贖樓合同范本

贖樓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]合同名稱：贖樓合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]鑒于甲方為出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），需贖回房產(chǎn)上的抵押權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就贖樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條贖樓金額及支付方式1.1乙方同意支付甲方人民幣[金額]元（以下簡(jiǎn)稱“贖樓款”），用于贖回該房產(chǎn)上的抵押權(quán)。1.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款日期和方式，向甲方支付贖樓款。第二條贖樓期限2.1乙方應(yīng)在[期限]內(nèi)完成贖樓手續(xù)。2.2若乙方未能按約定期限完成贖樓手續(xù)，應(yīng)按甲方因逾期贖樓所遭受的損失向甲方支付違約金。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在贖樓款到賬后[時(shí)間]內(nèi)，將該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同變更或解除后，乙方已支付的贖樓款不予退還。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.3乙方未按約定時(shí)間支付贖樓款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、抵押權(quán)證、買賣雙方身份證明等。7.2附件的效力等同于合同正文。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī)，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：贖樓及房產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]鑒于甲方為出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），需贖回房產(chǎn)上的抵押權(quán)，現(xiàn)甲乙丙三方就贖樓及房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供贖樓擔(dān)保服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的贖樓款支付承擔(dān)連帶責(zé)任。1.3丙方應(yīng)在乙方未能按約定期限完成贖樓手續(xù)時(shí)，按照甲方因逾期贖樓所遭受的損失向甲方支付違約金。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付贖樓款。2.2甲方應(yīng)在贖樓款到賬后[時(shí)間]內(nèi)，將該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。2.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛。2.4甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付贖樓款。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方在未完成贖樓手續(xù)前，不得以任何理由撤銷或變更合同。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方未按約定時(shí)間支付贖樓款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，介入本合同旨在為甲方提供贖樓擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。6.2丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。6.3丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于維護(hù)合同的公平性和嚴(yán)肅性。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。7.2甲方通過(guò)約定丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，增加了合同的履行保障。7.3甲方在合同中設(shè)置了一系列權(quán)益保障條款，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī)，以確保合同的合法性和有效性。第三方主體的介入可以提高合同的履行效率和降低履行風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供更加全面的權(quán)益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房產(chǎn)購(gòu)買及贖樓合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]鑒于甲方為出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），需贖回房產(chǎn)上的抵押權(quán)，現(xiàn)甲乙丙三方就房產(chǎn)購(gòu)買及贖樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方提供房產(chǎn)購(gòu)買及贖樓服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的房產(chǎn)交易及贖樓款支付承擔(dān)連帶責(zé)任。1.3丙方應(yīng)在甲方未能按約定期限完成房產(chǎn)交易及贖樓手續(xù)時(shí)，按照乙方因逾期購(gòu)買房產(chǎn)所遭受的損失向乙方支付違約金。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付該房產(chǎn)。2.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時(shí)間和方式完成贖樓手續(xù)。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.4乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛。3.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易及過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲方在未完成房產(chǎn)交易及贖樓手續(xù)前，不得以任何理由撤銷或變更合同。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易及贖樓手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入本合同旨在為乙方提供房產(chǎn)購(gòu)買及贖樓服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。6.2丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。6.3丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于維護(hù)合同的公平性和嚴(yán)肅性。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。7.2乙方通過(guò)約定丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，增加了合同的履行保障。7.3乙方在合同中設(shè)置了一系列權(quán)益保障條款，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方