房地產(chǎn)代理收費

房地產(chǎn)代理收費合同編號：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（代理方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為出售/購買房地產(chǎn)的需要，委托乙方作為其房地產(chǎn)代理，就雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理權(quán)限1.乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理，有權(quán)代表甲方辦理出售/購買房地產(chǎn)的相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)按照甲方的指示和授權(quán)，積極開展房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，并按照甲方的要求處理與出售/購買房地產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)。二、代理范圍1.乙方的代理范圍包括尋找潛在買家/賣家、推廣房地產(chǎn)、協(xié)助甲方進(jìn)行談判、簽訂合同等與出售/購買房地產(chǎn)相關(guān)的事務(wù)。2.乙方應(yīng)在代理范圍內(nèi)，積極為甲方提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)代理服務(wù)，并確保甲方利益最大化。三、代理期限1.乙方的代理期限為自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。2.如雙方同意延長代理期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。四、代理費用1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方收取代理費用。代理費用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方在合同中約定。2.乙方應(yīng)在收取代理費用后，向甲方提供正式的發(fā)票。五、保密條款1.雙方在履行合同過程中，應(yīng)對對方提供的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。2.未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容和相關(guān)資料。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按甲方要求履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。2.合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守社會公德，誠實守信，公平交易。甲方（委托方）：乙方（代理方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.代理人身份證明3.委托書4.代理協(xié)議5.代理費用支付憑證6.房地產(chǎn)交易合同7.發(fā)票8.其它雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按甲方要求履行代理職責(zé)，屬于違約行為。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，屬于違約行為。3.甲方未按時支付代理費用，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和信息，屬于違約行為。5.雙方未按約定時間履行合同義務(wù)，屬于違約行為。6.雙方未遵守法律法規(guī)和合同約定，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，即房地產(chǎn)出售/購買的權(quán)利人。2.乙方：指代理方，即接受甲方委托提供房地產(chǎn)代理服務(wù)的機構(gòu)或個人。3.代理權(quán)限：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理房地產(chǎn)出售/購買事宜的權(quán)利。4.代理期限：指雙方約定乙方履行代理職責(zé)的有效期限。5.代理費用：指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付代理費用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付代理費用；逾期未支付的，乙方有權(quán)終止合同。2.問題：乙方未按甲方要求找到潛在買家/賣家。解決辦法：乙方應(yīng)加大推廣力度，拓寬渠道，提高尋找潛在買家/賣家的效率。3.問題：交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按法律法規(guī)和合同約定，協(xié)商處理不可抗力事件帶來的影響。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售/購買房地產(chǎn)，需要乙方提供代理服務(wù)。2.甲方授權(quán)乙方代表其處理與出售/購買房地產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)。3.乙方為甲方提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)代理服