整幢公寓出售合同范本

整幢公寓出售合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的整幢公寓，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的整幢公寓位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)，如：混合結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]；房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课輰?shí)際面積]平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]；土地使用權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號(hào)]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的整幢公寓價(jià)格為人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額的大寫形式]元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元整作為定金（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額的大寫形式]元整）。定金在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.3剩余購(gòu)房款人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額的大寫形式]元整），乙方應(yīng)按照房屋買賣合同約定的付款時(shí)間及方式支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好。第四條合同的變更與解除4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、房屋裝修情況說(shuō)明等。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的簽訂日期][注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]整幢公寓出售及管理合同范本甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q，如物業(yè)公司等]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的整幢公寓，并委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理；甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，增加甲方多種利益條款，并增設(shè)乙方的違約及限制條款。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的整幢公寓位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)，如：混合結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]；房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课輰?shí)際面積]平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]；土地使用權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號(hào)]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的整幢公寓價(jià)格為人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額的大寫形式]元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元整作為定金（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額的大寫形式]元整）。定金在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.3剩余購(gòu)房款人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額的大寫形式]元整），乙方應(yīng)按照房屋買賣合同約定的付款時(shí)間及方式支付。第三條丙方物業(yè)管理3.1甲方將整幢公寓委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理，丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證公寓內(nèi)的公共設(shè)施正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕。3.3丙方應(yīng)在甲方和乙方的要求下，負(fù)責(zé)公寓的綠化、清潔、安全等工作。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在本合同有效期內(nèi)，享有對(duì)整幢公寓的所有權(quán)和管理權(quán)。4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，并保證乙方的居住品質(zhì)。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理行為，并要求丙方對(duì)不符合合同約定的行為進(jìn)行整改。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。如乙方逾期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在購(gòu)買整幢公寓后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行改造或使用上的變更，必須事先取得甲方的書面同意。5.3乙方在購(gòu)買整幢公寓后，應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公寓的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q，如物業(yè)公司等]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的簽訂日期]通過(guò)第三方主體丙方的介入，本合同增加了物業(yè)管理的條款，保障了甲方的權(quán)益，并增設(shè)了乙方的違約及限制條款。甲方作為房屋的所有者，擁有對(duì)房屋的所有權(quán)和管理權(quán)，同時(shí)也有權(quán)要求丙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，保證乙方的居住品質(zhì)。乙方在購(gòu)買整幢公寓后，應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公寓的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。丙方的介入，旨在提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保證公寓的正常運(yùn)行和維護(hù)。通過(guò)本第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]整幢公寓租賃及管理合同范本甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q，如物業(yè)公司等]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方是整幢公寓的合法所有者，并擁有完全的出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方所持有的整幢公寓，并委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理；甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，本合同旨在保障乙方的權(quán)益，增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，并增設(shè)甲方的違約及限制條款。第一條公寓基本情況1.1甲方出租的整幢公寓位于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)，如：混合結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]；房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课輰?shí)際面積]平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]；土地使用權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號(hào)]。第二條租賃期限及租金2.1雙方確認(rèn)，乙方租賃甲方整幢公寓的期限為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]年，自[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]起至[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]止。2.2乙方向甲方支付的租金為人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額的大寫形式]元整）每月。租金支付方式為每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第三條丙方物業(yè)管理3.1乙方將整幢公寓委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理，丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證公寓內(nèi)的公共設(shè)施正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕。3.3丙方應(yīng)在乙方和甲方的要求下，負(fù)責(zé)公寓的綠化、清潔、安全等工作。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在本合同有效期內(nèi)，享有對(duì)整幢公寓的合法租賃權(quán)和使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，并保證居住品質(zhì)。4.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理行為，并要求丙方對(duì)不符合合同約定的行為進(jìn)行整改。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付整幢公寓給乙方使用。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如甲方需進(jìn)行改造或使用上的變更，必須事先取得乙方的書面同意。5.3甲方應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公寓的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q，如物業(yè)公司等]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的簽訂日期]通過(guò)第三方主體丙方的介入，本合同增加了物業(yè)管理的條款，保障了乙方的權(quán)益，并增設(shè)了甲方的違約及