建筑分包合同協(xié)議書

建筑分包合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________分包合同協(xié)議書地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本協(xié)議，明確雙方在分包工程中的權(quán)利和義務(wù)。第一條合同標(biāo)的1.1本協(xié)議標(biāo)的為分包商承擔(dān)主工程中的分包工程，包括但不限于____________________（具體工程內(nèi)容）。1.2分包商應(yīng)按照甲方的要求，完成分包工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。第二條合同價(jià)格2.1本協(xié)議的分包工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_________________元。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)向分包商支付合同價(jià)款。第三條合同期限3.1分包工程的開工日期為：____年__月__日。3.2分包工程的竣工日期為：____年__月__日。3.3甲方應(yīng)確保分包工程在約定的竣工日期前完成。如因甲方原因?qū)е路职こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1分包商應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件等要求，保證分包工程的質(zhì)量。4.2分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：________________（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。4.3分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程質(zhì)量的修復(fù)和加固責(zé)任，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付分包商合同總價(jià)款的__%；（2）分包工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付分包商合同總價(jià)款的__%；（3）分包工程驗(yàn)收合格后，甲方支付分包商合同總價(jià)款的__%；（4）剩余合同價(jià)款，在分包工程交付使用后__日內(nèi)支付。5.2甲方支付價(jià)款時(shí)，分包商應(yīng)提供等額的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致分包工程無法按照約定的質(zhì)量、期限完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。6.2分包商如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求分包商支付違約金：（1）分包商嚴(yán)重延遲分包工程的施工進(jìn)度；（2）分包商未經(jīng)甲方同意，將分包工程轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）分包商在分包工程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)甲方要求整改后仍不改正。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙2.分包工程施工方案3.分包工程預(yù)算清單4.分包工程進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法6.付款憑證及發(fā)票7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.延期違約：分包商未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成分包工程。2.質(zhì)量違約：分包工程質(zhì)量未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.轉(zhuǎn)讓違約：分包商未經(jīng)甲方同意，將分包工程轉(zhuǎn)讓給第三方。4.整改違約：分包商在分包工程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)甲方要求整改后仍不改正。三、法律名詞及解釋：1.分包商：承擔(dān)主工程中分包工程的施工單位。2.甲方：指簽訂合同的業(yè)主方，負(fù)責(zé)提供工程場(chǎng)地、支付合同價(jià)款等。3.合同價(jià)款：分包工程的總價(jià)，包括工程款、材料款等。4.違約金：因違約行為而需要支付的賠償金。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分包工程應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求和安全要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定合理的施工計(jì)劃，確保按期完成工程。2.質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.付款糾紛：明確付款方式和時(shí)間，保持溝通，確保按時(shí)支付。4.合同轉(zhuǎn)讓：分包商需提前征得甲方同意，如有轉(zhuǎn)讓應(yīng)重新簽訂合同。5.爭(zhēng)議解決：按照合同約定選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目中的專業(yè)分包工程。2.