2024年版建筑公司內(nèi)部承包操作規(guī)范合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版建筑公司內(nèi)部承包操作規(guī)范合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條：合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容2.2承包方式2.3工程量及質(zhì)量要求第三條：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付進(jìn)度第四條：合同履行期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3維修期第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條：稅款及費(fèi)用12.1稅款承擔(dān)12.2費(fèi)用承擔(dān)第十三條：協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助與配合的事項(xiàng)第十四條：其他條款14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1承包方定義承包方指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)工程承包任務(wù)的公司或個(gè)人。1.2發(fā)包方定義發(fā)包方指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)提供工程任務(wù)、支付承包費(fèi)用并接受工程成果的一方。1.3工程定義工程指根據(jù)本合同約定，由承包方按照發(fā)包方的要求完成的建筑項(xiàng)目。第二條：合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容承包方同意按照本合同約定的工程量、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度完成工程。2.2承包方式承包方按照發(fā)包方的要求，采用固定價(jià)格承包方式完成工程。2.3工程量及質(zhì)量要求承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的工程量和質(zhì)量要求，完成工程。工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三條：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)指承包方完成工程后，發(fā)包方應(yīng)支付給承包方的總金額。合同總價(jià)根據(jù)工程量、工程單價(jià)和工程變更等因素確定。3.2支付方式發(fā)包方根據(jù)合同約定的支付進(jìn)度，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給承包方。3.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定分階段支付。具體支付進(jìn)度由雙方在合同中約定。第四條：合同履行期限4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期指合同雙方約定的工程開(kāi)始施工的日期。4.2工程竣工日期工程竣工日期指合同雙方約定的工程完成的日期。4.3維修期工程竣工后，承包方應(yīng)承擔(dān)一定的維修責(zé)任。維修期根據(jù)工程性質(zhì)和合同約定確定。第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，同時(shí)滿足發(fā)包方的特殊要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，發(fā)包方有權(quán)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)包方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后一定時(shí)間內(nèi)提出。雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)定于合同簽訂地。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條：稅款及費(fèi)用12.1稅款承擔(dān)雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法納稅。合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅款，按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。12.2費(fèi)用承擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。第十三條：協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助與配合的事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，履行合同約定的義務(wù)，確保合同順利履行。第十四條：其他條款14.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同附件合同附件包括：工程量清單、工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及單價(jià)。清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件2：工程設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等技術(shù)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。附件3：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的各項(xiàng)要求。附件4：工程變更協(xié)議如有工程變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格等。附件5：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料驗(yàn)收、施工過(guò)程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。附件6：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限等。附件7：不可抗力證明文件如發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成工程。2.承包方使用不合格的材料或施工工藝。3.發(fā)包方未按照約定支付合同價(jià)款。4.發(fā)包方未提供施工場(chǎng)地或提供不符合要求的施工場(chǎng)地。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)按照合同約定的違約金條款支付違約金。2.承包方使用不合格的材料或施工工藝的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金。3.發(fā)包方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照合同約定的逾期支付違約金條款支付違約金。4.發(fā)包方未提供施工場(chǎng)地或提供不符合要求的施工場(chǎng)地，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于工期順延、支付違約金等。示例說(shuō)明：如承包方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，承包方應(yīng)按照合同約定的違約金條款向發(fā)包方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方簽訂的、具有法律效力的文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.承包方：指根據(jù)合同約定，承擔(dān)工程承包任務(wù)的公司或個(gè)人。3.發(fā)包方：指根據(jù)合同約定，負(fù)責(zé)提供工程任務(wù)、支付承包費(fèi)用并接受工程成果的一方。4.工程：指根據(jù)合同約定，由承包方按照發(fā)包方的要求完成的建筑項(xiàng)目。5.合同總價(jià)：指承包方完成工程后，發(fā)包方應(yīng)支付給承包方的總金額。6.支付進(jìn)度：指根