茶房房轉(zhuǎn)讓合同范本

茶房房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其茶房房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、茶房房基本信息1.1茶房房位于[填寫茶房房地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2茶房房現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍為[填寫經(jīng)營(yíng)范圍]，經(jīng)營(yíng)狀況良好。1.3茶房房之不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)等為[填寫證件號(hào)碼]。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的茶房房以及與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有設(shè)備、設(shè)施、原材料、庫(kù)存等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保證茶房房的轉(zhuǎn)讓不違反國(guó)家法律法規(guī)，不侵犯他人的合法權(quán)益。2.3乙方接受甲方的茶房房轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1茶房房的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），包括但不限于茶房房產(chǎn)權(quán)、設(shè)備、設(shè)施、原材料、庫(kù)存等的一切權(quán)益和責(zé)任。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：[詳細(xì)描述支付計(jì)劃]四、合同的履行4.1甲方應(yīng)保證茶房房的合法性，確保乙方在接收后能正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并接受茶房房的現(xiàn)狀。4.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)茶房房的合法權(quán)益。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][附件：相關(guān)法律法規(guī)、茶房房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如仲裁機(jī)構(gòu)或政府相關(guān)部門]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的權(quán)威性和公正性，就甲方將其茶房房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、茶房房基本信息二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式四、合同的履行4.1甲方應(yīng)保證茶房房的合法性，確保乙方能正常經(jīng)營(yíng)。此外，甲方應(yīng)確保第三方監(jiān)管方在合同履行過程中能夠有效地行使監(jiān)管權(quán)，以保障甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并接受茶房房的現(xiàn)狀。乙方應(yīng)積極配合第三方監(jiān)管方的監(jiān)管工作，確保合同的順利履行。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。5.2甲方有權(quán)在合同履行過程中要求第三方監(jiān)管方介入，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，以確保甲方的權(quán)益不受損害。5.3甲方在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方監(jiān)管方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，并支付甲方因此所遭受的損失。6.2乙方如未按照約定經(jīng)營(yíng)茶房房，或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求第三方監(jiān)管方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理。七、第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益7.1第三方監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的順利履行。7.2第三方監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，甲乙雙方應(yīng)予以配合。7.3第三方監(jiān)管方因履行監(jiān)管職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。八、合同的變更和解除九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如仲裁機(jī)構(gòu)或政府相關(guān)部門]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][附件：相關(guān)法律法規(guī)、茶房房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等文件]第三方介入的意義和目的在于確保合同的公平、公正履行，以及保障甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的監(jiān)管，可以有效地解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方的行為，確保乙方按照約定履行合同。此外，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，使甲方在合同履行過程中處于更有利的地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如仲裁機(jī)構(gòu)或政府相關(guān)部門]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的權(quán)威性和公正性，就甲方將其餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、餐廳基本信息1.1餐廳位于[填寫餐廳地址]，餐廳產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2餐廳現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍為[填寫經(jīng)營(yíng)范圍]，經(jīng)營(yíng)狀況良好。1.3餐廳之不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)等為[填寫證件號(hào)碼]。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的餐廳以及與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有設(shè)備、設(shè)施、原材料、庫(kù)存等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保證餐廳的轉(zhuǎn)讓不違反國(guó)家法律法規(guī)，不侵犯他人的合法權(quán)益。2.3乙方接受甲方的餐廳轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1餐廳的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），包括但不限于餐廳產(chǎn)權(quán)、設(shè)備、設(shè)施、原材料、庫(kù)存等的一切權(quán)益和責(zé)任。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：[詳細(xì)描述支付計(jì)劃]四、合同的履行4.1甲方應(yīng)保證餐廳的合法性，確保乙方在接收后能正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并接受餐廳的現(xiàn)狀。4.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)餐廳的合法權(quán)益。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付餐廳，并確保餐廳的合法性和正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方有權(quán)在合同履行過程中要求第三方監(jiān)管方介入，對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)管，以確保乙方的權(quán)益不受損害。5.3乙方在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方監(jiān)管方對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行處理。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按照約定交付餐廳，或餐廳的合法性存在問題，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求第三方監(jiān)管方對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行處理。6.2甲方如未按照約定提供餐廳的相關(guān)資料和文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此造成的損失，并要求第三方監(jiān)管方對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行處理。七、第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益7.1第三方監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的順利履行。7.2第三方監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，甲乙雙方應(yīng)予以配合。7.3第三方監(jiān)管方因履行監(jiān)管職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。八、合同的變更和解除九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如仲裁機(jī)構(gòu)或政府相關(guān)部門]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][附件：相關(guān)法律法規(guī)、餐廳不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等文件]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通