深南電A：深南電（中山）電力有限公司擬資產(chǎn)處置所涉及的線路工程的原地復(fù)用清算價值資產(chǎn)評估報告

法定評估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報告鵬信資評報字[2024]第S037號深南電(中山)電力有限公司擬資產(chǎn)處置所涉及的線路工程的原地復(fù)用清算價值資產(chǎn)評估報告51,000,000.00元2024年06月25日深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司會員編號：23190025會員編號：47190081(可掃描二維碼查詢備案業(yè)務(wù)信息)說明：報告?zhèn)浒富貓?zhí)僅證明此報告已在業(yè)務(wù)報備管理系統(tǒng)進行了備案，不作為協(xié)會對該報告認證、認可的依據(jù)，也不作為資產(chǎn)評估機構(gòu)及其簽字資產(chǎn)評估專備案回執(zhí)生成日期：2024年06月26日深南電(中山)電力有限公司擬資產(chǎn)處置所涉及的線路工程的原地復(fù)用清算價值評估基準日：2024年4月30日評估報告日：2024年6月25日中國廣東省深圳市福田區(qū)福中路29號(彩田路口)福景大廈中座十四樓 深南電(中山)電力有限公司擬資產(chǎn)處置所涉及 1資產(chǎn)評估報告摘要 2 3一、委托人(即產(chǎn)權(quán)持有人)及其他資產(chǎn)評估報告使用人 3 3 4四、價值類型及其定義 4 5 5 7 8 9 十三、評估報告日 評估報告附件 聲明擔責任。象及其所涉及資產(chǎn)進行了必要的現(xiàn)場調(diào)查；對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進行了抽查查驗，對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進行了如實披露，并且已提請相關(guān)當事人完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具資產(chǎn)評估報告的要求。1O深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司深南電(中山)電力有限公司22深南電(中山)電力有限公司資產(chǎn)評估報告摘要鵬信資評報字[2024]第S037號欲了解本評估項目的詳細情況和合理理解評估結(jié)論，應(yīng)當詳細閱讀評估報告全文。三、評估基準日：2024年4月30日。產(chǎn)評估明細表》。深南電(中山)電力有限公司深南電(中山)電力有限公司擬資產(chǎn)處置所涉及的線路工程的原地復(fù)用清算價值深南電(中山)電力有限公司：公司名稱：深南電(中山)電力有限公司(以下簡稱「深南電(中山)」)「深南電(中山)」擬資產(chǎn)處置并經(jīng)《深南電(中山)電力有限公司會議紀深南電(中山)電力有限公司納入評估范圍的線路工程共1項，賬面原值27,561,261.91元，賬面凈值中山公司(南朗電廠)發(fā)電機組出線采用220KV一級電壓接入逸仙220KV2023年11月6日，深南電中山公司收到廣東省深南電(中山)電力有限公司擬資產(chǎn)處置所涉及線路工程的原地復(fù)用清算價值·資產(chǎn)評估報告正文權(quán)(證載國有土地使用權(quán)面積289,908.3平方米)進行有償收儲?；谏鲜銮闆r，深南電中山公司不再具備從事電力生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的條件，原與電力生產(chǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)須進行對外清算處置，員工相應(yīng)遣散，因此評估對象處于被迫出售的狀2.快速變現(xiàn)評估對象為輸電線路工程，評估對象為輸電線路工程，可正常使用；該類型設(shè)備通用性差、建造成本高，安裝費用大，且拆卸困難，如果具備就地續(xù)用的經(jīng)營環(huán)境，整體處置將有利于減少資產(chǎn)價值的清算損失。目前潛在的復(fù)用者已與政府有初步洽談意向，設(shè)備原地復(fù)用所依賴的儲能建設(shè)所需的土地能夠通過購買或租賃等方式一并提供給復(fù)用者使用，因此設(shè)備具備原地復(fù)用的可能。見，最終選定原地復(fù)用清算價值作為本評估報告本次評估基準日是2024年4月30日。本次資產(chǎn)評估遵循的評估依據(jù)主要包括行為依據(jù)、法律法規(guī)依據(jù)、評估準則依據(jù)、資產(chǎn)權(quán)屬依據(jù)，及評定估算時采用的取價依據(jù)和其他參考資料等，具體如中電會字(2023〕131號)。