2024年專(zhuān)業(yè)版公寓房屋租賃合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年專(zhuān)業(yè)版公寓房屋租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除條款第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知7.3轉(zhuǎn)租租金處理第八條提前終止合同8.1提前終止條件8.2提前終止通知8.3提前終止費(fèi)用處理第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3法律訴訟第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋第十二條其他條款12.1房屋交付清單12.2變更與補(bǔ)充12.3合同解除12.4繼承與轉(zhuǎn)讓第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)公寓層室。1.2房屋面積：該房屋面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于家具、家電、照明、給排水、供暖等，詳見(jiàn)附件1。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用作居住。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3續(xù)租條款：如承租人需在租賃結(jié)束日期后繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃結(jié)束日期前一個(gè)月向出租人提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。雙方可就續(xù)租的租金、租賃期限等條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。3.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定，如有調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元作為押金。4.2押金退還：租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已由承租人修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金。4.3押金扣除條款：如承租人在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損壞，出租人可以從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。5.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)：如承租人發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向出租人提出維修請(qǐng)求，出租人應(yīng)在接到請(qǐng)求后七個(gè)工作日內(nèi)予以響應(yīng)并采取維修措施。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：出租人應(yīng)提供保險(xiǎn)單復(fù)印件給承租人，并確保保險(xiǎn)的有效性。6.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月向出租人提出書(shū)面申請(qǐng)，并取得出租人的書(shū)面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)通知出租人。7.3轉(zhuǎn)租租金處理：承租人轉(zhuǎn)租所得租金與出租人進(jìn)行結(jié)算，具體結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。第八條提前終止合同8.1提前終止條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2提前終止通知：如雙方同意提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.3提前終止費(fèi)用處理：除違約金外，提前終止合同不涉及其他費(fèi)用退還或補(bǔ)償。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約：如出租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的租金、支付違約金等。9.2承租人違約：如承租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，任何一方可向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。10.3法律訴訟：如調(diào)解不成，雙方同意接受北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院的管轄，并按照法院的判決執(zhí)行。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，雙方可參照相關(guān)法律法規(guī)予以解釋。第十二條其他條款12.1房屋交付清單：詳見(jiàn)附件2，列明房屋及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。12.2變更與補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除：如合同提前終止或解除，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合辦理房屋交接、押金退還等事宜。12.4繼承與轉(zhuǎn)讓?zhuān)罕竞贤?xiàng)下的權(quán)利義務(wù)可依法繼承或轉(zhuǎn)讓?zhuān)杼崆巴ㄖ獙?duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條附件13.1房屋照片：詳見(jiàn)附件3，列明房屋內(nèi)外主要部位的照片。13.2租賃押金收據(jù)：詳見(jiàn)附件4，列明押金的金額、收款人等信息。13.3房屋鑰匙交接記錄：詳見(jiàn)附件5，列明鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量等信息。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人信息：甲方（出租人）：乙方（承租人）：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。例如：家具、家電、照明、給排水、供暖等。附件2：房屋交付清單詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括家具、家電等物品的完好程度和功能正常性。附件3：房屋照片提供房屋內(nèi)外主要部位的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。照片應(yīng)包括房屋整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備等。附件4：租賃押金收據(jù)記錄押金的金額、收款人、收款日期等信息，作為押金支付和退還的依據(jù)。附件5：房屋鑰匙交接記錄記錄鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量等信息，以及雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未能履行合同約定的房屋維護(hù)、維修義務(wù)；未能按照約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施；提前終止合同且未按照約定支付違約金；其他違反合同約定的行為。2.承租人違約行為：未能按照約定支付租金；未能按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；提前終止合同且未按照約定支付違約金；其他違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；違約方需賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失；如合同提前終止，違約方需按照約定支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；其他違約責(zé)任按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定期限內(nèi)完成房屋維修，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。3.租賃期限：指合同約定的承租人使用房屋的期限。4.提前終止