2024年離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)充協(xié)議范本

2024年離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)充協(xié)議范本合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議的法律效力第二章：定義和術(shù)語(yǔ)解釋2.1定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋2.3術(shù)語(yǔ)的適用第三章：協(xié)議雙方3.1甲方（男方）信息3.2乙方（女方）信息3.3雙方的權(quán)利和義務(wù)第四章：房產(chǎn)分割原則4.1分割原則的確定4.2分割比例的確定4.3分割原則的執(zhí)行第五章：房產(chǎn)分割詳情5.1房產(chǎn)清單及描述5.2房產(chǎn)分割方案5.3分割方案的執(zhí)行第六章：房產(chǎn)評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇6.2評(píng)估流程6.3評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)第七章：房產(chǎn)過(guò)戶7.1過(guò)戶流程7.2過(guò)戶所需文件7.3過(guò)戶時(shí)間安排第八章：房產(chǎn)分割的稅費(fèi)處理8.1稅費(fèi)的種類(lèi)8.2稅費(fèi)的承擔(dān)8.3稅費(fèi)的支付方式第九章：子女撫養(yǎng)與房產(chǎn)分割9.1子女撫養(yǎng)權(quán)與房產(chǎn)的關(guān)系9.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用的確定9.3子女撫養(yǎng)費(fèi)用的支付第十章：債務(wù)處理10.1共同債務(wù)的界定10.2債務(wù)的承擔(dān)10.3債務(wù)的清償?shù)谑徽拢哼`約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑拢簠f(xié)議的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更或解除的程序第十三章：爭(zhēng)議解決13.1解決方式13.2適用法律13.3訴訟管轄第十四章：協(xié)議簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4協(xié)議份數(shù)及保存第一章：總則1.1協(xié)議目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)甲乙雙方離婚時(shí)房產(chǎn)分割的具體事項(xiàng)進(jìn)行明確和補(bǔ)充。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方離婚時(shí)房產(chǎn)分割相關(guān)的所有事宜。1.3協(xié)議的法律效力本協(xié)議作為原離婚協(xié)議的補(bǔ)充，與原離婚協(xié)議具有同等法律效力。第二章：定義和術(shù)語(yǔ)解釋2.1定義本協(xié)議中所稱的“房產(chǎn)”、“分割”、“過(guò)戶”等術(shù)語(yǔ)，按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定進(jìn)行解釋。2.2術(shù)語(yǔ)解釋本協(xié)議中使用的其他專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)應(yīng)根據(jù)本行業(yè)通行的解釋進(jìn)行理解。2.3術(shù)語(yǔ)的適用合同中未明確解釋的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三章：協(xié)議雙方3.1甲方（男方）信息甲方姓名：，身份證號(hào)碼：，地址：______。3.2乙方（女方）信息乙方姓名：，身份證號(hào)碼：，地址：______。3.3雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方和乙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，并享有相應(yīng)權(quán)利。第四章：房產(chǎn)分割原則4.1分割原則的確定房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理、有利于雙方生產(chǎn)生活的原則。4.2分割比例的確定房產(chǎn)分割比例應(yīng)根據(jù)雙方貢獻(xiàn)大小、經(jīng)濟(jì)狀況和實(shí)際需要等因素確定。4.3分割原則的執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的分割原則執(zhí)行房產(chǎn)分割。4.3.1房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值應(yīng)由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.3.2分割方式選擇房產(chǎn)分割可選擇實(shí)物分割或折價(jià)補(bǔ)償?shù)确绞?。第五章：房產(chǎn)分割詳情5.1房產(chǎn)清單及描述本協(xié)議附件中列明的房產(chǎn)為本次分割的對(duì)象。5.2房產(chǎn)分割方案房產(chǎn)分割方案應(yīng)詳細(xì)列明每項(xiàng)房產(chǎn)的分割比例、分割方式等。5.3分割方案的執(zhí)行房產(chǎn)分割方案應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)開(kāi)始執(zhí)行。5.3.1實(shí)物分割執(zhí)行實(shí)物分割應(yīng)按照約定的分割比例進(jìn)行。5.3.2折價(jià)補(bǔ)償執(zhí)行折價(jià)補(bǔ)償應(yīng)按照約定的金額和時(shí)間支付。第六章：房產(chǎn)評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致選擇，或由法院指定。6.2評(píng)估流程評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照規(guī)定的流程進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。6.3評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)由甲乙雙方確認(rèn)，并作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。第七章：房產(chǎn)過(guò)戶7.1過(guò)戶流程房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和登記機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行。