房屋購買意向書

房屋購買意向書合同編號(hào)：__________房屋購買意向書1.1名稱：____________________________1.2地址：____________________________1.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________1.4聯(lián)系方式：________________________2.1名稱：____________________________2.2地址：____________________________2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________2.4聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋；乙方愿意購買甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：第一條房屋基本信息1.2房屋現(xiàn)狀為____________________________。1.3房屋的規(guī)劃用途為____________________。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫：____________________元整）的價(jià)格購買甲方持有的房屋。2.2乙方應(yīng)于本意向書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫：____________________元整）作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供所需材料，以便雙方順利進(jìn)行房屋交易。2.3剩余購房款（大寫：____________________元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由乙方支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本意向書簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的生效、解除和終止4.1本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在本意向書有效期內(nèi)，如雙方就本意向書內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本意向書。4.3有下列情形之一的，本意向書自動(dòng)終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本意向書；（2）甲方未能按照本意向書約定交付房屋；（3）乙方未能按照本意向書約定支付購房款；（4）因不可抗力導(dǎo)致本意向書無法履行。第五條保密條款5.1雙方在簽訂本意向書及履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款自本意向書生效之日起生效，至本意向書終止或履行完畢之日終止。第六條其他條款6.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本意向書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片/視頻3.購買方身份證明復(fù)印件4.出賣方身份證明復(fù)印件5.房屋買賣合同草案6.定金收據(jù)7.房屋交付確認(rèn)書8.房屋過戶申請(qǐng)表9.過戶費(fèi)用支付憑證10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。2.甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，屬于違約行為。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，屬于違約行為。4.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬人依法取得的證明其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)擁有權(quán)利的證書。3.定金：指購買方為保證合同履行，按照約定向出賣方支付的一定金額的錢款。4.過戶：指房屋所有權(quán)或使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實(shí)際情況追究甲方違約責(zé)任。2.問題：甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供所需材料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；如甲方故意拖延，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款。解決辦法：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.