常務(wù)委員會第五次會議通過；根據(jù)1999年12月25日第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十三次會議《關(guān)于修改〈中華人民共和國公司法〉的決定》第一次修正；根據(jù)2004年8月28日第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議《關(guān)于修改〈中華人民共和國公司法〉的決定》第二次修正；2005年10月276O深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司日第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十八次會議修訂；根據(jù)2013年12月共和國海洋環(huán)境保護法〉等七部法律的決定》第三次修正，2013年12月28日中華人民共和國主席令第八號公布；根據(jù)2018年10月26日第十三屆全國人民3.《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號，財政部、國家稅務(wù)總局，2016年3月23日)。4.《中華人民共和國民法典》(2020年5月28日十三屆全國人大三次會議表決通過)。6.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(國務(wù)院1991年91號令)。7.《國有資產(chǎn)評估管理辦法實施細則》(原國家國有資產(chǎn)管理局發(fā)布的國資辦發(fā)[1992]36號)9.《關(guān)于加強企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》(國資委產(chǎn)權(quán)[2006]274號)。10.《關(guān)于企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告審核工作有關(guān)事項的通知》(國資產(chǎn)權(quán)[2009]941號)。11.《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》(2003年5月13日國務(wù)院第8次常務(wù)會議討論通過，2003年5月27日中華人民共和國國務(wù)院令第378號公布)。12.《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》(2016年6月24日國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會、財政部令第32號公布)。深南電(中山)電力有限公司深南電(中山)電力有限公司擬資產(chǎn)處置所涉及線路工程的原地復(fù)用清算價值·資產(chǎn)評估報告正文體估算評估值時，先將各種陳舊性貶值用資產(chǎn)的成新率反映出來，然后用全部成本(重置完全成本)與成新率的乘積作為被評估資產(chǎn)的評估值。根據(jù)重置成本法得出的市場價值，考慮影響原地復(fù)用清算價值的主要因素：處置時間、市場需求、處置費用、行業(yè)吸引力、地理位置等因素，綜合考慮確定快速變現(xiàn)系數(shù)。通過向委托人了解總體方案，明確委托人和其他資產(chǎn)評估報告使用人、被評估企業(yè)、評估目的、評估對象和評估范圍、價值類型、評估基準日、資產(chǎn)評估報告使用范圍、資產(chǎn)評估報告提交時間及方式等資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項。根據(jù)了解的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本情況，本公司對自身專業(yè)勝任能力、獨立性和業(yè)務(wù)風險進行綜合分析和評價，最終決定與委托人訂立資產(chǎn)評估委托合同。根據(jù)評估項目的具體情況，由項目負責人編制資產(chǎn)評估計劃，對評估項目的具體實施程序、時間要求、人員分工做出安排，并將資產(chǎn)評估計劃報經(jīng)本公司相關(guān)人員審核批準。根據(jù)批準的資產(chǎn)評估計劃，評估人員進駐委托人進行現(xiàn)場調(diào)查工作，主要包括獲取申報評估明細表；抽查驗證申報評估的相關(guān)資產(chǎn)的權(quán)屬證明材料；調(diào)查了解評估范圍內(nèi)實物資產(chǎn)的存放、運行、維護、保養(yǎng)狀況等。在現(xiàn)場調(diào)查的基礎(chǔ)上，根據(jù)評估工作的需要，評估人員收集與本次評估相關(guān)的各種資料與信息，包括被評估企業(yè)的財務(wù)資料、資產(chǎn)權(quán)屬證明材料、相關(guān)資產(chǎn)的市場交易信息、行業(yè)信息、相關(guān)市場數(shù)據(jù)等。(六)評定估算形成評估結(jié)論根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查情況和所收集的評估資料，結(jié)合評估對象的實際狀況和特點，選擇相應(yīng)的評估方法，對評估對象的原地復(fù)用清算價值進行評定估算，在此基礎(chǔ)上形成評估結(jié)論。 