農(nóng)村耕地地契買賣合同模板

農(nóng)村耕地地契買賣合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村的耕地土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：__________，土地面積：__________平方米（以下簡稱“該土地”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易標(biāo)的甲方同意將該土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意購買該土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部權(quán)益。第二條交易價格雙方確認(rèn)，該土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第三條支付方式1.乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.剩余款項人民幣__________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付給甲方。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理該土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明、辦理土地使用權(quán)變更登記等。2.乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第五條交付及驗收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將該土地及地上建筑物、附著物等全部權(quán)益交付給乙方。2.乙方應(yīng)自交付之日起，對所購買的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等全部權(quán)益進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以解決。第六條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的__________%。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村的耕地土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：__________，土地面積：__________平方米（以下簡稱“該土地”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意丙方作為獨立的第三方主體參與本合同，就該土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。2.丙方應(yīng)具備專業(yè)的知識和能力，以判斷甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)是否符合法律法規(guī)和合同約定。3.丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查和評估，并提出合理化建議。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方保留對該土地的最終決策權(quán)，包括但不限于土地用途、開發(fā)計劃等。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價格和時間支付土地使用權(quán)購買價款。3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的違約行為得到及時解決。4.甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先獲得合同約定的利益和權(quán)益。第三條乙方的義務(wù)和限制1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付土地使用權(quán)購買價款。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方和丙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方在合同履行過程中，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行任何違法活動。4.乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，并按照丙方的合理化建議進(jìn)行改進(jìn)。第四條丙方的義務(wù)和責(zé)任1.丙方應(yīng)按照本合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方及時糾正。3.丙方應(yīng)定期向甲方報告合同履行情況，并提供必要的證明材料。4.丙方應(yīng)保持獨立客觀，公正地處理甲乙雙方的事務(wù)。第五條違約責(zé)任1.乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。2.丙方未按照本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的在于確保合同的順利進(jìn)行，保護甲方的權(quán)益，并促進(jìn)合同的履行。通過丙方的監(jiān)督和評估，可以確保乙方的履行情況符合法律法規(guī)和合同約定，防止乙方違約行為的發(fā)生。同時，丙方的介入也有助于解決合同履行過程中的爭議和問題，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保護和實現(xiàn)。通過甲方保留對該土地的最終決策權(quán)，以及要求乙方按照約定的價格和時間支付土地使用權(quán)購買價款等條款，可以確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保障。同時，通過丙方的監(jiān)督和評估，甲方可以更好地控制合同履行過程，確保合同的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方預(yù)期的利益和目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村的耕地土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：__________，土地面積：__________平方米（以下簡稱“該土地”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意丙方作為獨立的第三方主體參與本合同，就該土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。2.丙方應(yīng)具備專業(yè)的知識和能力，以判斷甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)是否符合法律法規(guī)和合同約定。3.丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查和評估，并提出合理化建議。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)1.乙方保留對該土地的最終決策權(quán)，包括但不限于土地用途、開發(fā)計劃等。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的價格和時間支付土地使用權(quán)購買價款。3.乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方的違約行為得到及時解決。4.乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先獲得合同約定的利益和權(quán)益。第三條甲方的義務(wù)和限制1.甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付土地使用權(quán)購買價款。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方和丙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.甲方在合同履行過程中，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行任何違法活動。4.甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，并按照丙方的合理化建議進(jìn)行改進(jìn)。第四條丙方的義務(wù)和責(zé)任1.丙方應(yīng)按照本合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.丙方有權(quán)對甲方的違約行為進(jìn)行制止，并要求甲方及時糾正。3.丙方應(yīng)定期向乙方報告合同履行情況，并提供必要的證明材料。4.丙方應(yīng)保持獨立客觀，公正地處理甲乙雙方的事務(wù)。第五條違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。2.丙方未按照本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保護和實現(xiàn)。通過乙方保留對該土地的最終決策權(quán)，以及要求甲方按照約定的價格和時間支付土地使用權(quán)購買價款等條款，