7.2過(guò)戶所需文件過(guò)戶所需文件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明、分割協(xié)議等。7.3過(guò)戶時(shí)間安排房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)在評(píng)估結(jié)果確認(rèn)后______日內(nèi)完成。7.3.1過(guò)戶申請(qǐng)?zhí)峤患滓译p方應(yīng)共同向登記機(jī)關(guān)提交過(guò)戶申請(qǐng)。7.3.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用應(yīng)由______方承擔(dān)。以上為離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)充協(xié)議前七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第八章：房產(chǎn)分割的稅費(fèi)處理8.1稅費(fèi)的種類(lèi)房產(chǎn)分割過(guò)程中可能涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。8.2稅費(fèi)的承擔(dān)雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際情況，明確各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類(lèi)及比例。8.3稅費(fèi)的支付方式稅費(fèi)的支付應(yīng)按照相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求及時(shí)完成。8.3.1稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理前支付。8.3.2稅費(fèi)支付責(zé)任稅費(fèi)的支付責(zé)任應(yīng)由______方承擔(dān)。第九章：子女撫養(yǎng)與房產(chǎn)分割9.1子女撫養(yǎng)權(quán)與房產(chǎn)的關(guān)系子女撫養(yǎng)權(quán)的確定應(yīng)考慮房產(chǎn)分割對(duì)子女生活的影響。9.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用的確定子女撫養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)雙方經(jīng)濟(jì)狀況和子女的實(shí)際需要確定。9.3子女撫養(yǎng)費(fèi)用的支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間應(yīng)明確約定。9.3.1撫養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間撫養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)每月支付，支付時(shí)間為每月的第______日。9.3.2撫養(yǎng)費(fèi)用支付方式撫養(yǎng)費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付。第十章：債務(wù)處理10.1共同債務(wù)的界定共同債務(wù)包括婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方共同承擔(dān)的債務(wù)。10.2債務(wù)的承擔(dān)債務(wù)的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)雙方的經(jīng)濟(jì)狀況和債務(wù)的性質(zhì)確定。10.3債務(wù)的清償債務(wù)的清償應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間完成。10.3.1債務(wù)清償時(shí)間債務(wù)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)清償完畢。10.3.2債務(wù)清償方式債務(wù)可通過(guò)分期支付或其他雙方認(rèn)可的方式清償。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括未按協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用、未按約定分割財(cái)產(chǎn)等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。11.3違約賠償違約賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和協(xié)議約定確定。11.3.1違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。11.3.2賠償損失賠償損失的數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和協(xié)議約定確定。第十二章：協(xié)議的變更與解除12.1變更條件協(xié)議變更應(yīng)基于雙方的共同意愿，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2解除條件協(xié)議解除應(yīng)符合法律規(guī)定，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.3變更或解除的程序協(xié)議的變更或解除應(yīng)按照相關(guān)程序進(jìn)行。12.3.1變更協(xié)議的書(shū)面形式變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因及變更后的協(xié)議條款。12.3.2解除協(xié)議的書(shū)面形式解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1解決方式爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，首選協(xié)商解決。13.2適用法律本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3訴訟管轄如協(xié)商不成，雙方同意提交______人民法院進(jìn)行訴訟。13.3.1訴訟費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。13.3.2訴訟程序訴訟程序應(yīng)按照法院的規(guī)定進(jìn)行。第十四章：協(xié)議簽署14.1簽署方甲方（男方）：，乙方（女方）：。14.2簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：______年______月______日。14.3簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：______。