房屋買賣合同的貸款額度

房屋買賣合同的貸款額度合同編號(hào)：__________房屋買賣合同的貸款額度賣方：1.姓名：__________2.地址：__________3.聯(lián)系方式：__________買方：1.姓名：__________2.地址：__________3.聯(lián)系方式：__________第一條：房屋描述1.1該房屋的地址是：__________1.2該房屋的面積是：__________1.3該房屋的所有權(quán)證號(hào)碼是：__________第二條：房屋買賣價(jià)格2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房款支付給賣方。第三條：貸款額度3.1買方同意向銀行申請(qǐng)貸款，以支付購買該房屋的剩余房款。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)。3.3買方應(yīng)確保貸款申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，并同意按照銀行的要求提供必要的文件和信息。3.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方提供貸款批準(zhǔn)通知書。3.5如果買方的貸款申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付剩余房款。第四條：房屋交付4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給買方。4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付給賣方房屋交付費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1如果任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為__________元。5.2如果任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付因此造成的一切損失。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：其他條款7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.貸款批準(zhǔn)通知書復(fù)印件4.房屋交付費(fèi)用支付憑證復(fù)印件5.房屋買賣合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未按約定時(shí)間支付房款，或貸款申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)未按約定時(shí)間支付剩余房款。2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋。3.任何一方未按約定提供必要的文件和信息。4.任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明賣方對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.違約金：違反合同條款的一方需支付給守約方的賠償金。3.貸款批準(zhǔn)通知書：銀行批準(zhǔn)買方貸款購買房屋的書面文件。4.房屋交付費(fèi)用：包括房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用、房屋鑰匙交付費(fèi)用等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方貸款申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，買方無法支付剩余房款。解決辦法：買方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款，如無法支付，賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付違約金。2.賣方延遲交付房屋。解決辦法：買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)要求延長交付時(shí)間。3.買方未按約定提供必要的文件和信息。解決辦法：賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付違約金。4.任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：守約方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金，并要求賠償因此造成的一切損失。五、所有應(yīng)用場景：1.買方有購房需求，賣方愿意出售房屋。2.買方無法一次性支付購房款，需要申請(qǐng)貸款。3.買賣雙方達(dá)成購房意向，簽訂房屋買賣合同。4.買方按照合同約定時(shí)