè)權(quán)屬證明2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.租賃用途的相關(guān)批準(zhǔn)文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________本合同由以下三方簽訂：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為出租方，乙方作為租賃方，第三方作為保證方，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租并支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃物業(yè)用于__________（以下簡稱“租賃用途”）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)保障租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定收取租金。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物業(yè)。七、乙方違約及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方未按約定使用租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、第三方責(zé)任及義務(wù)8.1第三方作為保證方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2第三方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方能夠按照合同約定履行各項義務(wù)。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方作為保證方，介入本合同，旨在確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。10.2第三方介入有助于增強合同的履行力度，降低甲方面臨的信用風(fēng)險。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的一方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生。11.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身合法權(quán)益，同時為乙方提供良好的租賃環(huán)境。本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________第三方（蓋章）：__________聯(lián)系人：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________本合同由以下三方簽訂：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為出租方，乙方作為租賃方，第三方作為擔(dān)保方，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租并支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃物業(yè)用于__________（以下簡稱“租賃用途”）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用租賃物業(yè)。5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督甲方維護(hù)租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運行。六、甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方未按約定維護(hù)租賃物業(yè)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、第三方責(zé)任及義務(wù)7.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方應(yīng)保證甲方的信用狀況，確保甲方能夠按照合同約定履行各項義務(wù)。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保甲方按照合同約定履行各項義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。9.2第三方介入有助于增強合同的履行力度，降低乙方面臨的風(fēng)險。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為租賃方，為主導(dǎo)本合同的一方，有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。10.2乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身合法權(quán)益，同時要求甲方履行合同約定的義務(wù)。十一、弱化甲方為