14.4協(xié)議份數(shù)及保存本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。以上為離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)充協(xié)議后七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)充協(xié)議中，若存在多方主導(dǎo)的情形，例如涉及子女撫養(yǎng)權(quán)、債務(wù)處理、財(cái)產(chǎn)評(píng)估等專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，需要明確各方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明。一、參與方的角色與職責(zé)甲方（男方）負(fù)責(zé)提供婚姻期間的財(cái)產(chǎn)信息，配合財(cái)產(chǎn)評(píng)估和分割。乙方（女方）同上，并負(fù)責(zé)提供子女撫養(yǎng)相關(guān)的信息和需求。評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，提供公正的評(píng)估報(bào)告。律師團(tuán)隊(duì)提供法律咨詢，協(xié)助起草和審查補(bǔ)充協(xié)議。子女撫養(yǎng)評(píng)估專(zhuān)家評(píng)估甲乙雙方的撫養(yǎng)條件，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。二、財(cái)產(chǎn)評(píng)估與分割評(píng)估流程評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)評(píng)估結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，如有異議可申請(qǐng)復(fù)評(píng)。分割方案的制定分割方案應(yīng)考慮雙方意愿和評(píng)估結(jié)果，確保公平合理。三、房產(chǎn)過(guò)戶與稅費(fèi)過(guò)戶流程明確過(guò)戶的具體步驟，包括所需文件和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。稅費(fèi)承擔(dān)根據(jù)法律規(guī)定和協(xié)議約定，明確稅費(fèi)的承擔(dān)方和支付方式。四、子女撫養(yǎng)權(quán)與撫養(yǎng)費(fèi)撫養(yǎng)權(quán)的確定根據(jù)子女的最佳利益和雙方的撫養(yǎng)條件確定撫養(yǎng)權(quán)。撫養(yǎng)費(fèi)的確定與支付明確撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額、支付方式和調(diào)整機(jī)制。五、債務(wù)處理共同債務(wù)的界定明確婚姻期間產(chǎn)生的共同債務(wù)及其金額。債務(wù)的承擔(dān)與清償根據(jù)雙方的經(jīng)濟(jì)狀況和法律規(guī)定，確定債務(wù)的承擔(dān)比例和清償計(jì)劃。六、違約責(zé)任違約情形明確違約的具體行為，包括未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)、未按約定分割財(cái)產(chǎn)等。違約責(zé)任的承擔(dān)違約方需承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金的支付和損失賠償。七、協(xié)議的變更與解除變更條件與程序明確協(xié)議變更的條件和所需程序，確保變更合理合法。解除條件與程序明確協(xié)議解除的條件和程序，保障雙方權(quán)益。八、爭(zhēng)議解決協(xié)商解決爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，首選協(xié)商解決，尋求共識(shí)。第三方調(diào)解如協(xié)商無(wú)效，可尋求第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。九、協(xié)議的生效與備案生效條件協(xié)議自多方簽字蓋章之日起生效。備案要求協(xié)議生效后，應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案，確保法律效力。十、附加條款特殊約定根據(jù)甲乙雙方的特殊情況，可制定特殊約定。補(bǔ)充協(xié)議在協(xié)議履行過(guò)程中，雙方可根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議。其他事項(xiàng)對(duì)于協(xié)議中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。通過(guò)以上附件條款及說(shuō)明，旨在為多方主導(dǎo)下的離婚房產(chǎn)分割補(bǔ)充協(xié)議提供全面、明確的指導(dǎo)，確保協(xié)議的公正執(zhí)行，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供有效的解決途徑。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：甲乙雙方身份證明及婚姻關(guān)系證明文件。附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及分割建議書(shū)。附件三：共同財(cái)產(chǎn)及債務(wù)清單和分割方案。附件四：子女撫養(yǎng)權(quán)評(píng)估報(bào)告及撫養(yǎng)費(fèi)支付協(xié)議。附件五：房產(chǎn)過(guò)戶所需文件清單及指導(dǎo)說(shuō)明。附件六：違約責(zé)任條款及賠償計(jì)算方法。附件七：爭(zhēng)議解決流程圖及相關(guān)法律文書(shū)模板。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間支付撫養(yǎng)費(fèi)、未按約定配合房產(chǎn)過(guò)戶、隱瞞或轉(zhuǎn)移共同財(cái)產(chǎn)等。違約行為的認(rèn)定需基于確鑿證據(jù)，并由守約方提出書(shū)面異議。三、法律名詞及解釋?zhuān)汗餐?cái)產(chǎn)：指婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)。撫養(yǎng)權(quán)：指對(duì)未成年子女的監(jiān)護(hù)權(quán)和日常照顧的權(quán)利。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解。若調(diào)解無(wú)效，雙方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決為最終結(jié)果，除非雙方同意向法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同終止后，雙方