小區(qū)房屋裝修協(xié)議書(2024版)

編號(hào)：__________小區(qū)房屋裝修協(xié)議書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

小區(qū)房屋裝修協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體定義1.3裝修范圍及內(nèi)容1.4裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（裝修公司）信息2.3丙方（物業(yè)公司）信息第三章：裝修工程內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)方案3.2施工計(jì)劃3.3材料選購(gòu)3.4施工質(zhì)量及驗(yàn)收第四章：裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算4.2付款方式及進(jìn)度4.3費(fèi)用結(jié)算4.4費(fèi)用變更及調(diào)整第五章：裝修時(shí)間及進(jìn)度5.1裝修工期5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3延期及違約責(zé)任第六章：質(zhì)量保障及售后服務(wù)6.1裝修質(zhì)量保證6.2質(zhì)保期限6.3售后服務(wù)及維修第七章：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)措施7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3環(huán)保要求及措施第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式第十章：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除第十一章：其他約定11.1甲方權(quán)益保障11.2乙方權(quán)益保障11.3丙方權(quán)益保障第十二章：附件12.1設(shè)計(jì)方案及施工圖紙12.2材料清單12.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法第十三章：合同附件13.1甲方身份證復(fù)印件13.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3丙方物業(yè)公司授權(quán)書第十四章：合同簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4合同蓋章合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體定義1.3裝修范圍及內(nèi)容裝修范圍：位于_________的小區(qū)房屋，具體包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。裝修內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料選購(gòu)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.4裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。裝修要求：乙方應(yīng)按照甲方要求，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、進(jìn)度等方面滿足合同約定。第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）信息甲方姓名：_________聯(lián)系方式：_________通訊地址：_________2.2乙方（裝修公司）信息乙方名稱：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系方式：_________通訊地址：_________2.3丙方（物業(yè)公司）信息丙方名稱：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系方式：_________通訊地址：_________第三章：裝修工程內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)方案乙方根據(jù)甲方需求，提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖紙等。3.2施工計(jì)劃乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、工期、人員安排等。3.3材料選購(gòu)乙方負(fù)責(zé)材料選購(gòu)，并提供材料清單、品牌、規(guī)格、價(jià)格等信息。甲方有權(quán)利參與材料選購(gòu)并提出意見。3.4施工質(zhì)量及驗(yàn)收乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。工程完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的部分乙方負(fù)責(zé)整改。第四章：裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，提供詳細(xì)的裝修預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2付款方式及進(jìn)度甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付裝修費(fèi)用。具體付款方式及進(jìn)度由雙方在合同中約定。4.3費(fèi)用結(jié)算工程完成后，乙方提供完整的費(fèi)用結(jié)算清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算。4.4費(fèi)用變更及調(diào)整合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況導(dǎo)致費(fèi)用變更，需雙方協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行調(diào)整。第五章：裝修時(shí)間及進(jìn)度5.1裝修工期裝修工期為_________，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3延期及違約責(zé)任雙方因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)協(xié)商解決。如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：質(zhì)量保障及售后服務(wù)6.1裝修質(zhì)量保證乙方承諾裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)整改。6.2質(zhì)保期限裝修工程的質(zhì)保期限為_________，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.3售后服務(wù)及維修質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)非人為損壞的裝修問題，乙方負(fù)責(zé)售后服務(wù)和維修。第七章：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工秩序、衛(wèi)生、安全等方面符合要求。7.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)和甲方要求，確保施工過(guò)程中的環(huán)保措施得到落實(shí)。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.3合同終止合同終止條件如下：1.工程驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)；2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同；3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改合同履行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并在合同中進(jìn)行修改。10.3合同解除合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章：其他約定11.1甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和要求。11.2乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方履行合同義務(wù)。11.3丙方權(quán)益保障丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全。第十二章：附件12.1設(shè)計(jì)方案及施工圖紙附件一：設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙12.2材料清單附件三：材料清單12.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法第十三章：合同附件13.1甲方身份證復(fù)印件附件五：甲方身份證復(fù)印件13.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件六：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3丙方授權(quán)書附件七：丙方授權(quán)書第十四章：合同簽署14.1甲方簽字甲方（業(yè)主）：_________14.2乙方簽字乙方（裝修公司）：_________14.3丙方簽字丙方（物業(yè)公司）：_________14.4合同蓋章合同蓋章：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的供應(yīng)商名單進(jìn)行材料采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方對(duì)乙方選用的材料有異議，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)因更換材料而產(chǎn)生的費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方提出的問題。如甲方對(duì)乙方的施工不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到甲方滿意為止。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，并告知甲方變更后的費(fèi)用及工期影響。如甲方變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商解決。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)工程質(zhì)量擁有最終驗(yàn)收權(quán)。工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合合同約定的部分要求乙方進(jìn)行整改。如甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到甲方滿意為止。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商。如甲方同意乙方的推薦，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與供應(yīng)商溝通，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間符合施工要求。如甲方對(duì)乙方推薦的供應(yīng)商有異議，乙方應(yīng)尊重甲方的選擇，并按照甲方的要求進(jìn)行材料采購(gòu)。2.2乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并承擔(dān)因整改而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定合理的工期補(bǔ)償方案。2.4乙方售后服務(wù)質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)非人為損壞的裝修問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)售后服務(wù)和維修。乙方應(yīng)在接到甲方維修請(qǐng)求后，及時(shí)安排維修人員解決問題。如乙方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議和問題。3.2第三方中介的義務(wù)中介應(yīng)監(jiān)督乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面符合合同約定。中介應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，對(duì)存在的問題及時(shí)通知甲乙雙方進(jìn)行整改。3.3第三方中介的費(fèi)用中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的金額和支付方式。乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，配合中介的工作，不得拒絕或阻撓中介的監(jiān)督和檢查。3.4第三方中介的違約責(zé)任如中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介應(yīng)按照合同約定，對(duì)因其原因?qū)е碌墓て谘诱`、質(zhì)量問題等承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：材料清單附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件五：甲方身份證復(fù)印件附件六：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件七：丙方授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未按約定時(shí)間提供驗(yàn)收意見2.乙方違約行為：未按設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工未按約定時(shí)間完成工程使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料3.丙方違約行為：未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)未按約定配合裝修施工未按約定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：指當(dāng)一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)保期：指合同約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原