2024年民間抵押借款合同范本（5篇）

第3頁共3頁2024年民間抵押借款合同范本借方(出借人):乙方(借款人):身份證號碼：乙方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。第一條借款金額和借款期限乙方向甲方借款人民幣____元(小寫)整(大寫)?？杩钇谙逓閭€月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方。第二條借款利率在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為%。利息每月結(jié)算一次，乙方必須在次月號前支付給甲方。第三條抵押條款1、乙方自愿用下列財產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物名稱：產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號：產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：其他：2、抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方。3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。4、乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督第四條保證條款1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)。2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。4、乙方不得另行辦理抵押物所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)證書，否則承擔(dān)金融詐騙等法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1、乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月%利率收取復(fù)利。2、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權(quán)向人民法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應(yīng)全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。第六條合同爭議的解決方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。第七條其他本合同任何一方當(dāng)事人都不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知對方當(dāng)事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。借方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年民間抵押借款合同范本（2）【借款合同】甲方：（出借人）身份證號：聯(lián)系地址：電話：乙方：（借款人）身份證號：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲乙雙方在本借款合同中均履行了合同當(dāng)中的義務(wù)，并達成共識，并經(jīng)甲方和乙方確權(quán)代理人的簽字，在彼此平等、自愿的基礎(chǔ)上，就有關(guān)民間借款事宜達成如下協(xié)議：第一條借款基本信息1.1標的金額：人民幣（大寫）______元整1.2借款期限：自本合同簽訂之日起______個月1.3借款用途：________1.4還款方式：按月等額本息還款1.5逾期利率：年利率不超過24%第二條借款利率及費用2.1借款利率：年利率為______%2.2借款管理費：借款金額的_____%，由甲方在放款時直接扣除2.3提前還款手續(xù)費：若借款人提前還款，需支付剩余本金的_____%第三條借款的支付和還款3.1借款支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)，將借款金額以______方式支付給乙方。3.2還款方式：乙方應(yīng)在每月借款到期日前將當(dāng)期應(yīng)還款項存入甲方指定的還款賬戶。3.3違約金：如乙方逾期還款且未提前通知甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，按照逾期未還款金額按日計提的逾期利率計算。第四條違約和解除合同4.1違約守約：甲方和乙方均應(yīng)遵守本合同的有關(guān)規(guī)定，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2解除合同：本合同在以下情況下解除：（1）甲方和乙方達成書面協(xié)議解除；（2）經(jīng)甲方書面通知乙方解除；（3）甲方或乙方喪失民事行為能力或死亡；（4）甲方或乙方發(fā)生實施或可能導(dǎo)致觸犯法律、法規(guī)和政府命令的行為。第五條合同爭議解決5.1合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2適用法律：本合同的簽訂、解釋和效力均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第六條其他約定事項6.1合同生效：本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。6.2合同的修改和補充：本合同未盡事宜，可由雙方通過書面協(xié)議進行修改和補充。修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3合同的傳真和復(fù)印件：本合同的傳真和復(fù)印件與原件具有同等法律效力。6.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方當(dāng)事人共同擁有。甲方：（蓋章）簽字：日期：乙方：（簽字）簽字：日期：2024年民間抵押借款合同范本（3）抵押人:抵押權(quán)人:為確保____年____月____日簽定的_____(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于____區(qū)_____街(路、小區(qū))____號____棟____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_____m2,占地面積_____m2。第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認:債務(wù)人為_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣_____(大寫),_____(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認:乙方債權(quán)標的額(本金):_____(大寫),_____(小寫),抵押率為百分之_____。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效。第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項:甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日2024年民間抵押借款合同范本（4）____年民間抵押借款合同甲方（出借人）：身份證號碼：地址：乙方（借款人）：身份證號碼：地址：鑒于甲方與乙方雙方意愿一致，就乙方向甲方借款事宜達成如下協(xié)議，以資明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同遵守。第一條借款金額1.1乙方向甲方借款金額為人民幣（大寫）（￥），即（小寫）元。1.2乙方應(yīng)在借款到賬后三個工作日內(nèi)向甲方支付借款手續(xù)費，金額為借款金額的（%），即人民幣（￥）元。第二條借款用途2.1乙方承諾所借款項用于（具體借款用途）。第三條借款利率3.1本合同約定的借款利率為年利率（%）。3.2借款利率采用年復(fù)利計算，按照360天計算。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息：（1）等額本息還款方式：將借款本金及利息按分期等額支付的方式進行償還，每月還款金額相同。（2）等額本金還款方式：將借款本金分攤到還款期限內(nèi)，每期還款金額相同，利息逐月減少。第五條還款期限5.1乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃按時還款，還款期限為年。5.2若乙方逾期還款，每逾期一天應(yīng)支付借款本金的‰作為逾期違約金。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照合同約定的時間及金額償還借款本金及利息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)采取以下措施之一或幾種措施：（1）要求乙方支付違約金，違約金為逾期未還款金額的‰；（2）要求乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期借款本金及利息計算；（3）提起訴訟，向法院尋求法律保護；（4）要求乙方提供擔(dān)保人，并主張之；（5）采取其他必要的法律手段。第七條合同解除7.1合同有效期內(nèi)，乙方提前還款的，應(yīng)提前通知甲方，乙方還應(yīng)支付提前還款違約金，違約金金額為提前還款本金的‰。7.2在合同有效期內(nèi)，一方發(fā)生下列情況之一，另一方有權(quán)解除合同且要求對方支付相應(yīng)違約金：（1）乙方涉嫌欺詐行為被司法機關(guān)調(diào)查；（2）乙方無正當(dāng)理由怠于履行合同義務(wù)；（3）乙方被宣告破產(chǎn)或被解散；（4）乙方喪失民事行為能力。第八條保密條款8.1雙方在本合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等一切非公開信息，相互承諾自始至終嚴格保密。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同自乙方簽字即刻生效，有效期為年，至合同履行完畢終止。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出借人）：簽字：日期：乙方（借款人）：簽字：日期：2024年民間抵押借款合同范本（5）抵押人：_____抵押權(quán)人：_____為確保____年____月____日簽定的_____(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于____區(qū)_____街(路、小區(qū))____號____棟____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_____m2，占地面積_____m2.第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_____(大寫)，_____(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：_____(大寫)，_____(小寫)，抵押率為百分之_____。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第