會(huì)所物業(yè)出租合同范本

會(huì)所物業(yè)出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠信的原則，就甲方出租、乙方承租會(huì)所物業(yè)一事，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的會(huì)所物業(yè)位于_____________________（地址），建筑面積為__________平方米，物業(yè)結(jié)構(gòu)為__________。

1.2會(huì)所物業(yè)的所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)對(duì)外出租。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方需將物業(yè)按本合同約定的條件返還給甲方。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為__________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

第四條保證金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，合同期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條物業(yè)使用

5.1乙方應(yīng)合法使用物業(yè)，不得用于非法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

第六條物業(yè)維修

6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修工作，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。

第七條物業(yè)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓物業(yè)，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。

7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供物業(yè)或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生時(shí)租金的____%。

8.2任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條合同的變更與解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1__________（雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他條款）。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

蓋章：__________________________蓋章：_________________