認(rèn)籌退款確認(rèn)書

認(rèn)籌退款確認(rèn)書合同編號(hào)：__________認(rèn)籌退款確認(rèn)書鑒于甲乙雙方于____年____月____日就甲方項(xiàng)目達(dá)成認(rèn)籌協(xié)議，現(xiàn)甲乙雙方就認(rèn)籌退款事宜達(dá)成如下確認(rèn)：一、認(rèn)籌基本情況1.1甲方項(xiàng)目名稱為：____________________________________。1.2甲方項(xiàng)目地址為：____________________________________。1.3乙方在甲方項(xiàng)目中的認(rèn)籌房號(hào)為：________________________。1.4乙方在甲方項(xiàng)目中的認(rèn)籌金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.5乙方的認(rèn)籌款項(xiàng)已按照甲方的要求支付至甲方指定的賬戶。二、退款原因及金額（1）____________________________________________；（2）____________________________________________；（3）____________________________________________。2.2甲方同意向乙方退款金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。三、退款方式及時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本確認(rèn)書簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將退款金額支付至乙方指定的賬戶。3.2乙方同意在收到退款金額后，按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于撤銷認(rèn)籌等。四、其他約定4.1本確認(rèn)書簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得無故違約。4.2本確認(rèn)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本確認(rèn)書未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.4本確認(rèn)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽署日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目宣傳資料2.甲方項(xiàng)目規(guī)劃圖紙3.甲方項(xiàng)目認(rèn)籌協(xié)議4.乙方支付認(rèn)籌款項(xiàng)的銀行憑證5.甲方退款的相關(guān)授權(quán)文件6.乙方撤銷認(rèn)籌的相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間退款，屬于違約行為。2.甲方退款金額不符合約定，屬于違約行為。3.乙方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，屬于違約行為。4.乙方未按約定接收退款金額，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.認(rèn)籌：指買方在開發(fā)商尚未取得房屋預(yù)售許可證之前，對(duì)特定房屋進(jìn)行的預(yù)訂性質(zhì)的支付行為。2.退款：指開發(fā)商在特定情況下，按照約定向買方返還已收取的認(rèn)籌款項(xiàng)。3.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間退款：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快履行退款義務(wù)，必要時(shí)可以依法向法院提起訴訟。2.甲方退款金額不符合約定：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定履行退款金額，必要時(shí)可以依法向法院提起訴訟。3.乙方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)：解決辦法：甲方可以提醒乙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，如乙方仍不辦理，甲方可以依法解除合同。4.乙方未按約定接收退款金額：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，確定退款金額的支付方式及接收人，確保退款順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為購房客戶。2.甲方擬推