商鋪門面房租賃合同書2024年

商鋪門面房租賃合同書2024年通用合同編號：__________商鋪門面房租賃合同書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃商鋪門面房基本信息1.1商鋪門面房位于__________，共計使用面積為__________平方米。1.2商鋪門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），租金每__________個月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________個工作日支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪門面房及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及經(jīng)營范圍5.1乙方只限于__________（經(jīng)營范圍）在商鋪門面房內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得從事其他違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行合理使用，并妥善保管，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，商鋪門面房及設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)、維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)向甲方提供商鋪門面房及設(shè)施設(shè)備的保險證明。7.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________個月書面通知對方。8.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、違約金9.1甲乙雙方違反本合同約定的，應(yīng)支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。十、爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：附件一：商鋪門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）一、附件列表：1.商鋪門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.乙方經(jīng)營范圍的工商營業(yè)執(zhí)照副本3.商鋪門面房及設(shè)施設(shè)備的保險證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能提供合同約定的商鋪門面房或設(shè)施設(shè)備，或提供的商鋪門面房或設(shè)施設(shè)備不符合合同約定。2.甲方未按約定時間支付租金或押金。3.乙方未按約定使用商鋪門面房或設(shè)施設(shè)備，造成損壞。4.乙方未按約定支付租金。5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪門面房的所有人，有權(quán)將商鋪門面房出租給乙方使用。2.承租方：指租用商鋪門面房的一方，有義務(wù)按照合同約定使用和支付租金。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的使用商鋪門面房的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的一種賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪門面房或設(shè)施設(shè)備不符合合同約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的商鋪門面房或設(shè)施設(shè)備，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。甲方應(yīng)在收到租金后及時提供租金收據(jù)。3.使用及經(jīng)營范圍問題：乙方超出合同約定的經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.設(shè)施設(shè)備損壞問題：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行合理使用，并妥善保管。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.保險問題：乙方應(yīng)在租賃開始之日起規(guī)定時間內(nèi)向甲方提供商鋪門