2024碼頭租賃合同范本

2024碼頭租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃碼頭及租賃期限1.1甲方同意將租賃碼頭出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該碼頭進(jìn)行租賃活動(dòng)。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用（1）租賃碼頭面積：每平方米__________元/月；（2）租賃活動(dòng)所需配套設(shè)施：每項(xiàng)__________元/月；（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生金額另行協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。第三條租賃用途及義務(wù)3.1乙方應(yīng)按約定的租賃用途使用租賃碼頭，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)確保租賃碼頭的安全生產(chǎn)，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全生產(chǎn)管理制度。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃碼頭的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保租賃活動(dòng)不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。3.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃碼頭的水電費(fèi)用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃碼頭及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保碼頭設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)按甲方的要求，對(duì)租賃碼頭進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保碼頭設(shè)施的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方的要求，為租賃活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，承擔(dān)因租賃活動(dòng)造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________%。第七條解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除或終止本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格重新確定租金標(biāo)準(zhǔn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃碼頭所有權(quán)證明文件4.租賃活動(dòng)相關(guān)的安全生產(chǎn)管理制度5.租賃活動(dòng)相關(guān)的環(huán)境保護(hù)管理制度6.保險(xiǎn)單據(jù)7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付租金：乙方未按甲方要求的時(shí)間和金額支付租金，視為違約。2.擅自改變租賃用途：乙方未征得甲方同意，擅自改變租賃碼頭的用途，視為違約。3.未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：乙方未按甲方要求對(duì)租賃碼頭進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，視為違約。4.未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)：乙方未按甲方要求為租賃活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，視為違約。5.提前解除或終止合同：任何一方提前解除或終止本合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃碼頭并有權(quán)出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃碼頭并支付租金給出租方的乙方。3.租賃碼頭：指甲方擁有并出租給乙方的碼頭及其附屬設(shè)施。4.租賃活動(dòng)：指乙方在租賃碼頭進(jìn)行的指定活動(dòng)。5.租金：指乙方按約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃碼頭。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按合同約定計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.乙方擅自改變租賃用途：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)原用途；如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)提醒乙方履行合同約定，確保碼頭設(shè)施的安全和穩(wěn)定運(yùn)行；如乙方不履行，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。4.乙方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)：甲方應(yīng)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案；如乙方不購(gòu)買，甲方有權(quán)