房地產(chǎn)首付分期協(xié)議書范本2024年

房地產(chǎn)首付分期協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同當事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3中介方信息第三章：房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權第四章：首付款及分期方案4.1首付款總額4.2首付款分期方案4.3分期支付時間表第五章：支付方式及賬戶5.1支付方式5.2支付賬戶信息5.3支付確認第六章：房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付驗收第七章：稅費及其他費用7.1稅費承擔7.2中介費用7.3其他費用第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約金8.3違約處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3訴訟管轄第十一章：合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效地點第十二章：合同期限12.1合同有效期12.2合同續(xù)簽12.3合同終止第十三章：簽署條款13.1簽署方13.2簽署時間13.3簽署地點第十四章：其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3合同份數(shù)房地產(chǎn)首付分期協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同當事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3中介方信息第三章：房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權第四章：首付款及分期方案4.1首付款總額4.2首付款分期方案4.3分期支付時間表第五章：支付方式及賬戶5.1支付方式5.2支付賬戶信息5.3支付確認第六章：房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付驗收第七章：稅費及其他費用7.1稅費承擔7.2中介費用7.3其他費用房地產(chǎn)首付分期協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同當事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3中介方信息第三章：房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權第四章：首付款及分期方案4.1首付款總額4.2首付款分期方案4.3分期支付時間表第五章：支付方式及賬戶5.1支付方式5.2支付賬戶信息5.3支付確認第六章：房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付驗收第七章：稅費及其他費用7.1稅費承擔7.2中介費用7.3其他費用第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約金8.3違約處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3訴訟管轄第十一章：合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效地點第十二章：合同期限12.1合同有效期12.2合同續(xù)簽12.3合同終止第十三章：簽署條款13.1簽署方13.2簽署時間13.3簽署地點第十四章：其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3合同份數(shù)多方為主導時的，附件條款及說明在房地產(chǎn)首付分期協(xié)議書中，附件條款及說明是合同的重要組成部分，旨在明確各方的權利和義務，確保交易的順利進行。以下是多方為主導時的附件條款及說明的詳細內(nèi)容。一、附件的定義與范圍附件定義附件是指與本合同相關的、作為合同組成部分的文件和資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證復印件、房屋平面圖、房屋驗收報告、稅費清單等。附件范圍本合同附件包括但不限于以下文件：2.1房屋產(chǎn)權證復印件2.2房屋平面圖2.3房屋驗收報告2.4稅費清單2.5中介服務協(xié)議2.6其他相關文件二、附件的提供與確認附件提供1.1賣方應在合同簽訂前提供房屋產(chǎn)權證復印件、房屋平面圖等相關文件。1.2買方應在合同簽訂前提供身份證復印件、購房資質(zhì)證明等相關文件。1.3中介方應在合同簽訂前提供中介服務協(xié)議、營業(yè)執(zhí)照復印件等相關文件。附件確認2.1合同各方應在簽訂合同前對附件內(nèi)容進行確認，并在附件上簽字或蓋章。2.2附件確認后，合同各方不得擅自更改附件內(nèi)容。三、附件的法律效力附件與合同的關系1.1本合同附件與合同正文具有同等法律效力。1.2附件內(nèi)容與合同正文不一致時，以合同正文為準。附件的法律效力2.1附件一經(jīng)確認，即對合同各方具有法律約束力。2.2合同各方應嚴格履行附件中規(guī)定的義務。四、附件的變更與補充附件變更1.1合同各方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更附件內(nèi)容。1.2附件變更應以書面形式進行，并由合同各方簽字或蓋章確認。附件補充2.1合同各方可根據(jù)實際需要補充新的附件。2.2新增附件應以書面形式進行，并由合同各方簽字或蓋章確認。五、具體附件條款及說明房屋產(chǎn)權證復印件1.1房屋產(chǎn)權證復印件應包括所有頁碼，確保信息完整。1.2賣方應保證房屋產(chǎn)權證的真實性和合法性。房屋平面圖2.1房屋平面圖應詳細標明房屋的各個房間及其面積。2.2賣方應保證房屋平面圖的準確性。房屋驗收報告3.1房屋驗收報告應由具有資質(zhì)的驗收機構出具。3.2驗收報告應包括房屋的結(jié)構、設施設備等方面的驗收結(jié)果。3.3買方應在房屋交付時對照驗收報告進行驗收。