購(gòu)置房產(chǎn)附車(chē)位_第1頁(yè)
購(gòu)置房產(chǎn)附車(chē)位_第2頁(yè)
購(gòu)置房產(chǎn)附車(chē)位_第3頁(yè)
購(gòu)置房產(chǎn)附車(chē)位_第4頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

購(gòu)置房產(chǎn)附車(chē)位合同編號(hào):__________購(gòu)置房產(chǎn)附車(chē)位合同1.名稱(chēng):____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________1.名稱(chēng):____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________鑒于賣(mài)方是房產(chǎn)及車(chē)位的合法所有權(quán)人,愿意將其擁有的房產(chǎn)及附車(chē)位出售給買(mǎi)方,買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)及附車(chē)位,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)及車(chē)位描述1.1房產(chǎn)位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見(jiàn)附件一。1.2車(chē)位位于____________________,車(chē)位尺寸及使用范圍詳見(jiàn)附件二。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方的房產(chǎn)及附車(chē)位。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將購(gòu)房款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)及車(chē)位交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),自行辦理房產(chǎn)及車(chē)位的過(guò)戶手續(xù)。賣(mài)方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條權(quán)利義務(wù)4.1賣(mài)方承諾所售房產(chǎn)及車(chē)位權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2買(mǎi)方應(yīng)妥善使用和保管房產(chǎn)及車(chē)位,不得擅自進(jìn)行改動(dòng)、出租、出借或者轉(zhuǎn)讓。4.3買(mǎi)方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),合法使用車(chē)位,不得將車(chē)位用于非法用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。5.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及車(chē)位的,買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付逾期交付違約金,違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%乘以逾期交付天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。賣(mài)方(蓋章):________年________月________日買(mǎi)方(蓋章):________年________月________日附件一:房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積附件二:車(chē)位尺寸及使用范圍一、附件列表:1.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積詳細(xì)描述2.車(chē)位尺寸及使用范圍詳細(xì)描述二、違約行為及認(rèn)定:1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及車(chē)位的,認(rèn)定為違約行為。2.賣(mài)方所售房產(chǎn)及車(chē)位存在權(quán)利瑕疵的,認(rèn)定為違約行為。3.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的,認(rèn)定為違約行為。4.買(mǎi)方擅自進(jìn)行改動(dòng)、出租、出借或者轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及車(chē)位的,認(rèn)定為違約行為。5.買(mǎi)方未遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),非法使用車(chē)位的,認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn):指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施。2.車(chē)位:指為停放車(chē)輛而設(shè)置的空間。3.購(gòu)房款:指買(mǎi)方按照本合同約定支付給賣(mài)方的款項(xiàng)。4.過(guò)戶手續(xù):指將房產(chǎn)及車(chē)位的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方的手續(xù)。5.違約金:指一方違反本合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.賣(mài)方延遲交付房產(chǎn)及車(chē)位:買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付逾期交付違約金,并有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.賣(mài)方所售房產(chǎn)及車(chē)位存在權(quán)利瑕疵:買(mǎi)方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)及車(chē)位,并要求賣(mài)方退還已支付的購(gòu)房款,同時(shí)要求賣(mài)方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.買(mǎi)方延遲支付購(gòu)房款:賣(mài)方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)及車(chē)位,并要求買(mǎi)方支付逾期交付違約金,同時(shí)有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。4.買(mǎi)方擅自進(jìn)行改動(dòng)、出租、出借或者轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及車(chē)位:賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方停止違約行為,并要求買(mǎi)方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。5.買(mǎi)方非法使用車(chē)位:買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任,并有權(quán)要求賣(mài)方解除合同,并要求賣(mài)方退還已支付的購(gòu)房款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.賣(mài)方為房產(chǎn)及車(chē)位的合法所有權(quán)人,愿意出售房產(chǎn)及車(chē)位。2.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)及車(chē)

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論