2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版（五篇）

第2頁共2頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版超市門面店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年xx月xx日前將位于_____店鋪(_____層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為____人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_____整(小寫：____元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約職責(zé)。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方(簽字)：_____日期：____年____月____日乙方(簽字)：_____日期：____年____月____日丙方(簽字)：_____日期：____年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）店鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬將其位于【店鋪地址】經(jīng)營的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其名下在【店鋪地址】經(jīng)營的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店面、裝修、設(shè)備、庫存、知識產(chǎn)權(quán)等相關(guān)資產(chǎn)。1.2乙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓，承擔(dān)店鋪的全部責(zé)任和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓價款【具體金額】人民幣（大寫）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【具體期限】內(nèi)一次性支付上述轉(zhuǎn)讓價款給甲方。三、過戶手續(xù)3.1雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓價款支付完畢后【具體時間】內(nèi)辦理店鋪的相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于屬地商務(wù)局或相關(guān)行政機(jī)構(gòu)的備案、登記等手續(xù)。3.2如因乙方原因未能及時辦理過戶手續(xù)導(dǎo)致產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方相關(guān)損失。四、經(jīng)營權(quán)保證4.1甲方保證其對店鋪擁有全部的經(jīng)營權(quán)，并無任何限制或抵押。4.2如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法合法經(jīng)營店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。五、陳述與保證5.1甲方陳述并保證：甲方具有合法經(jīng)營店鋪的資格，未經(jīng)過乙方同意已將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人或設(shè)立抵押權(quán)。5.2乙方陳述并保證：乙方享有接收店鋪的資格，不得以任何理由拒絕辦理店鋪過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金【具體金額】人民幣。6.2任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。7.2因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。八、其他8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至轉(zhuǎn)讓手續(xù)完結(jié)之日終止。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版（三）店鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（出讓人姓名）、（出讓人地址）乙方（受讓方）：（受讓人姓名）、（受讓人地址）鑒于甲方擁有位于（店鋪地址）的商鋪，經(jīng)與乙方洽談，達(dá)成以下協(xié)議，并自愿簽訂本合同。第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其在上述地址所擁有的店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并購買該店鋪。1.2店鋪的轉(zhuǎn)讓包括店鋪的所有固定裝置、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)、存貨和商標(biāo)等相關(guān)權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為（轉(zhuǎn)讓價），由乙方以一次性支付方式支付給甲方。2.2轉(zhuǎn)讓價格已經(jīng)全部支付，甲方確認(rèn)已收到該筆款項(xiàng)。第三條店鋪情況3.1甲方保證該店鋪的所有權(quán)利和權(quán)益是完整的，并不存在任何擔(dān)保、抵押、贈與、租賃或其他限制性權(quán)益。3.2店鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、貨物等均符合法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不存在任何質(zhì)量問題和侵權(quán)糾紛。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成店鋪所有權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理工商登記、備案等事務(wù)。4.2甲方將協(xié)助乙方與店鋪相關(guān)的合作伙伴進(jìn)行交接，并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的業(yè)務(wù)手續(xù)。第五條保密義務(wù)5.1雙方同意對履行本合同所獲取的對方的商業(yè)、財(cái)務(wù)和技術(shù)信息保密，不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，致使乙方無法獲得店鋪的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所造成的損失。6.2若乙方違反本合同約定，致使甲方無法收到轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所造成的損失。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條附加條款8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。8.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自（生效日期）起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版（四）店鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名/名稱：_______________________住所/地址：_______________________法定代表人/經(jīng)營者姓名：_______________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：（受讓方）姓名/名稱：_______________________住所/地址：_______________________法定代表人/經(jīng)營者姓名：_______________________身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方的_______________________店鋪（以下簡稱“店鋪”）的全部權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方將店鋪的經(jīng)營權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于以下權(quán)益：1)店鋪的名稱、商標(biāo)和標(biāo)識；2)店鋪的固定資產(chǎn)和設(shè)備；3)店鋪的存貨和庫存；4)店鋪的客戶賬戶和聯(lián)系方式；5)店鋪的經(jīng)營秘密和商業(yè)信息。1.2乙方同意接受店鋪的轉(zhuǎn)讓，并承諾按照本合同的約定經(jīng)營店鋪。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，總金額為人民幣_______________元（￥_______________）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署后的________________年________________月________________日前，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款。第三條過戶手續(xù)3.1甲、乙雙方應(yīng)共同辦理店鋪過戶手續(xù)，將店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下。3.2過戶手續(xù)辦理成功后，甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的一切經(jīng)營資料，并協(xié)助乙方順利接管店鋪的經(jīng)營。第四條店鋪經(jīng)營4.1轉(zhuǎn)讓完成后，乙方成為店鋪的法定經(jīng)營者，享有一切經(jīng)營權(quán)益，并應(yīng)按照法律法規(guī)要求，合法合規(guī)地運(yùn)營店鋪。4.2乙方應(yīng)盡力保持店鋪的正常經(jīng)營，并努力發(fā)展店鋪的業(yè)務(wù)，提高店鋪的經(jīng)營效益。4.3乙方不得私自將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓應(yīng)與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條應(yīng)收賬款清算5.1甲方保證自轉(zhuǎn)讓日起至店鋪過戶成功之日，店鋪的應(yīng)收賬款不得超過甲方向乙方提供的清單金額。5.2應(yīng)收賬款清算后，甲方應(yīng)清償合同約定的全部債務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未按照本合同的約定將店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的20%，并應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。6.2如果乙方未按照本合同的約定支付全部轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按照每逾期一天轉(zhuǎn)讓價款的1‰計(jì)算。6.3任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方帶來的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽署之日起生效，至店鋪過戶成功之日終止。8.2本合同每份一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽署日期：___________________簽署日期：___________________簽約地點(diǎn)：___________________簽約地點(diǎn)：___________________2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版（五）示例一轉(zhuǎn)讓方(甲方)：頂讓方(乙方)：房東(丙方)：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣(大寫：_____)，租金為每月交付一次。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有。五、乙方分二次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣____元，(大寫：_____)，在____年____月____日支付人民幣____元，(大寫：_____)，在____年____月____日支付人民幣____元，(大寫：_____)，前上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽之日起生效。甲方簽：日期：乙方簽：日期：丙方簽：日期：示例二甲方：(轉(zhuǎn)讓方)乙方：(受讓方)丙方：(商鋪出租方)根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方與____年____月____日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫萬元整{小寫：____元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)，第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：____年____月____日店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：頂讓方(乙方)：身份證號：房東(丙方)：身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：店)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣____元，（大寫：_____），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%作為違約金。六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方。八、丙方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的手續(xù)，但除房屋租賃管理費(fèi)外相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽之日起生效。甲方簽：乙方簽：日期：_____日期：_____丙方簽：日期：甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于店鋪(面積為平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用.第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到,月租為人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行).第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫整(小寫：____元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用.甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān).乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān).第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方.第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金.第九條本合同一式二份,自簽之日起生效.甲方：(簽)____年____月____日乙方：(簽)____年____月____日丙方：(簽)____年____月____日最新店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本店鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____長住地址：頂讓方(乙方)：身份證號碼：長住地址：房東(丙方)：身份證號碼：長住地址：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣(大寫：_____)，租金為每(月/季/年)交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣____元，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方簽：日期：乙方