稅費清單4.1稅費清單應詳細列明房屋買賣過程中涉及的各項稅費及其金額。4.2賣方應承擔的稅費：______。4.3買方應承擔的稅費：______。中介服務協(xié)議5.1中介服務協(xié)議應明確中介方提供的服務內(nèi)容、服務費用及支付方式。5.2中介服務協(xié)議應由中介方與買方、賣方共同簽署。其他相關文件6.1其他相關文件包括但不限于購房資質(zhì)證明、身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等。6.2合同各方應保證所提供文件的真實性和合法性。六、附件的保管與使用附件的保管1.1合同各方應妥善保管合同附件，防止遺失或損毀。1.2合同附件應與合同正文一同保存，便于查閱和使用。附件的使用2.1合同各方應在履行合同過程中，按照附件內(nèi)容執(zhí)行相關義務。2.2合同各方不得擅自修改或偽造附件內(nèi)容。七、附件的爭議解決附件爭議的協(xié)商解決1.1合同各方應本著友好協(xié)商的原則解決附件爭議。1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機構進行仲裁。附件爭議的仲裁解決2.1仲裁機構名稱：______。2.2仲裁地點：______。2.3仲裁費用由敗訴方承擔。附件爭議的訴訟解決3.1如仲裁無法解決爭議，合同各方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.2訴訟費用由敗訴方承擔。八、附件的其他約定保密條款1.1合同各方應對附件內(nèi)容及相關信息保密。1.2未經(jīng)合同各方同意，不得向第三方透露附件內(nèi)容。通知條款2.1合同各方的通知應以書面形式進行。2.2通知送達地址為合同各方在本合同中填寫的聯(lián)系地址。合同份數(shù)3.1本合同附件一式______份，合同各方各執(zhí)______份。3.2每份附件具有同等法律效力。九、附件的簽署條款簽署方賣方（簽字或蓋章）：______買方（簽字或蓋章）：______中介方（簽字或蓋章）：______簽署時間本附件簽署時間為______年______月______日。簽署地點本附件簽署地點為______市______區(qū)______。十、附件的生效條款生效條件1.1本附件自各方簽字或蓋章之日起生效。1.2合同各方應在簽訂附件后______日內(nèi)完成相關手續(xù)。生效時間2.1本附件自______年______月______日起生效。2.2合同各方應在附件生效后______日內(nèi)履行附件義務。生效地點本附件在______市______區(qū)簽訂。通過上述附件條款及說明，合同各方可以更加明確各自的權利和義務，確保房屋買賣交易的順利進行。合同各方應嚴格按照附件內(nèi)容履行相關義務，維護各方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：房屋產(chǎn)權證復印件包括所有頁碼，確保信息完整。賣方應保證房屋產(chǎn)權證的真實性和合法性。房屋平面圖詳細標明房屋的各個房間及其面積。賣方應保證房屋平面圖的準確性。房屋驗收報告由具有資質(zhì)的驗收機構出具。包括房屋的結(jié)構、設施設備等方面的驗收結(jié)果。買方應在房屋交付時對照驗收報告進行驗收。稅費清單詳細列明房屋買賣過程中涉及的各項稅費及其金額。賣方應承擔的稅費：______。買方應承擔的稅費：______。中介服務協(xié)議明確中介方提供的服務內(nèi)容、服務費用及支付方式。由中介方與買方、賣方共同簽署。其他相關文件包括但不限于購房資質(zhì)證明、身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等。合同各方應保證所提供文件的真實性和合法性。二、違約行為及認定：賣方違約行為未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。提供虛假或不完整的房屋信息。買方違約行為未按時支付首付款或分期款項。提供虛假或不完整的購房資質(zhì)證明。中介方違約行為未按合同約定提供中介服務。提供虛假或不完整的中介服務信息。違約認定違約行為應由合同各方共同確認。違約方應在違約發(fā)生后______日內(nèi)支付違約金，并賠償因違約給守約方造成的實際損失。三、法律名詞及解釋：合同當事人賣方、買方和中介方。房屋產(chǎn)權房屋所有權及其附屬的土地使用權。首付款買方在簽訂合同后支付的部分房款。余款買方在支付首付款后剩余的房款。違約金違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。驗收報告由具有資質(zhì)的驗收機構對房屋進行驗收后出具的報告。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商解決合同各方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。調(diào)解解決如協(xié)商不成，可提交調(diào)解機構進行調(diào)解。仲裁解決如調(diào)解不成，可提交仲裁機構進行仲裁。仲裁機構名稱：______。仲裁地點：______。仲裁費用由敗訴方承擔。訴訟解決如仲裁無法解決爭議，合同各方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：合同生效條件本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。合同各方應在簽訂合同后______日內(nèi)完成相關手續(xù)。合同變更程序合同各方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更合同條款。合同變更應以書面形式進行，并由合同各方簽字或蓋章確認。合同解除程序合同各方可協(xié)商一致解除合同，并以書面形式確認。任意一方單方面解除合同的，應提前______日書面通知其他方，并承擔相應的違約責任。合同終止后的相關事宜合同終止后，合同各方應在______日內(nèi)辦理相關手續(xù)，并返還已支付的款項。賣方應在______日內(nèi)返還買方已支付的房款。買方應在______日內(nèi)返還賣方已交付的房屋。中介方應在合同解除后______日內(nèi)返還已收取的中介費用。六、所有應用場景：房屋買賣交易本合同適用于房屋買賣交易