無產(chǎn)權(quán)商鋪買賣合同協(xié)議書

無產(chǎn)權(quán)商鋪買賣合同協(xié)議書出賣人（甲方）：買受人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自行開發(fā)的位于______市______區(qū)______路______號的商鋪（以下簡稱商鋪）交付乙方使用，乙方將購得的商鋪出租給甲方。第二條買賣商鋪基本情況1.甲方已取得商鋪的產(chǎn)權(quán)證（或批文），該商鋪的土地使用權(quán)證編號為______，產(chǎn)權(quán)證編號為______。2.甲方所購商鋪的土地使用權(quán)以出讓方式取得，該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨商鋪一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲方商鋪的建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。4.甲方已辦理了商鋪的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，可以自由買賣和出租。第三條價款與付款方式1.乙方已清楚了解該商鋪的現(xiàn)狀及甲方提供的有關(guān)該商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件、批文等。2.乙方知道該商鋪的性質(zhì)為住宅用商鋪，不能作為辦公或其他用途。3.雙方議定該商鋪總價款為人民幣_______元整（_______）。4.乙方在簽訂本合同時付清商鋪款項。第四條交付日期及交付方式甲方須于______年______月______日前將該商鋪交付乙方使用。第五條甲方須于交付使用后______日內(nèi)辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條乙方有權(quán)將該商鋪出租、轉(zhuǎn)讓及自行分割，但不得違反本合同約定的限制條件。第七條維修養(yǎng)護責任1.甲方應(yīng)保證商鋪的建筑物結(jié)構(gòu)完整，負責公共區(qū)域的清潔和維護。2.乙方承租使用期間，有權(quán)對商鋪進行內(nèi)部裝修、修繕，但須事先向甲方提出書面申請，由甲方同意后方可進行。裝修費用由乙方承擔，裝修完畢后的房屋增值歸甲方所有。第八條合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得提前解除。如因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可重新簽訂合同或辦理退房手續(xù)。2.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________無產(chǎn)權(quán)商鋪買賣合同協(xié)議書（1）出賣人（甲方）：買受人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自行開發(fā)的位于______市______區(qū)______路______號的商鋪（以下簡稱商鋪）交付乙方使用，乙方將購得的商鋪出租給甲方。第二條買賣商鋪基本情況1.甲方已取得商鋪所在地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為______，原規(guī)劃用途為______。2.甲方已辦理了商鋪的房屋所有權(quán)證，房產(chǎn)證號為______。3.甲方同意將商鋪出售給乙方，并由甲方負責商鋪的拆遷及三通一平工作。4.商鋪的具體位置為______，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，公共部位與公用房屋分攤面積為______平方米。5.甲方出售的商鋪只作______使用，不得作為其他用途。第三條價款與付款方式1.乙方同意以人民幣______元整的價格購買甲方所開發(fā)的商鋪。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣______元整。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)向甲方支付全部購房款項。第四條交付期限與房屋產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將商鋪交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。第五條買受人有權(quán)在商鋪交付使用后的______年內(nèi)向甲方提出退房要求，甲方應(yīng)當無條件同意退房并退還乙方已付的全部購房款。第六條違約責任1.甲方未按本合同約定的時間交付商鋪，應(yīng)按已付購房款的萬分之______向乙方支付違約金。2.乙方未按本合同約定的時間付款，應(yīng)按未付購房款的萬分之______向甲方支付違約金。3.因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：________________無產(chǎn)權(quán)商鋪買賣合同協(xié)議書（2）出賣人（甲方）：買受人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自行開發(fā)的位于______市______區(qū)______路______號的無產(chǎn)權(quán)商鋪（以下簡稱商鋪）交付乙方使用，乙方已對商鋪作了充分了解，愿意承租該商鋪。第二條買賣商鋪的總價款為人民幣______元，大寫：______元整。第三條乙方在簽訂合同時一次性付清商鋪款項，共計人民幣______元整。第四條甲方須向乙方出示商鋪的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及其他有關(guān)證件。乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方索要商鋪的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的復(fù)印件。第五條甲方負責商鋪的建筑質(zhì)量、裝修標準、消防設(shè)施等與建設(shè)有關(guān)的各項配套設(shè)施的完善工作，并負責辦理好房地產(chǎn)權(quán)證書及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方確保在乙方接手商鋪后能直接辦理房地產(chǎn)權(quán)證書及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方索要商鋪的平面圖及其它有關(guān)資料。第七條乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方交納履約保證金人民幣______元整，大寫：______元整。合同期滿后，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起15日內(nèi)退還乙方支付的履約保證金。第八條甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債務(wù)糾紛。如因產(chǎn)權(quán)糾紛或其他問題而導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，甲方應(yīng)承擔違約責任。第九條乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合作經(jīng)營，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。乙方不得進行非法活動或利用商鋪進行違法經(jīng)營。第十條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)本著誠信原則，嚴格履行合同約定的各項義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔違約責任。