2024年東莞市標準住宅租賃合同范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年東莞市標準住宅租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結構1.4租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條件及方式第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的改造和裝修第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險7.1保險的購買及費用承擔7.2保險理賠流程第八條轉租8.1承租人的轉租權利8.2出租人對轉租的批準第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的違約金第十條違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋機構第十三條其他條款13.1合同的修改和補充13.2合同的解除13.3合同的終止第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件14.3合同的生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于東莞市區(qū)街道號，具體房號為。1.2租賃物的面積租賃物的建筑面積為平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳、間廚房等。1.3租賃物的結構租賃物為層結構，建筑結構為，建筑材料為。1.4租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為裝修風格，家具家電配置齊全，包括電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年月日起至2029年月日止。2.2租賃結束日期如雙方無異議，租賃期滿后可按合同約定續(xù)約。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限、租金等事項雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人應在每月的第一個交易日支付當月租金。3.3租金支付日期承租人應在每月的第一個交易日支付當月租金。3.4租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X第四條押金4.1押金金額承租人應支付人民幣元整作為押金。4.2押金支付日期承租人在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付押金。4.3押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃物無損壞、無欠費的情況下，五個工作日內(nèi)退還承租人押金。第八條轉租8.1承租人的轉租權利承租人在征得出租人書面同意后，有權將租賃物轉租給第三方。8.2出租人對轉租的批準出租人在收到承租人轉租申請后，應在十個工作日內(nèi)回復是否同意轉租。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。9.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的一方應至少提前三個月書面通知對方。9.3提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應支付給對方人民幣元整作為違約金。第十條違約責任10.1出租人的違約責任出租人未按約定提供租賃物或違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。10.2承租人的違約責任承租人未按約定支付租金或違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同簽訂地為東莞市區(qū)街道號。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋機構本合同的解釋機構為東莞市區(qū)人民法院。第十三條其他條款13.1合同的修改和補充合同的修改和補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2合同的解除合同的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同的終止合同終止時，承租人應將租賃物按約定條件返還出租人。第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期本合同自2024年月日簽署。14.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的生效時間本合同自簽署之日起生效，有效期為五年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片詳細要求：包括租賃物的外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等詳細照片，以證明租賃物的實際情況。附件二：租賃物所有權證明詳細要求：出租人應提供租賃物的所有權證明，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。附件三：租賃物使用權證明詳細要求：出租人應提供租賃物的使用權證明，如租賃合同、使用權轉讓證明等。附件四：家具家電清單詳細要求：詳細列明租賃物內(nèi)的家具家電名稱、型號、數(shù)量等信息。附件五：租金支付憑證詳細要求：承租人每次支付租金后的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件六：押金支付憑證詳細要求：承租人支付押金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件七：轉租同意書詳細要求：出租人對承租人轉租的同意書，需雙方簽字確認。附件八：提前解除合同通知詳細要求：承租人提前解除合同的通知書，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：承租人未按約定支付租金。責任認定：承租人應支付違約金人民幣1000元整。示例說明：如果承租人在約定的租金支付日期后五個工作日內(nèi)未支付租金，將被認定為違約，需支付違約金。違約行為：出租人未按約定提供租賃物。責任認定：出租人應承擔相應的違約責任，如賠償承租人因此造成的直接損失。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，將被認定為違約，需承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的房產(chǎn)及附屬設施。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出