農(nóng)村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)協(xié)助管理協(xié)議書

農(nóng)村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)協(xié)助管理協(xié)議書農(nóng)村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)協(xié)助管理協(xié)議書篇一發(fā)包人：（下稱甲方）承包人：（下稱乙方）為了更好地經(jīng)營農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方經(jīng)營甲方的濱灣鎮(zhèn)靖村農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守。一、合同標(biāo)的甲方將座落在___市___鎮(zhèn)___村的農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)（1800平方，210個(gè)攤位）承包給乙方經(jīng)營，乙方根據(jù)本協(xié)議書約定享有經(jīng)營管理轉(zhuǎn)租承包受益權(quán)。乙方對(duì)甲方所有的___鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營甲方的上述農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，并保證合法經(jīng)營，并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)。二、經(jīng)營方式乙方承包經(jīng)營期間，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，自主經(jīng)營。三、承包期限承包期限為5年，即從20______年4月15日起至20___年4月15日止。四、承包金及繳納乙方承包經(jīng)營的五年承包金為七十萬元，采取先繳納后使用原則，乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金。1、20______年4月15日繳納伍萬；2、20______年4月15日繳納壹拾伍萬；3、20______年4月15日繳納壹拾伍萬；4、20______年4月15日繳納壹拾伍萬；5、20______年4月15日繳納貳拾萬；五、保證金乙方于20______年4月15日向甲方繳納保證金伍萬元，乙方違約的，乙方無權(quán)主張保證金，保證金歸甲方所有，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計(jì)收利息。六、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方權(quán)按約定收取承包金。2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)移交給乙方使用，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足乙方正常承包經(jīng)營需要時(shí)預(yù)以接收。3、甲方將農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方，以便乙方經(jīng)營過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。七、乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營。3、乙方應(yīng)當(dāng)受護(hù)農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)設(shè)備設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)維修和清理。經(jīng)營期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)此外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得以甲方農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。八、違約責(zé)任雙方應(yīng)當(dāng)人面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金伍萬元，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。一方違約的，守約方有權(quán)提出解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。九、其它1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方安置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可拆價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。3、合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場(chǎng)改造所獲得的政府補(bǔ)助及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，鎮(zhèn)相關(guān)部門留存一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：農(nóng)村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)協(xié)助管理協(xié)議書篇二甲方：乙方：為進(jìn)一步做好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)管理工作，切實(shí)提高市場(chǎng)物業(yè)管理水平，根據(jù)《___》(〔20____〕號(hào))有關(guān)精神，經(jīng)雙方充分協(xié)商，制定本協(xié)議。一、移交內(nèi)容農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)管理、日常行政監(jiān)管權(quán)限及國有固定資產(chǎn)。二、雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)核實(shí)移交項(xiàng)目市場(chǎng)管理辦公室賬目余款、水電使用管理等資料以及辦公設(shè)施等資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，于本協(xié)議簽訂時(shí)一并移交乙方(相關(guān)資料詳見附件)。2、負(fù)責(zé)將國有固定資產(chǎn)數(shù)量、位置、面積等相關(guān)基礎(chǔ)資料、技術(shù)資料、檔案進(jìn)行整理核實(shí)，于本協(xié)議簽訂時(shí)一并移交乙方。3、負(fù)責(zé)將國有固定資產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)乙方，辦理好移交手續(xù)。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)管理單位人員的對(duì)接和撤出問題。5、負(fù)責(zé)解決農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)遺留的債權(quán)債務(wù)問題。6、協(xié)助乙方與市環(huán)衛(wèi)處、市自來水公司、市供電公司進(jìn)行對(duì)接，辦理相關(guān)手續(xù)，確保垃圾清運(yùn)、供水、供電正常。(二)乙方責(zé)任1、負(fù)責(zé)通過公開招標(biāo)方式選聘資質(zhì)等級(jí)高，管理嚴(yán)格、服務(wù)規(guī)范的物業(yè)企業(yè)實(shí)施高水平的物業(yè)服務(wù)。2、自移交工作完成之日起，負(fù)責(zé)配備相應(yīng)工作機(jī)構(gòu)和人員，對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行日常管理。3、負(fù)責(zé)做好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)公有房屋出租經(jīng)營工作，收益專項(xiàng)用于市場(chǎng)管理服務(wù)。三、糾紛處理雙方在履行本協(xié)議時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)充分協(xié)商解決。協(xié)商不成的事項(xiàng)，交市政府研究解決。四、其他1、在交接過程中的未盡事宜，