深南電(中山)電力有限公司深南電(中山)電力有限公司擬資產(chǎn)處置所涉及評估基準日2024年4月30日的評估結(jié)論如下：重置全份(不合稅含稅)(不含稅)整(不含稅)。清算價值：人民幣伍仟壹佰萬元(RMB5,100.00萬元)(不含稅)深南電(中山)電力有限公司擬資產(chǎn)處置所涉及準和評估假設(shè)條件下，根據(jù)有關(guān)經(jīng)濟原則確定的原地復(fù)用清算價值。我們認為：我們在評估過程中發(fā)現(xiàn)的以下事項可能會影響評估結(jié)論，但在目前情況下我們無法估計其對評估結(jié)果的影響程度。謹提請評估報告使用人和閱讀人注意。1.本資產(chǎn)評估報告使用人的范圍限制：本資產(chǎn)評估報告使用人限于且僅限于委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的本資產(chǎn)評估報告使用人，即本資產(chǎn)評估報告僅供委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的本資產(chǎn)評估報告使用人使用；除此之外，其他任何機構(gòu)和個人均不得成為本資產(chǎn)評估報告的使用人。定和資產(chǎn)評估委托合同另有規(guī)定的除外。2.本資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當關(guān)注評估結(jié)論成立的假設(shè)條件，當使用本資產(chǎn)評估報告所載評估結(jié)論時的實際情況與評估基準日的情況或者本資產(chǎn)評估報告所載評估假設(shè)條件不再相符時，通常情況下，評估結(jié)論也不會成立。深南電(中山)電力有限公司本公司資產(chǎn)評估師孫金明、李啟明于2024年6月25日形成最終專業(yè)意見，并簽署本評估報告。正式執(zhí)O深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司深南電(中山)電力有限公司附件一：經(jīng)濟行為文件(復(fù)印件);司登記備案公告(復(fù)印件);資產(chǎn)評估明細表被評估單位：深南電(中山)電力有限公司金額單位：人民幣萬元重置全價(不含稅)含稅)(不含稅)增值原因計提完折舊，但仍可使用，限高于會計折舊年限：2.委改、復(fù)建，移交給企業(yè)，相幅上漲，導(dǎo)致線路的重置全價上漲。評估機構(gòu)：深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司掛機的備品備件進行相互買斷處理。出席：李春暉、謝振峰、吳金帶、孟金陵、李熹記錄；李青梅董事長：李春暉總經(jīng)理：謝振峰副總經(jīng)理：吳金帶總工程師：孟金陵工會主席：李熹 統(tǒng)一社會信用代碼統(tǒng)一社會信用代碼法定代表人經(jīng)營范圍深南電(中山)電力有限公司有限責任公司(外商投資企業(yè)與內(nèi)資合資)(副本)(1-1)注冊資本成立日期燃機發(fā)地、余熱發(fā)電、供電和供熱：碼頭、油庫(不含成品池不含危險化學(xué)品、不含易燃易爆品),電力設(shè)備設(shè)施租賃，土地使用權(quán)租賃，非居住房地產(chǎn)和賃(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動)人民幣柒億肆仟隔佰測2003年11月24日中山市南朗鎮(zhèn)橫門海城北路承諾方簽章：資產(chǎn)評估師承諾函深南電(中山)電力有限公司：2024年6月|25日深南電(中山)電力有限公司220KV逸南線輸電線路工程導(dǎo)線金具訂貨合同2004年2月13日深南電(中山)電力有限公司“以大代小”技改工程邈南線導(dǎo)線金具訂貨合同買方：深南電(中山)電力有限公司合同編號：200402011-04買賣雙方本著誠實信用、公平公正的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,自愿訂立本合同。產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、單位、數(shù)量、金額、到貨期：1.產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、單位、數(shù)量詳見下表：導(dǎo)線接續(xù)管合同總價為：人民幣玖萬零叁佰陸拾元整(小寫：RMB9.036萬元整)480.0076.0012345交貨期說明：本合同先按以上設(shè)備數(shù)量訂貨，現(xiàn)場根據(jù)設(shè)計修改需要再以傳真方式減設(shè)備訂貨數(shù)量，合同總價款以最終實際到貨并簽收的設(shè)備數(shù)量進行結(jié)算。2.到貨期：2004年3月25日前3.