鏈家地產(chǎn)合同協(xié)議書(shū)

鏈家地產(chǎn)合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立并有效存在的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于[填寫項(xiàng)目地點(diǎn)]的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），并擬將該項(xiàng)目中的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及價(jià)格1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫房屋地址]的房屋，房屋的具體情況詳見(jiàn)附件一。1.2甲乙雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。1.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述交易價(jià)格一次性支付給甲方。第二條交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)按照本項(xiàng)目施工進(jìn)度及交付計(jì)劃，向乙方交付符合國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的房屋。2.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照附件一中的約定進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改。第三條產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶3.1甲方保證其對(duì)所出售的房屋享有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問(wèn)題。3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家的法律法規(guī)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本協(xié)議第一條約定履行交付義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條約定交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2如乙方未按照本協(xié)議第一條約定履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本協(xié)議第二條約定交易價(jià)格的[填寫滯納金比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議附件一、附件二等均為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋具體情況說(shuō)明附件二：付款計(jì)劃及方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立并有效存在的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于[填寫項(xiàng)目地點(diǎn)]的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），并擬將該項(xiàng)目中的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋；第三方作為服務(wù)提供方，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)，包括房源信息核實(shí)、交易流程協(xié)助、金融服務(wù)等。雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及價(jià)格1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫房屋地址]的房屋，房屋的具體情況詳見(jiàn)附件一。1.2甲乙雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。1.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述交易價(jià)格一次性支付給甲方。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益2.1第三方作為甲乙雙方的服務(wù)提供方，應(yīng)按照雙方的約定，為甲方提供房源信息核實(shí)、交易流程協(xié)助等服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議第一條的約定，向乙方出售房屋，并確保房屋符合國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。第三條違約責(zé)任及限制條款3.1乙方如未按照本協(xié)議第一條約定履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本協(xié)議第二條約定交易價(jià)格的[填寫滯納金比例]%。3.2乙方在交易過(guò)程中如存在違約行為，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方如未按照本協(xié)議第二條約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保護(hù)條款4.1甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、交易價(jià)款等，第三方應(yīng)予以充分尊重并保障。4.2甲方有權(quán)要求第三方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3甲方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議附件一、附件二等均為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋具體情況說(shuō)明附件二：付款計(jì)劃及方式附件三：第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益說(shuō)明通過(guò)引入第三方主體，本協(xié)議在確保甲方權(quán)益的前提下，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。第三方作為服務(wù)提供方，承擔(dān)著房源信息核實(shí)、交易流程協(xié)助等職責(zé)，從而確保甲乙雙方能夠在公平、公正、公開(kāi)的環(huán)境中完成房屋交易。對(duì)于乙方，本協(xié)議增設(shè)了違約及限制條款，如未按照約定履行付款義務(wù)，需支付滯納金；在交易過(guò)程中如存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。這些條款旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。總結(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，使甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。這種模式有利于維護(hù)交易的公平性、公正性和公開(kāi)性，為甲乙雙方創(chuàng)造一個(gè)安全、可靠的交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立并有效存在的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于[填寫項(xiàng)目地點(diǎn)]的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），并擬將該項(xiàng)目中的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋；第三方作為服務(wù)提供方，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)，包括房源信息核實(shí)、交易流程協(xié)助、金融服務(wù)等。雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及價(jià)格1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫房屋地址]的房屋，房屋的具體情況詳見(jiàn)附件一。1.2甲乙雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。1.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述交易價(jià)格一次性支付給甲方。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益2.1第三方作為甲乙雙方的服務(wù)提供方，應(yīng)按照雙方的約定，為乙方提供房源信息核實(shí)、交易流程協(xié)助等服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議第一條的約定，向乙方出售房屋，并確保房屋符合國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如未按照本協(xié)議第一條約定履行交付義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條約定交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。3.2甲方在交易過(guò)程中如存在違約行為，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方如未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保護(hù)條款4.1乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、交易價(jià)款等，第三方應(yīng)予以充分尊重并保障。4.2乙方有權(quán)要求第三方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3乙方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議附件一、附件二等均為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋具體情況說(shuō)明附件二：付款計(jì)劃及方式附件三：第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益說(shuō)明通過(guò)引入第三方主體，本協(xié)議在確保乙方權(quán)益的前提下，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。第三方作為服務(wù)提供方，承擔(dān)著房源信息核實(shí)、交易流程協(xié)助等職責(zé)，從而確保甲乙雙方能夠在公平、公正、公開(kāi)的環(huán)境中完成房屋交易。對(duì)于甲方，本協(xié)議增設(shè)了違約及限制條款，如未