拆房協(xié)議書格式(2024版)

拆房協(xié)議書格式(2024版)合同編號：__________拆房協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、拆除范圍1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)一座委托乙方進(jìn)行拆除。具體拆除范圍包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對拆除范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、地下管線等進(jìn)行全面檢查，確保無遺漏。二、拆除期限2.1乙方應(yīng)在拆除范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物、地下管線等拆除完畢，并清理拆除現(xiàn)場，交付甲方使用。具體拆除期限為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2乙方如因特殊情況無法按期完成拆除工作，應(yīng)提前向甲方申請延期，并征得甲方書面同意。三、拆除費(fèi)用3.1乙方承擔(dān)拆除范圍內(nèi)的所有拆除費(fèi)用，包括但不限于拆除施工、垃圾清運(yùn)、安全防護(hù)、環(huán)保處理等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在拆除前向甲方提交拆除費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后按約定支付。四、拆除質(zhì)量及安全4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除施工，確保拆除過程中的安全和質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)采取措施保護(hù)周邊環(huán)境，防止拆除過程中對周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線等造成損害。4.3乙方應(yīng)在拆除現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志，加強(qiáng)安全管理，確保施工安全。五、拆除后的處理5.1乙方應(yīng)將拆除后的垃圾、廢料等進(jìn)行分類處理，按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行環(huán)保處理。5.2乙方應(yīng)在拆除結(jié)束后，將拆除現(xiàn)場清理干凈，交付甲方使用。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的__________%。6.2乙方如因拆除過程中造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.拆除范圍地形圖3.拆除費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表4.環(huán)保處理方案5.安全防護(hù)措施計(jì)劃6.乙方拆除施工資質(zhì)證明文件7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.拆除工程進(jìn)度表9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，屬于違約行為。2.乙方拆除質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未按約定保護(hù)周邊環(huán)境，造成損害，屬于違約行為。4.乙方未按約定支付拆除費(fèi)用，屬于違約行為。5.乙方未按約定處理拆除后的垃圾、廢料，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆房協(xié)議書：是指甲方與乙方之間就拆除房產(chǎn)達(dá)成的書面協(xié)議。2.拆除范圍：指甲方同意乙方進(jìn)行拆除的房產(chǎn)的具體范圍。3.拆除期限：指乙方完成拆除工作的約定時(shí)間。4.拆除費(fèi)用：指乙方承擔(dān)的拆除工作所涉及的費(fèi)用。5.違約金：指乙方違約時(shí)應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拆除進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致延期。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拆除進(jìn)度，必要時(shí)甲方同意延長拆除期限。2.問題：拆除過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并及時(shí)報(bào)告甲方。3.問題：拆除后的垃圾、廢料處理不符合環(huán)保要求。解決辦法：乙方按照環(huán)保處理方案進(jìn)行分類處理，確保符合環(huán)保法規(guī)。4.問題：乙方拆除質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)為止，并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)，擬拆除重建。2.甲方委托乙方進(jìn)行拆除工作。3.乙方具備拆除施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.雙方就拆