合同總金額為人民幣：RMB9.036萬元整，大寫：人民幣玖萬零叁佰陸拾元整1.賣方所供產(chǎn)品按國家標準及相關(guān)行業(yè)標準執(zhí)行。2.賣方對質(zhì)量負責的期限按下列執(zhí)行。從設(shè)備安裝運轉(zhuǎn)之日起計算12個月。3.賣方必須提供廠家產(chǎn)品說明書、合格證、必要的相關(guān)技術(shù)資料等。三、運輸方式、交貨方式及交貨地點：1.運輸方式：汽車。2,交貨方式：送貨。3.交貨地點：深南電(中山)電力有限公司工地(廣東省中山市南朗鎮(zhèn)橫門海城北路3號)4.運輸負擔：由賣方負責在深南電(中山)電力有限公司工地交貨前的一切風險及費用。四、包裝標準、包裝物的提供及包裝費用負擔：01.包裝標準、包裝物的提供：按國家標準或行業(yè)標準包裝，包裝物由賣方提供。2.包裝費負擔：由賣方負擔。0五、驗收標準及期限：專設(shè)備到買方指定地點后，賣方應(yīng)在三日內(nèi)與買方共同按合同第一、第二條的約定驗收。若賣方未按時參加驗收，由視為默認買方單方驗收結(jié)果。專六、隨機配件、備件數(shù)量及供應(yīng)方法：交貨時必須附設(shè)備的合格證及出廠檢驗報告等，1.付款方式：電匯2.付款方法：貨到齊后經(jīng)雙方驗收合格后且安裝完工后一周內(nèi)付90%的設(shè)備款，留10%作為質(zhì)保金，待機組安全運行168H(指機組連續(xù)運轉(zhuǎn)168小時，通過供電局驗收)滿一年付清。3.請款前必須提供財務(wù)收據(jù)，當付款達到90%時需要提供增值稅發(fā)票和增值稅專用繳款書。八、違約責任；1.如果不是由于買方原因或買方要求推遲交貨而賣方未能按本合同規(guī)定的交貨期交貨時(不可抗力除外),賣方應(yīng)按遲交設(shè)備價值支付違約金，但該項違約金不得超過設(shè)備總值的6%,按下列規(guī)定支付；收貨單位：深南電(中山)電力有限公司深南電(中山)電力有限公司(蓋章)療南京電力金具28簽字日期南京下關(guān)區(qū)和燕路49號中國銀行中山分行南京市中行黃家分理處納稅人登記號深南電(中山)電力有限公司“以大代小”技改工程2004年2月13日買方：深南電(中山)電力有限公司合同編號：200402011-03賣方：廣州武纜電力設(shè)備有限公司3.合同總金額為人民幣：BMB461.361:萬元整，大寫：人民幣肆佰陸總價交貨期1噸16950元/噸2004年3月25日前2噸16800元/噸2004年3月25日前3噸13000元/噸9.048萬元2004年3月25日前合同總價：人民幣肆佰陸拾壹萬叁仟陸佰壹拾叁元整(小寫：RMB461.3613萬元整)2004年3月25日前說明；本合同先按以上設(shè)備數(shù)量訂貨，現(xiàn)場根據(jù)設(shè)計修改需要再以傳真方式增減設(shè)備訂貨數(shù)量，合同總價款以1.包裝標準、包裝物的提供：按國家標準或行業(yè)標準包裝，包裝物由賣方提供。2.包裝費負擔：由賣方負擔.十、收貨單位：深南電(中山)電力有限公司蓋章)廣州武纜電力設(shè)備有限公司(蓋章)簽字日期肖文革中國銀行中山分行建設(shè)銀行廣州天河支行納稅人登記號深南電(中山)電力有限公司“以大代小”技改工程2004年02月1 深南電(中山)電力有限公司“以大代小”技改工程220KV微機線路保護設(shè)備訂貨合同買方：深南電(中山)電力有限公司合同編號：(04)41081.產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、單位、數(shù)量詳見技術(shù)協(xié)議。價格單位：萬元名稱型號小計1220kV微機線路電流差動保護柜2220kV微機線路光纖距離保護柜24/光纖跳線(FC)4/電源插作4/1把142把143把143.設(shè)備到貨期：2004年4月10日前望數(shù)望數(shù)2 深南電(中山)電力有限公司“以大代小”技改工程220KV微機線路保護設(shè)備訂貨合同深南電(中山)電力有限公司許繼集團有限公司(蓋章)簽字人簽字日期廣東省中山市南朗鎮(zhèn)橫門海城北路3號許昌市許繼大道38號鄭大雷楊惠波周曉衛(wèi)費朝暉中國銀行中山分行許昌市工行五一路支行納稅人登記號220KV逸南線輸電線路工程安裝金具訂貨合同2004年7月1日買方：深南電(中山)電力有限公司合同編號：200407001-01賣方：廣州超捷電力設(shè)備有限公司序號名稱型號規(guī)格總價備注1個2個3個4個5塊6塊7塊8塊9塊4塊塊塊個個個個個塊塊個個塊塊塊塊懸垂線夾個懸垂線夾個個塊塊深南電(中山)電力有限公司“以大代小”技改工程逸南線安裝金具訂貨合同塊并溝線夾個并溝線夾個導(dǎo)線防震錘個個公斤公斤原設(shè)計材料清單提少，實際施工中并溝線夾個個2.到貨期：2004年4月30日前年年收貨單位：深南電(中山)電力有限公司深南電(中山)電力有限公司廣州超捷電力iy有限公司簽字日期廣州市中山八路46號518室鄭大雷楊惠波周曉衛(wèi)李永光中國銀行中山分行廣州市商業(yè)銀行西關(guān)支行納稅人登記號220KV逸南線輸電線路工程補充訂貨合同2004年8月10日賣方：廣州市捷嘉電力設(shè)備有限公司1.