房地產(chǎn)公司預(yù)算控制體系

房地產(chǎn)公司預(yù)算控制體系合同編號：__________合同各方信息：甲方：（房地產(chǎn)公司名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（施工單位名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為一家專業(yè)的房地產(chǎn)公司，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，雙方為了共同履行合同，確保項目順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，特此簽訂本合同，以便共同遵守。一、合同范圍與內(nèi)容（1）預(yù)算編制與審批流程；（2）預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)控機制；（3）預(yù)算調(diào)整與決算流程；（4）預(yù)算考核與獎懲制度。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成預(yù)算控制體系的建設(shè)，并確保其正常運行。二、合同價格與支付2.1本合同的價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的50%；（2）乙方完成預(yù)算控制體系建設(shè)并經(jīng)驗收合格后，支付合同總價的30%；（3）質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，支付合同總價的20%。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________三、合同履行與驗收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成預(yù)算控制體系的建設(shè)，并提交相關(guān)資料供甲方驗收。3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后七個工作日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。3.3驗收合格的，甲方應(yīng)當按照約定支付合同款項；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。四、合同的變更與解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。4.2合同的變更或解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，除非另有約定。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2違約金為本合同總價款的10%，損失賠償額為本合同總價款的10%至30%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.預(yù)算控制體系方案設(shè)計4.預(yù)算控制體系實施方案5.預(yù)算控制體系建設(shè)進度計劃6.預(yù)算控制體系驗收報告7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.雙方簽訂的技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成預(yù)算控制體系建設(shè)，視為違約。3.乙方提交的預(yù)算控制體系不符合約定的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準，視為違約。4.甲方未按約定提供必要的工作條件或協(xié)作事項，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)公司：指專門從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)的企業(yè)。2.施工單位：指具有相應(yīng)資質(zhì)，從事建筑工程施工的企業(yè)。3.預(yù)算控制體系：指為有效控制和管理房地產(chǎn)項目成本，通過預(yù)算編制、執(zhí)行、監(jiān)控、調(diào)整和考核等環(huán)節(jié)，實現(xiàn)項目成本目標管理的體系。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.損失賠償額：指一方違約導(dǎo)致對方損失的金額，包括直接損失和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付合同款項。解決辦法：及時與甲方溝通，催促其按約定時間支付款項，必要時可依法向甲方追討逾期付款違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成預(yù)算控制體系建設(shè)。解決辦法：及時與乙方溝通，了解原因，督促其加快進度，如乙方仍無法按期完成，可按合同約定索賠。3.問題：預(yù)算控制體系不符合約定的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準。解決辦法：組織專家對預(yù)算控制體系進行評審，要求乙方按照評審意見進行整改，直至達到約定標準。4.問題：甲方未按約定提供必要的工作條件或協(xié)作事項。解決辦法：及時與甲方溝通，明確甲方應(yīng)提供的條件或協(xié)作事項，并要求甲方在合同約定的時間內(nèi)履行義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)公司委托施工單位進行預(yù)