房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓放棄聲明

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓放棄聲明合同編號：__________1.名稱（或姓名）：________________2.住所地：________________3.法定代表人（或自然人）：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱（或姓名）：________________2.住所地：________________3.法定代表人（或自然人）：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于放棄方為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給接受方，并鑒于接受方愿意接受該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2房產(chǎn)面積為________________平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1放棄方愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給接受方，接受方愿意接受該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格：放棄方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，作為轉(zhuǎn)讓價格。2.3轉(zhuǎn)讓方式：現(xiàn)金支付。2.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。第三條房產(chǎn)過戶3.1雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸接受方所有。第四條聲明放棄4.1放棄方聲明放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。4.2接受方接受該房產(chǎn)后，放棄方不得以任何理由要求收回該房產(chǎn)或主張任何權(quán)利。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本聲明的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本轉(zhuǎn)讓價格的10%。5.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本聲明過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本聲明一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本聲明自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。放棄方（蓋章或簽字）：________________接受方（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.雙方身份證明復(fù)印件7.法律法規(guī)規(guī)定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.放棄方未按照本聲明約定將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給接受方，視為違約。2.放棄方未按照本聲明約定履行過戶手續(xù)，視為違約。3.放棄方在轉(zhuǎn)讓完成后要求收回房產(chǎn)或主張任何權(quán)利，視為違約。4.接受方未按照本聲明約定支付轉(zhuǎn)讓價格，視為違約。5.雙方未按照本聲明約定履行其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)人：指對房產(chǎn)擁有所有權(quán)的人。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指房產(chǎn)所有權(quán)人將其房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律程序。4.轉(zhuǎn)讓價格：指放棄方同意將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給接受方所支付的金額。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方可以共同聘請專業(yè)的律師代理辦理過戶手續(xù)，確保合規(guī)合法。2.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)問題，解決辦法：雙方應(yīng)提前了解并咨詢稅費(fèi)相關(guān)規(guī)定，合理承擔(dān)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定不符，解決辦法：雙方應(yīng)在看房時仔細(xì)檢查房產(chǎn)現(xiàn)狀，如有不符可要求放棄方進(jìn)行整改或退還部分轉(zhuǎn)讓價格。4.放棄方反悔，解決辦法：接受方可以依據(jù)本聲明第五條的約定，要求放棄方支付違約金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)所有權(quán)人愿意將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人。2.接受方愿