第十一條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任意一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十三條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：______年______月______日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：______年______月______日無產(chǎn)權(quán)商鋪買賣合同協(xié)議書（3）出賣人（甲方）：買受人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自行開發(fā)的位于的商鋪（以下簡稱該商鋪）交付乙方使用，乙方已充分了解該商鋪的現(xiàn)狀，愿意承租該商鋪。第二條該商鋪的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。雙方在簽訂本合同時，應(yīng)就該商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等情況進行確認。第三條該商鋪的用途為，乙方承諾不對該商鋪進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他不符合合同約定的使用。第四條甲方應(yīng)于年月日前將該商鋪交付乙方使用，并由乙方負責驗收，乙方認為該商鋪不符合本合同約定的交付標準的，甲方應(yīng)負責整改直至達到交付標準。第五條乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元）。甲方在收取定金后應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)，乙方應(yīng)在收到該收款收據(jù)后內(nèi)與甲方簽訂本合同。第六條乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付剩余房款人民幣元整（大寫：元）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔。第七條甲方應(yīng)保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔全部責任。第八條乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付履約保證金人民幣元整（大寫：元）。在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在年月日前退還乙方支付的履約保證金。第九條甲方逾期交付該商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：逾期交付天數(shù)人民幣元天。第十條乙方逾期支付該商鋪款項的，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：逾期支付天數(shù)人民幣元天。第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十二條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：代表人：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：代表人：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日無產(chǎn)權(quán)商鋪買賣合同協(xié)議書（4）出賣人（甲方）：買受人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自行開發(fā)的位于______市______區(qū)______路______號的商鋪（以下簡稱商鋪）交付乙方使用，乙方將購得的商鋪出租給甲方作商業(yè)經(jīng)營使用。第二條買賣商鋪的總價款為人民幣______元，大寫：______元整。第三條乙方同意在簽訂合同之日起______日內(nèi)一次性付清商鋪款項，甲方應(yīng)在收到款項后______日內(nèi)將商鋪交付乙方。第四條甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何負擔，可自由買賣。甲方應(yīng)向乙方出示商鋪的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。第五條乙方有權(quán)在商鋪交付使用后的______年內(nèi)進行出租等商業(yè)經(jīng)營活動，但不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)。第六條甲方應(yīng)在商鋪交付使用后的______年內(nèi)辦理好商鋪的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。第七條如因甲方的違法、違規(guī)行為造成商鋪被查封、抵押等后果的，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。第八條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：______年______月______日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：______年______月______日無產(chǎn)權(quán)商鋪買賣合同協(xié)議書（5）出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，為保護買受人的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將位于的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：，建筑面積平方米）出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)交易價格為人民幣元整。此價格包含附屬設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)費用。乙方在合同簽訂之日起日內(nèi)將房款一次性付給甲方，付款方式為。第三條甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、無糾紛爭議。交易完成后，甲方不得以任何理由反悔。第四條甲方應(yīng)在年月日前將房產(chǎn)交付乙方，并在交房前騰出房產(chǎn)前的雜物，以方便乙方裝修。第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費用由甲方承擔。第六條乙方在購房過程中支付的各項費用（包括房款、稅費等）自行承擔。第七條違約責任：1.如甲方未按照本合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付總房款的違約金。2.如乙方未按照本合同約定時間付款，應(yīng)向甲方支付總房款的違約金。3.如因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法進行的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偡靠畹倪`約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：聯(lián)系電話：乙方（簽章）：聯(lián)系電話：簽訂日期：無產(chǎn)權(quán)商鋪買賣合同協(xié)議書（6）出賣人（甲方）：買受人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自行開發(fā)的位于______市______區(qū)______號的無產(chǎn)權(quán)商鋪（以下簡稱該商鋪）出售給乙方，雙方在合同中約定如下條款：第二條該商鋪的建筑面積為______平方米。第三條該商鋪的用途為______。第四條該商鋪的總價為______元整。第五條乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金______元整，同時按照約定支