產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、單位、數(shù)量詳見下表交貨期]片2片3片4片合同總價為：人民幣伍拾伍萬壹仟陸伯柒拾元整(小寫：RMB25.929萬元整)2.到貨期：2004年4月30日前3.交貨地點：深南電(中山)電力有限公司工地(廣東省中山市南朗鎮(zhèn)橫門海城北路3號)收費單位：深南電(中山)電力有限公司深南電(中山)電力有限公司蓋章)廣州市捷嘉電力段備有限公司簽字日期駱永全中國銀行中山分行建設(shè)銀行廣州市花都支行納稅人登記號訂貨合同深南電(中山)電力有限公司中山220KV南逸線路標志牌和支架設(shè)備材料比質(zhì)比價采購。本合同由需方和供方友好協(xié)商達成一致，并簽訂如下合同：電話：0760—3390138傳真址：中山市東區(qū)夏洋街77號郵政編碼：528403聯(lián)系人：葉心雄電話：0760—8382119傳真：0760—8386066二、供應(yīng)產(chǎn)品名稱、型號規(guī)格、數(shù)量、單價：編號產(chǎn)品名稱(元)1塊2塊3塊64塊5塊6塊7塊8塊9塊套套套220KV相序牌ABC支架套總價47786.50合同總價：47786.50元人民幣。三、交貨時間及交貨地點3.1交貨時間：2004/7/26日前到貨。3.2為了確保工程按期完成，交貨時間不得拖延，如供方未能按期交貨，從通知交貨日期后每延遲一天按合同總價的千分之一對延期交貨部分處以罰款，最高罰款不超過合同總價的10%。若交貨期第2頁共3頁的)地預(yù)專申恩碼碼代表時間：供方：(蓋章)代表時間：委托方(甲方): 1委托方(甲方)項目聯(lián)系人：聯(lián)系方式通訊地址：受托方(乙方);廣東省電力建設(shè)巖土工程質(zhì)量檢測站聯(lián)系方式掃描全能王創(chuàng)建掃描全能王創(chuàng)建本合同甲方委托乙方就 項目進行質(zhì)量檢測的專項技術(shù)服2如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。第一條甲方委托乙方進行技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容如下：1.技術(shù)服務(wù)的目標：?基樁質(zhì)量檢測 2.技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容：岡高應(yīng)變檢測?低應(yīng)變檢測×超聲波檢測區(qū)鉆探抽芯檢測(岡靜載：()區(qū)重型動力觸探3.技術(shù)服務(wù)的方式：現(xiàn)場質(zhì)量檢測掃描全能王創(chuàng)建掃描全能王創(chuàng)建1.提供技術(shù)資料：(2)檢測樁、點的放樣及開挖等試驗前的準備工作1.技術(shù)服務(wù)費總額為：2.技術(shù)服務(wù)費由甲方2.技術(shù)服務(wù)費由甲方一次或分期)支付乙方。 掃描全能王創(chuàng)建掃描全能王創(chuàng)建1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息):4.泄密責任：1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息):3.保密期限4.泄密責任：柒柒45og第八條雙方確定： 深掃描全能王創(chuàng)建掃描全能王創(chuàng)建方違反本合同第條約定，應(yīng)當 (支付違約金或損失賠償額的計算方法第十條雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定日常檢測工作聯(lián)系及財務(wù)結(jié)算一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)當及時以書面形式通知另一方。未及通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第十一條雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要康)3無塑養(yǎng)支1.提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁；6廣東省電力建設(shè)君土工程質(zhì)量檢測站中山220kV南朗至逸仙站線路檢測工程結(jié)算單單位：元(人民幣)序號項目及內(nèi)容備注低應(yīng)變檢測根二三人員設(shè)備進退場費2四說明：1、按實際工作量計取。3、未含基坑開挖、基坑排水等費用。計計 十四條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以 2.可行性論證報告：4.