集體租房合同范本

集體租房合同范本合同編號：[請自行填寫]甲方（出租方）：[請自行填寫]乙方（承租方）：[請自行填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請自行填寫]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請自行填寫]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請自行填寫]年。自2023年[請自行填寫]月[請自行填寫]日至202[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請自行填寫]元/月。租金每[請自行填寫]支付一次，每次支付[請自行填寫]個月租金。3.2乙方應(yīng)在每月[請自行填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請自行填寫]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請自行填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月的租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方兩個月的租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請自行填寫]乙方（蓋章）：[請自行填寫]簽訂日期：2023年[請自行填寫]月[請自行填寫]日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付明細(xì)第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請自行填寫]乙方（承租方）：[請自行填寫]丙方（第三方擔(dān)保方）：[請自行填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請自行填寫]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請自行填寫]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請自行填寫]年。自2023年[請自行填寫]月[請自行填寫]日至202[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請自行填寫]元/月。租金每[請自行填寫]支付一次，每次支付[請自行填寫]個月租金。3.2乙方應(yīng)在每月[請自行填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請自行填寫]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請自行填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月的租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方兩個月的租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。八、丙方擔(dān)保責(zé)任8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如乙方違反本合同的約定，未能按時支付租金或提前解除合同，甲方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。8.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付擔(dān)保費(fèi)[請自行填寫]元。九、甲方特殊權(quán)益9.1甲方享有對本合同的最終解釋權(quán)。9.2甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。9.3甲方在合同期限內(nèi)享有房屋用途變更權(quán)，如甲方需要變更房屋用途，應(yīng)提前一個月通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。十、乙方的違約及限制條款10.1乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的其他損失。10.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金[請自行填寫]元。十一、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)甲方對合同的信心，降低合同風(fēng)險。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對租金、押金、房屋使用和維修等方面的約定，以及對乙方違約行為的限制。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，本合同旨在保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的公平性和正義。甲方（蓋章）：[請自行填寫]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請自行填寫]乙方（承租方）：[請自行填寫]丙方（第三方擔(dān)保方）：[請自行填寫]鑒于甲方擁有位于[請自行填寫]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物，并鑒于丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及租賃目的1.1甲方同意將位于[請自行填寫]的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2乙方租賃租賃物目的僅為[請自行填寫]，不得用于任何非法活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[請自行填寫]年，自2023年[請自行填寫]月[請自行填寫]日起至[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月[請自行填寫]元向甲方支付租金。租金每[請自行填寫]支付一次，每次支付[請自行填寫]個月租金。3.2乙方應(yīng)在每月[請自行填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請自行填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方須合理使用租賃物及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因租賃物正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月的租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。八、丙方擔(dān)保責(zé)任8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如乙方違反本合同的約定，未能按時支付租金，甲方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。8.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付擔(dān)保費(fèi)[請自行填寫]元。九、乙方特殊權(quán)益9.1乙方享有對本合同的最終解釋權(quán)。9.2乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售租賃物，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。9.3乙方在合同期限內(nèi)享有租賃物用途變更權(quán)，如乙方需要變更租賃物用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。十、甲方的違約及限制條款10.1甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)支付乙方逾期交付的租金作為違約金。10.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金[請自行填寫]元。十一、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)乙方對合同的信心，降低合同風(fēng)險。十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地