2024商住樓高層砌筑工程分包協(xié)作合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024商住樓高層砌筑工程分包協(xié)作合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2分包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條：工程分包范圍3.1分包工程范圍3.2分包工程量第四條：合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整條件4.3支付方式第五條：工期及進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度計(jì)劃第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條：安全文明施工7.1安全施工要求7.2文明施工要求第八條：分包方的義務(wù)8.1分包方的施工義務(wù)8.2分包方的保修義務(wù)第九條：發(fā)包方的義務(wù)9.1發(fā)包方的協(xié)調(diào)義務(wù)9.2發(fā)包方的支付義務(wù)第十條：違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任10.2分包方違約責(zé)任第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條：合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條：其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的繼承條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址：發(fā)包方一：（名稱），地址：（地址）發(fā)包方二：（名稱），地址：（地址）1.2分包方名稱及地址：分包方名稱：（名稱），地址：（地址）1.3工程地點(diǎn)：工程地點(diǎn)：（具體地址）第二條：工程概況2.1工程名稱：商住樓高層砌筑工程2.2工程規(guī)模：商住樓高層建筑，占地面積：（面積），建筑總面積：（面積）2.3工程內(nèi)容：砌筑工程，包括墻體砌筑、柱子砌筑、基礎(chǔ)砌筑等第三條：工程分包范圍3.1分包工程范圍：分包方負(fù)責(zé)商住樓高層砌筑工程的所有施工工作，包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工圖設(shè)計(jì)、材料采購、施工安裝、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.2分包工程量：根據(jù)工程量清單，分包方需完成砌筑工程總量為：（工程量）。第四條：合同價格4.1合同總價：本合同總價款為人民幣：（金額），大寫：（大寫金額）。4.2價格調(diào)整條件：合同價格在合同簽訂后，如遇材料價格變動、政策調(diào)整等因素，雙方可按照合同約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價格調(diào)整。具體調(diào)整方式由雙方另行商定。4.3支付方式：發(fā)包方按照工程進(jìn)度分階段支付分包方工程款項(xiàng)。具體支付方式和時間由雙方在合同附件中約定。第五條：工期及進(jìn)度5.1工程開工日期：本工程開工日期為：（日期）。5.2工程竣工日期：本工程竣工日期為：（日期）。5.3工程進(jìn)度計(jì)劃：分包方應(yīng)按照發(fā)包方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并上報(bào)發(fā)包方審批。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的施工時間節(jié)點(diǎn)、工程量完成情況等。第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求：分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家、地方和行業(yè)規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收不合格的工程，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條：分包方的義務(wù)8.1分包方的施工義務(wù)：分包方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，按期完成施工任務(wù)。分包方應(yīng)保證施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。8.2分包方的保修義務(wù)：分包方應(yīng)對其施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條：發(fā)包方的義務(wù)9.1發(fā)包方的協(xié)調(diào)義務(wù)：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場的施工條件、施工環(huán)境等問題，確保分包方能夠順利施工。9.2發(fā)包方的支付義務(wù)：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向分包方支付工程款項(xiàng)。發(fā)包方延遲支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付分包方利息。第十條：違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任：發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致分包方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。發(fā)包方延遲支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付分包方延遲付款利息。10.2分包方違約責(zé)任：分包方違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。分包方未按期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的2倍計(jì)算。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為工程所在地。第十二條：合同的變更和解除12.1合同變更條件：合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。12.2合同解除條件：任何一方提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方。合同解除后，分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求完成剩余工程的施工。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。13.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起5年。第十四條：其他條款14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件：本合同在工程驗(yàn)收合格、分包方支付完畢合同款項(xiàng)后終止。14.3合同的繼承條件：本合同在終止后，如分包方將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：材料采購合同附件四：施工人員名單附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：工程質(zhì)量保修書附件七：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件八：付款申請表附件九：驗(yàn)收報(bào)告附件十：合同變更協(xié)議附件一：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，作為合同的一部分。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括工程的所有細(xì)節(jié)和設(shè)計(jì)要求，由發(fā)包方提供，分包方應(yīng)按照圖紙進(jìn)行施工。附件三：材料采購合同詳細(xì)要求：材料采購合同應(yīng)列明材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、供應(yīng)商等信息，由分包方根據(jù)施工需要自行采購。附件四：施工人員名單詳細(xì)要求：施工人員名單應(yīng)列明施工人員的姓名、身份證號碼、職務(wù)、資質(zhì)等信息，以確保施工人員具備相應(yīng)的施工能力。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明各階段的施工時間節(jié)點(diǎn)、工程量完成情況等內(nèi)容，由分包方制定并上報(bào)發(fā)包方審批。附件六：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：工程質(zhì)量保修書應(yīng)列明保修的工程部位、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，由分包方提供。附件七：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：安全事故應(yīng)急預(yù)案應(yīng)列明事故的預(yù)防措施、應(yīng)急響應(yīng)程序、救援措施等內(nèi)容，由分包方制定并上報(bào)發(fā)包方備案。附件八：付款申請表詳細(xì)要求：付款申請表應(yīng)列明付款的金額、付款理由、付款時間等內(nèi)容，由分包方根據(jù)工程進(jìn)度提交給發(fā)包方審批。附件九：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程的驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，由發(fā)包方和分包方共同簽署。附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期等信息，由雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方延遲支付工程款項(xiàng)。2.分包方未按期完成工程。3.發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙不準(zhǔn)確或存在缺陷。4.分包方使用不合格材料或施工工藝。5.分包方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.發(fā)包方延遲支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付分包方延遲付款利息，利息計(jì)算方式為：利息=延遲支付金額×中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。2.分包方未按期完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的2倍計(jì)算。3.發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙不準(zhǔn)確或存在缺陷，導(dǎo)致分包方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.分包方使用不合格材料或施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.分包方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的救援費(fèi)用和賠償費(fèi)用。示例說明：如果發(fā)包方延遲支付工程款項(xiàng)超過30天，分包方有權(quán)暫停施工，并按照延遲支付金額計(jì)算延遲付款利息。如果分包方未按期完成工程，發(fā)包方有權(quán)扣除分包方合同總價款的一部分作為違約金。如果分包方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如果分包方違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故發(fā)生，分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的救援費(fèi)用和賠償費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.商住樓