技術(shù)標準和規(guī)范：法定代表人委托代理合乙方：廣東省電力建設(shè)巖土工程盾量檢測站1聯(lián)發(fā)穩(wěn)聯(lián)發(fā)穩(wěn)第上聯(lián)：發(fā)示項購集方記帳憑證活：廣家瑞中山市南朗鎮(zhèn)橫門海城北路3不蓉號面磁行中山分行801828114308093001碼區(qū)和齋版類014400042140龍門架下線卡規(guī)格型號凄善薄游常凄善薄游常30.7717%稅貳什柒佰柒拾叁圓整￥-402.號上銷貨單位名稱：江門市新會區(qū)光域光纖遙訊技術(shù)有限公司備注納稅人識馴號開戶行及帳號會城網(wǎng)州大道東26號6280988工商行2012053509022103289.復(fù)核楊芳復(fù)核楊芳楊芳號海南華業(yè)眾司發(fā)票聯(lián)0叫16號海南華業(yè)眾司發(fā)票聯(lián)0叫16(中山)地力有振公氧快方：中依行寧i分行801828114308燕碼區(qū)6*6>9955517+44*61率1-3*27-/>1>>2/169/39>>0一或應(yīng)花勞務(wù)名稱常11賞。價稅合計(大寫)?壹拾萬零叁仟零玖拾伍國整小寫)103095.00銷貨單位名稱：江門市新會區(qū)光域光纖通訊技術(shù)有限公司備注收款人：楊芳復(fù)核林偉強開票人楊芳銷安單院常菜定方演路服能度;稱二名院常菜定方演路服能度;稱二名3闊小闊小TT混混應(yīng)常(中山)電力陰公廣疾省中山市南朗慎橫門海城北路3子：寧固銀行中山分行8018281143080930o1密碼區(qū)6規(guī)格型號)單-88115.38?壹拾萬零準仟零玖拾伍圓整(小寫)￥103095.00銷貨單位備:注收款人楊芳復(fù)核林偉強開票人楊芳銷貨單章2006]1321號海南華森實業(yè)公司流蔽漫寒短容等骨泛米美泣開二2004年4月05限2006]1321號海南華森實業(yè)公司流蔽漫寒短容等骨泛米美泣電(中山》電力有限公司于及張?zhí)枺褐须U銀行寧山分行801828114308093001密碼區(qū)8性0034或應(yīng)稅勞務(wù)名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價53824磷17芳0346.7李63004.26第10846.7價稅合計(大寫)?柒方肆仟陸值伍拾意四整(小寫)T4651.00銷貨單位江門市薪會區(qū)光續(xù)光纖道訊技術(shù)有限公司工商行2012063509022103289備注懈容哪等工英：發(fā)染聯(lián)物貨方記帳池過發(fā)票府難(中山)電力有膿公司及然號.及然號.中屬根行中山分行801828114308093001密碼區(qū)創(chuàng)版市：91計妝或應(yīng)稅勞務(wù)名稱天線決內(nèi)外層絞絲爐線條接地線單位數(shù)量單價 17筋6.03銷貨年位備注銷貨單證于楊芳楊勞楊芳復(fù)核銷貨單證于楊芳楊勞回此聯(lián)是出票人開戶謂行交紹：此聯(lián)是出票人開戶謂行交紹：《南電(中山)電力有限公收款中山市南朗鎮(zhèn)人民政府61l年001心朗尸銀行南朝農(nóng)業(yè)行山引壹佰拾伍萬元正1日下元用分票據(jù)種類票據(jù)張數(shù)出票人開戶行蓋章單位主管會計復(fù)核記帳第二聯(lián)收第二聯(lián)收據(jù)粉數(shù)登百萬千百元角分合計人民幣大)收據(jù)限于行究林經(jīng)經(jīng)營級性款使用數(shù)單位(蓋章):齊黎人收款人：廣東省財政廳印制此聯(lián)匯出行給匯款人的回單此聯(lián)匯出行給匯款人的回單8收款人許繼集團有限公司398281009908091001或住址08230290210058-0出點陳省中山真出標南朗中行入河南省許昌稱人民(大寫參拾環(huán)萬柒在捌佰無正分9匯出行蓋章復(fù)核0復(fù)核0f掃描全能王創(chuàng)建掃描全能王創(chuàng)建深菌電(中山)電為有康公詞地征、電話了山市南能門流賦北路3號-0755-26開戶行及帳號中國帳行中山分行801828114308093001密雞，區(qū)142>7+0*455242>/5<32+貨物或應(yīng)稅勞務(wù)名稱220KV收機絲陪本流功保護施22OKV機點膝光纖距本?？叵嘁?guī)格型號面面單位面面數(shù)量單價稅率價稅合計(大寫)肆搶肆萬或任圓猴(小寫)M442000.00銷貨單位納稅人識別號：421000174294168地址、電話：建設(shè)路178號3312207開戶行及帳號江行資分行五一路支行1706023029021010958-00104B05冷同工程項己：22CKV送南我”以大代小”技敢工很王潛風增值稅專用發(fā)票銷貨潛單號：04B0516開戶行：中國銀行中山分行單位：深南宅(中山)電力有限公司帳號：801828114308093001收貨單位：深南電(中山)電力有限公司地址：廣東省中山市南朗鎮(zhèn)橫門海城北路3號電話845產(chǎn)品編號產(chǎn)品名稱產(chǎn)品分類數(shù)量銷售單價金額(不含稅)應(yīng)繳稅款220KV微機線路電流差動保護柜1面220KV微機線路電流差動保護柜1面220KV微機線路光纖距離保護柜1面220KV微機線路光纖距離保護柜1面開票單位：許繼集團有限公司0[XJ/MRP系統(tǒng)_已注冊版】第1頁/共1頁制表時間：2004/06/0310;42:500稱課南電(中曲)電、力省限公中山市電力工理有限公司此聯(lián)是出票人開戶銀行交給出票人的回單號中得南朗分理處開斤銀行美行體育路各理處壹佰陸拾威萬伍仟元正票據(jù)種類出票人開戶行蓋章票據(jù)張數(shù)單位主管會計復(fù)核記帳辦人稅收下中管理證明字軟可碼完稅憑證號碼(電子稅票)項目詳細經(jīng)營地注中山市西區(qū)西河西路說明：本發(fā)票須加蓋稅務(wù)機關(guān)“查驗章”和經(jīng)辦人印章后方為有效55第二聯(lián)：發(fā)票聯(lián)梨梨梨梨掃描全能王創(chuàng)建掃描全能王創(chuàng)建方金額舞詞可)第二聯(lián)：發(fā)票聯(lián)S深南電(中山出力有限公司0第二聯(lián)：發(fā)票聯(lián)S深南電(中山出力有限公司0目單位數(shù)量單價以六代小2次合計人成寫)稅收汴出管理證明完稅憑證號碼完稅證(電子稅票)項目詳細經(jīng)營地中山市西區(qū)西河西路說明：本發(fā)票須加蓋稅務(wù)機關(guān)“查驗章”和經(jīng)辦人印章后方為有效收款人程惠梨填開稅務(wù)機關(guān)(蓋章):收款人程惠梨<此順法的行給供款人的同單此順法的行給供款人的同單款人收款或住址或住稱名金額人民幣(大寫)下八角分匯款用途(出行蓋章)上列款項已根據(jù)委托辦理，如需查詢，請持此回第二聯(lián)：發(fā)票聯(lián))深南電(中山)電力有限公司200垂第二聯(lián)：發(fā)票聯(lián)營項目摘要單位數(shù)量單價安裝“以大改小”技改工程駱工程款合計人民幣(大寫)0收款單位(人)中山邁電工程有限公司紅辦人已繳稅款稅收外出管理證明字軌號碼完稅憑證號碼完稅證(電子稅票)項目詳細經(jīng)營地址說明：本發(fā)票須加蓋稅務(wù)機關(guān)“查驗章”和經(jīng)辦人印章后方為有效原體行長人人的單原體行長人人的單(本發(fā)票手寫無效)人稱收影或住址地點匯出行金額人民幣：(大寫)十萬元匯款用途單位主管會計復(fù)核記帳經(jīng)營項日經(jīng)營項日摘要單位數(shù)量單價“以大代小”接改t液合計人民幣(大寫)￥萬伍任2趁收款單位(人)中h級稅款稅收外出管理證明字軌號碼完稅憑證號碎項日詳細經(jīng)營地址說明：本發(fā)票須加益稅務(wù)機關(guān)“查驗章”和經(jīng)辦人印章后方為有效H營業(yè)執(zhí)照(副本)法定代表人深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房產(chǎn)估價有限公司深圳市福田區(qū)彩由路與福中路交匯處瑰麗福景大廈3#樓1層-401聶竹青成立日期1998年07月06日中華人民共和國國家工商行政管理總局監(jiān)制深圳市國有資產(chǎn)管理辦公室設(shè)立公函編號：國資評深字第066號設(shè)立公函日期：1998年12月21日法定代表人：聶竹青成立日期：1998年07月06日資產(chǎn)評估師數(shù)：75人年檢信息：通過打印時間：2024年05月06日發(fā)證時間1998年12月21日)已由我委收回深圳市財政委員會2017年10月27日信息公開選項：主動公開深圳市財政委員會秘書處2017年10月31日印發(fā)中國資產(chǎn)評估協(xié)會打印時間：2024年05月06日中國資產(chǎn)評估協(xié)會正式執(zhí)業(yè)會員證書會員編號：47190081證件號碼：230182**********4年檢情況：通過(2024-04-26)掃碼查看詳細信息掃碼查看詳細信息簽名：本人印鑒：簽名：打印時間：2024年05月06深南電(中山)電力有限公司擬資產(chǎn)處置所涉及的線路工程的原地復(fù)用清算價值資產(chǎn)評估說明評估基準日：2024年4月30日評估報告日：2024年6月25日中國廣東省深圳市福田區(qū)福中路29號(彩田路口)福景大廈中座十四樓Floor14,MiddleBlo直線(Dir):+86755-82403555Email:px@pen第一部分評估說明使用范圍聲明 1第二部分關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明 2 3 4一、評估對象與評估范圍內(nèi)容 4二、評估對象的基本情況 4第二章資產(chǎn)核實情況總體說明 5 5 5 5第三章評估技術(shù)說明 6一、評估范圍 6 6三、評估方法 6 7第四章評估結(jié)論及分析 第一部分評估說明使用范圍聲明第二部分關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明“關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明”由深南電(中山)電力有限公司依照《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》(中評協(xié)[2017]42號)第六章第三十七條之規(guī)定(一)委托方(即產(chǎn)權(quán)持有人)概況公司名稱：深南電(中山)電力有限公司(以下簡稱「深南電(中山)」)要》(深中電會字[2023]131號)批準，為此，「深南電(中山)」委托本公司aa中山公司(南朗電廠)發(fā)電機組出線采用220KV一級電壓接入逸仙220KV變電所。