個人商場商鋪租賃合同范本(2024版)

個人商場商鋪租賃合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于__________，商鋪面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：甲方保證商鋪處于可正常經(jīng)營的狀態(tài)，符合乙方的經(jīng)營需求。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每__個月支付一次。2.2租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3租金調(diào)整：租金在租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，雙方可重新協(xié)商租金。第三條經(jīng)營范圍及條件3.1乙方按照甲方提供的商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍為：__________。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3乙方應(yīng)按照合同約定合理使用商鋪，不得損壞商鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如因甲方原因?qū)е律啼伈荒苷＝?jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營區(qū)域。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)滯納金。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護(hù)商鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離商鋪，并支付因遷離產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪使用權(quán)證明文件

3.商鋪現(xiàn)狀評估報告

4.乙方的經(jīng)營許可證

5.乙方的公司注冊文件

6.租金支付憑證

7.商鋪設(shè)施損壞維修費用清單

8.乙方的經(jīng)營范圍說明

9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定保證商鋪可正常經(jīng)營狀態(tài)，影響乙方正常經(jīng)營。

2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營區(qū)域。

3.乙方未按約定支付租金。

4.乙方未按約定合理使用商鋪，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞。

5.乙方從事違法經(jīng)營活動。

6.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更或解除合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.商鋪設(shè)施損壞：及時聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

2.租金支付糾紛：查看銀行轉(zhuǎn)賬記錄，確認(rèn)租金支付情況，如有問題雙方協(xié)商解決。

3.乙方違法經(jīng)營：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方遷離商鋪并支付相關(guān)費用。

4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

5.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或企業(yè)租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。

2.商鋪所有者或使用權(quán)者出租商