房地產(chǎn)銷售行業(yè)預(yù)算管理

房地產(chǎn)銷售行業(yè)預(yù)算管理合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售權(quán)委托給乙方進(jìn)行預(yù)算管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.2乙方的預(yù)算管理范圍包括但不限于：銷售預(yù)算編制、銷售預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控、銷售預(yù)算調(diào)整等。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2如果雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并執(zhí)行銷售預(yù)算，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付預(yù)算管理費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)保證其提供的預(yù)算管理服務(wù)符合我國(guó)法律法規(guī)的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目的銷售情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，并向甲方報(bào)告。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付預(yù)算管理費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行預(yù)算管理，提供必要的信息和資料。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的預(yù)算管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方。5.2雙方應(yīng)協(xié)商確定變更或解除合同的具體事項(xiàng)。5.3如果雙方無(wú)法達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任6.1如果一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如果一方的行為嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)銷售預(yù)算管理合同2.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目資料3.乙方預(yù)算管理方案4.預(yù)算管理費(fèi)用支付憑證5.銷售情況報(bào)告6.合同變更/解除協(xié)議7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付預(yù)算管理費(fèi)用2.乙方未按約定完成預(yù)算管理任務(wù)3.乙方提供的預(yù)算管理服務(wù)不符合法律法規(guī)要求4.甲方未提供必要的信息和資料5.甲方未對(duì)乙方提供的預(yù)算管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)6.雙方未協(xié)商確定變更或解除合同的具體事項(xiàng)三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售預(yù)算管理：是指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售過(guò)程中的預(yù)算進(jìn)行編制、執(zhí)行監(jiān)控和調(diào)整的一系列管理活動(dòng)。2.預(yù)算管理費(fèi)用：是指乙方為甲方提供預(yù)算管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.合同變更：是指合同有效期內(nèi)，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。4.合同解除：是指合同有效期內(nèi)，雙方解除合同關(guān)系的行為。5.違約行為：是指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付預(yù)算管理費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)支付費(fèi)用；必要時(shí)，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成預(yù)算管理任務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按時(shí)完成任務(wù)；必要時(shí)，甲方可依法向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：乙方提供的預(yù)算管理服務(wù)不符合法律法規(guī)要求解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方改正；如乙方拒絕改正，甲方可依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：甲方未提供必要的信息和資料解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供信息和資料；必要時(shí)，乙方可依法向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：甲方未對(duì)乙方提供的預(yù)算管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；必要時(shí)，乙方可依法向人民法院提起訴訟。6.問(wèn)題：雙方未協(xié)商確定變更或解除合同的具體事項(xiàng)解決辦法：雙方應(yīng)盡快進(jìn)行協(xié)商；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)預(yù)算管理公司2.甲方為房地產(chǎn)銷售代理公司，乙方為專