住宅租賃介紹協(xié)議書(shū)2024年適用版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃介紹協(xié)議書(shū)2024年適用版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解除租賃合同的條件3.租賃條件3.1房屋使用及維護(hù)3.2房屋維修責(zé)任3.3房屋保險(xiǎn)4.tenant義務(wù)4.1按時(shí)支付租金4.2遵守房屋使用規(guī)定4.3遵守物業(yè)管理規(guī)定5.lessor義務(wù)5.1提供符合租賃條件的房屋5.2維修房屋及附屬設(shè)施5.3保障tenant的合法權(quán)益6.違約責(zé)任6.1tenant違約6.2lessor違約7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.其他條款8.1房屋交付時(shí)間及條件8.2房屋退還時(shí)間及條件8.3房屋損壞賠償9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.雙方信息10.1tenant信息10.2lessor信息11.附件11.1房屋照片及設(shè)施清單11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.簽字頁(yè)12.1tenant簽字12.2lessor簽字13.附件說(shuō)明13.1附件一：房屋照片及設(shè)施清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同編號(hào)及日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的住宅房屋出租給乙方使用。1.2租金金額及支付方式乙方向甲方支付的租金為人民幣【租金金額】元整（大寫(xiě)：【租金金額】元整），租金支付方式為每【支付周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。1.3租金調(diào)整條款租金將在租賃期滿后根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同的租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)在【提前解除租賃合同的提前通知期限】?jī)?nèi)通知甲方解除租賃合同。2.3提前解除租賃合同的條件乙方若需提前解除租賃合同，應(yīng)提前【提前解除租賃合同的提前通知期限】天通知甲方，并支付給甲方【提前解除租賃合同的違約金金額】元整（大寫(xiě)：【提前解除租賃合同的違約金金額】元整）作為違約金。3.租賃條件3.1房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.2房屋維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.3房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。4.Tenant義務(wù)4.1按時(shí)支付租金乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付給甲方每逾期一日【逾期租金支付違約金】元整（大寫(xiě)：【逾期租金支付違約金】元整）的違約金。4.2遵守房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3遵守物業(yè)管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。5.Lessor義務(wù)5.1提供符合租賃條件的房屋甲方應(yīng)提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2維修房屋及附屬設(shè)施甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保房屋的安全和舒適。5.3保障Tenant的合法權(quán)益甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的居住和使用。6.違約責(zé)任6.1Tenant違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元整（大寫(xiě)：【違約金金額】元整）。6.2Lessor違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】元整（大寫(xiě)：【違約金金額】元整）。7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解解決。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以維護(hù)自身合法權(quán)益。8.其他條款8.1房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在【房屋交付時(shí)間】前將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。8.2房屋退還時(shí)間及條件租賃期滿后，乙方應(yīng)在【房屋退還時(shí)間】前將房屋及其附屬設(shè)施退還給甲方。退還時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，并簽署《房屋退還確認(rèn)書(shū)》。8.3房屋損壞賠償乙方使用房屋及附屬設(shè)施時(shí)，若因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或支付給甲方【房屋損壞賠償金額】元整（大寫(xiě)：【房屋損壞賠償金額】元整）作為賠償。9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，或者由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.雙方信息10.1Tenant信息乙方（承租人）信息如下：姓名：【乙方姓名】性別：【乙方性別】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】10.2Lessor信息甲方（出租人）信息如下：姓名：【甲方姓名】性別：【甲方性別】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】11.附件11.1房屋照片及設(shè)施清單附件一為本合同所涉及的房屋照片及設(shè)施清單，乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)確認(rèn)附件一中的房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件二為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)確認(rèn)附件二中的內(nèi)容。12.簽字頁(yè)12.1Tenant簽字【乙方簽名】：____________日期：【簽字日期】12.2Lessor簽字【甲方簽名】：____________日期：【簽字日期】13.附件說(shuō)明13.1附件一：房屋照片及設(shè)施清單附件一為本合同所涉及的房屋照片及設(shè)施清單，乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)確認(rèn)附件一中的房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件二為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)確認(rèn)附件二中的內(nèi)容。14.合同編號(hào)及日期本合同編號(hào)為：【合同編號(hào)】簽署日期：【合同簽署日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單內(nèi)容：本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片以及房屋內(nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)清單，包括設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和狀況等信息。要求：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)確認(rèn)附件一中的房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，并簽字確認(rèn)。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：本附件包含本合同未涉及但雙方認(rèn)為需要約定的條款，包括但不限于房屋維修、寵物管理、訪客管理等。要求：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)確認(rèn)附件二中的內(nèi)容，并簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.Tenant違約：乙方未按時(shí)支付租金、違反房屋使用規(guī)定、提前解除租賃合同等。2.Lessor違約：甲方未提供符合租賃條件的房屋、未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施、干涉乙方正常的居住和使用等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.Tenant違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為【違約金金額】元整（大寫(xiě)：【違約金金額】元整）。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約造成的其他損失。2.Lessor違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為【違約金金額】元整（大寫(xiě)：【違約金金額】元整）。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約造成的其他損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】元整，并要求乙方在【指定期限】?jī)?nèi)補(bǔ)交租金。若乙方未按照房屋使用規(guī)定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或支付給甲方【房屋損壞賠償金額】元整作為賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.Tenant：指承租人，即乙方。2.Lessor：指出租人，即甲方。3.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限，自【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。4.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的房屋使用費(fèi)用，為人民幣【租金金額】元整。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)應(yīng)支付給另一方的違約賠償金額，為【違約金金額】元整。6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：指雙方認(rèn)為需要約定的本合同未涉及條款的書(shū)面協(xié)議。1.Tenant和Lessor