2024版大學(xué)圖書館場地租賃協(xié)議樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版大學(xué)圖書館場地租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積1.2設(shè)施列表第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條使用目的及范圍4.1使用目的4.2使用范圍第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險購買第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置及面積本合同租賃場地位于大學(xué)圖書館主樓五層，面積為500平方米。1.2設(shè)施列表會議桌椅若干套投影儀及音響設(shè)備一套白板一塊無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年7月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2025年6月30日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣10,000元，共計120,000元。3.2支付周期租金按月支付，每月初支付當(dāng)月租金。3.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。第四條使用目的及范圍4.1使用目的承租方不得將租賃場地用于與學(xué)術(shù)研究無關(guān)的活動。4.2使用范圍承租方可以使用租賃場地進(jìn)行學(xué)術(shù)研討會、講座、研究等活動。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)監(jiān)督承租方使用租賃場地的行為，確保符合使用目的和范圍。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和清潔工作。第六條保險6.1保險責(zé)任承租方應(yīng)購買并維持一份公共責(zé)任保險，保險額度不低于人民幣100萬元。6.2保險購買承租方應(yīng)在租賃開始前將保險單副本交給出租方留存。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未能按照約定提供租賃場地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)支付承租方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。8.2承租方違約承租方未按照約定使用租賃場地或超出使用范圍，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方提出變更要求，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同的終止11.1終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃場地，并按照出租方的要求搬離所有物品。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。13.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。14.2附錄本合同附錄包括租賃場地平面圖、設(shè)施清單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)展示了租賃場地的具體位置和面積，以及可供使用的區(qū)域。附件二：設(shè)施清單列出了租賃場地內(nèi)提供的設(shè)施，包括會議桌椅、投影儀、音響設(shè)備、白板等，并標(biāo)明了每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)。附件三：保險單副本承租方購買的公共責(zé)任保險單副本，證明保險已生效，保險額度不低于人民幣100萬元。附件四：租賃場地使用計劃承租方提供的租賃場地的使用計劃，包括活動日期、時間、內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供租賃場地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用。2.承租方未按照約定使用租賃場地或超出使用范圍。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約金為當(dāng)月租金的20%。2.承租方違約金為當(dāng)月租金的20%，且出租方有權(quán)終止合同。示例說明：1.如果出租方未能按時提供租賃場地，承租方可以要求支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況要求延長租賃期限或終止合同。2.如果承租方未按照約定使用租賃場地，如舉辦與學(xué)術(shù)研究無關(guān)的活動，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)終止合同。說明三：法律名詞及解釋：1.公共責(zé)任保險：指保險公司對被保險人在保險期間內(nèi)因過失行為導(dǎo)致第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失，依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給對方一定數(shù)額的金錢。3.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點(diǎn)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)