南朗電廠--逸仙站雙回路送電線路總長度8.3Km,其中架空線路長約3.權(quán)屬狀況評估公司不具有產(chǎn)權(quán)界定功能，委托方和產(chǎn)權(quán)方對產(chǎn)權(quán)歸屬及產(chǎn)權(quán)資料的真實性負責，本報告對產(chǎn)權(quán)歸屬及其產(chǎn)權(quán)資料的真實性不發(fā)表意見。五、可能影響評估工作的重大事項說明務(wù)狀況的重大合同和重大訴訟事項。2.「深南電中山」除已向評估機構(gòu)聲明的事項外沒有其他沒有抵押、擔保事清查結(jié)果為：1)賬實相符；2)各項資產(chǎn)范圍與經(jīng)濟行為涉及的評估范圍一致。七、資料清單「深南電中山」已向深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司提供下述1.資產(chǎn)評估清查申報明細表。2.「深南電中山」營業(yè)執(zhí)照。3.與本次資產(chǎn)評估范圍相關(guān)的承諾函及產(chǎn)權(quán)聲明書。4.5.經(jīng)濟行為文件。委托人(即產(chǎn)權(quán)掛有(:法人(簽字):深南電(中山)電力有限公司第三部分資產(chǎn)評估說明“資產(chǎn)評估說明”由深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司(以下簡稱“本公司”,“我們”)及其簽字資產(chǎn)評估師編寫?！百Y產(chǎn)評估說明”是申請本資產(chǎn)評估說明僅供國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)(含所出資企業(yè))、相關(guān)監(jiān)管機深南電(中山)電力有限公司納入評估范圍的線路工程共1項，賬面原值27,561,261.91元，賬面凈值中山公司(南朗電廠)發(fā)電機組出線采用220KV一級電壓接入逸仙220KV變電所。南朗電廠--逸仙站雙回路送電線路總長度8.3Km,其中架空線路長約深南電(中山)電力有限公司第二章資產(chǎn)核實情況總體說明(二)資產(chǎn)核實情況2005年建成段和2019年、2023年改遷段。無地埋電纜(銅纜)長度1.95Km,架空線路(鋼芯稀土鋁絞線)長6.35Km,正常深南電(中山)電力有限公司第三章評估技術(shù)說明納入評估范圍的線路工程共1項，賬面原值27,561,261.91元，賬面凈值中山公司(南朗電廠)發(fā)電機組出線采用220KV一級電壓接入逸仙220KV變電所。南朗電廠--逸仙站雙回路送電線路總長度8.3Km,其中架空線路長約深南電(中山)電力有限公司入使用至今的12座鐵塔，另一段為2019年和2023年改遷重新建設(shè)的8座鐵塔考慮到該遷改段跟2005年建成段較為相似，本次參照2023年改遷的工程量確2005年建成段(12座鐵塔)的不含稅重置全價為2,400.00萬元，具體如建安費用A頂項安裝費用項2前期費用B項元比例法項3比例法A項PC3-比例法A項比例法A項元比例法A項元比例法A項3C項比閱項比例法項比例法頂比例法A項4D項月5E元比例法5根據(jù)《資產(chǎn)(價格)評估常用技術(shù)指標和參數(shù)大全》(2019年出版)規(guī)定深南電(中山)電力有限公司“輸電設(shè)備使用期限一般為26~30年”,因此確定評估對象的經(jīng)濟使用年限為28年；評估對象于2005年1月15日改建完成并投入使用，截至評估基準日2024年4月30日已使用19.30年，剩余使用年限8.7年，①年限成新率=(1-已使用年限/經(jīng)濟壽命年限)×100%=31%(取整)詳見下表：調(diào)查項目15253導(dǎo)線5455附屬設(shè)施5根據(jù)國家資產(chǎn)評估有關(guān)政策，結(jié)合此次評估項目資產(chǎn)處置的特點，分析影響評估對象強制變現(xiàn)的因素構(gòu)成，在證據(jù)較為充分的前提下將這些因素體現(xiàn)在深南電(中山)電力有限公司3)行業(yè)吸引力說明處置時間因素間無要求根據(jù)土地收儲協(xié)議要求深南電中山公司需于協(xié)議生效之日起十個地收回回執(zhí)，提交回執(zhí)前則應(yīng)相遷工作，時間有一定緊迫性。處置時間需要在較短時間內(nèi)60%以下市場需求因素市場需求多委估設(shè)備為專