2024年二手房裝修工程承包協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年二手房裝修工程承包協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方權(quán)益1.2乙方權(quán)益1.3第三方權(quán)益第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條工程造價(jià)與支付方式3.1工程總價(jià)3.2支付條款3.3價(jià)款調(diào)整第四條工程周期與進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工許可6.2材料供應(yīng)6.3施工安全第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1配合與協(xié)助7.2現(xiàn)場(chǎng)管理7.3工程變更第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任8.3違約金計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果11.3保密期限第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的補(bǔ)充與附件13.3合同的翻譯與解釋第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本與副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方權(quán)益甲方為房屋的所有人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，并按照合同約定支付乙方裝修費(fèi)用。1.2乙方權(quán)益乙方為裝修工程的承包方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成裝修工程。乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供施工所需的條件。1.3第三方權(quán)益第三方為與裝修工程有關(guān)的供應(yīng)商或其他服務(wù)提供方。第三方應(yīng)按照合同約定提供材料或服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為甲方擁有的房屋地址，具體房屋的座落位置、門牌號(hào)碼等詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件一。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于房屋的室內(nèi)墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間裝修、電路改造等，具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等，具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件三。第三條工程造價(jià)與支付方式3.1工程總價(jià)工程總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額詳見(jiàn)附件四。3.2支付條款甲方應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃向乙方支付裝修費(fèi)用。付款計(jì)劃詳見(jiàn)附件五。3.3價(jià)款調(diào)整如因工程變更、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。價(jià)款調(diào)整的具體方式詳見(jiàn)附件六。第四條工程周期與進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為雙方簽訂合同后的【】個(gè)工作日內(nèi)，具體日期雙方協(xié)商確定。4.2工程竣工日期工程竣工日期為工程開(kāi)工日期后的【】個(gè)工作日內(nèi)，具體日期詳見(jiàn)附件七。4.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如遇到特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施加快工程進(jìn)度。工程進(jìn)度報(bào)告的具體要求詳見(jiàn)附件八。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程的質(zhì)量和安全。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件九。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。質(zhì)量問(wèn)題處理的具體方式詳見(jiàn)附件十。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工許可乙方應(yīng)依法辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率┕ぴS可未能辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定供應(yīng)材料，并保證材料的質(zhì)量和數(shù)量。如因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不足或質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3施工安全乙方應(yīng)保證施工安全，如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)施工期間的安全防護(hù)工作。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1配合與協(xié)助甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的條件，如施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。7.2現(xiàn)場(chǎng)管理甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工秩序和施工安全。如甲方未能履行現(xiàn)場(chǎng)管理職責(zé)導(dǎo)致安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3工程變更如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。工程變更的具體事宜詳見(jiàn)附件十一。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為違約行為包括但不限于未能按照合同約定履行義務(wù)、延遲履行義務(wù)、不履行義務(wù)等。8.2賠償責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件十二。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度和合同約定的違約金比例進(jìn)行計(jì)算。如違約方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，再行訴諸其他爭(zhēng)議解決方式。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解程序的具體要求詳見(jiàn)附件十三。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議的生效條件與本合同相同。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議的生效條件與本合同相同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。11.3保密期限雙方的保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，延續(xù)期限為【】年。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或訴訟方式解決。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2合同的補(bǔ)充與附件本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同的翻譯與解釋第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【】（地點(diǎn)名稱）簽署。14.3合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本份數(shù)及發(fā)送對(duì)象詳見(jiàn)附件十四。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋地址信息詳細(xì)列出房屋的座落位置、門牌號(hào)碼等具體信息。附件二：工程規(guī)模概述詳細(xì)描述房屋的室內(nèi)墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間裝修、電路改造等工程內(nèi)容。附件三：工程內(nèi)容詳細(xì)清單具體列出工程內(nèi)容包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等詳細(xì)項(xiàng)目。附件四：工程總價(jià)及明細(xì)詳細(xì)列出工程總價(jià)的計(jì)算方式和各個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用明細(xì)。附件五：支付條款及付款計(jì)劃明確付款計(jì)劃和支付方式，包括首付款、進(jìn)度款和尾款的具體支付時(shí)間和比例。附件六：價(jià)款調(diào)整條款詳細(xì)說(shuō)明價(jià)款調(diào)整的條件和具體調(diào)整方式。附件七：工程竣工日期及進(jìn)度報(bào)告列出工程竣工日期的具體日期，并說(shuō)明進(jìn)度報(bào)告的提交時(shí)間和內(nèi)容要求。附件八：工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)具體描述工程質(zhì)量要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。附件九：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明協(xié)商、調(diào)解和法律途徑的具體步驟和機(jī)構(gòu)。附件十：質(zhì)量問(wèn)題處理方式列出質(zhì)量問(wèn)題處理的程序和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十一：工程變更協(xié)議明確工程變更的程序和變更協(xié)議的簽訂要求。附件十二：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法和違約行為的具體界定。附件十三：調(diào)解程序及機(jī)構(gòu)列出調(diào)解程序的具體步驟和調(diào)解機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式。附件十四：合同副本份數(shù)及發(fā)送對(duì)象明確合同副本的份數(shù)和發(fā)送對(duì)象，包括甲方、乙方和相關(guān)部門。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照合同約定履行義務(wù)，延遲履行義務(wù)或完全不履行義務(wù)。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，或甲方未能按時(shí)支付裝修費(fèi)用。2.未能達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。示例：乙方施工不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致電路存在安全隱患。3.未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期。示例：乙方因施工管理不善，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤。4.未能保守對(duì)方的商業(yè)秘密，泄露保密信息。示例：乙方在合同履行過(guò)程中泄露甲方的商業(yè)秘密給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。示例：乙方延遲履行義務(wù)，需按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.賠償責(zé)任：賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致甲方需要額外支付修復(fù)費(fèi)用。3.解除合同：違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例：乙方長(zhǎng)期未能完成工程，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。2.合同解除：雙方