單位住宅租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

單位住宅租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本2024年版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.使用及管理5.1承租方使用原則5.2出租方維修責(zé)任6.維修費(fèi)用6.1出租方承擔(dān)的維修費(fèi)用6.2承租方承擔(dān)的維修費(fèi)用7.保險7.1保險購買及費(fèi)用承擔(dān)8.轉(zhuǎn)租8.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定9.提前解除合同9.1出租方提前解除合同的條件9.2承租方提前解除合同的條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)12.其他條款12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋交付及歸還標(biāo)準(zhǔn)13.附件13.1租賃物清單13.2重要設(shè)施設(shè)備清單14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________1.3租賃物描述1.3.1租賃物地址：____________1.3.2租賃物面積：____________平方米1.3.3租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________1.3.4租賃物權(quán)屬證明：____________2.租賃期限2.1租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期：____________3.租金及支付方式3.1租金金額：____________元/月3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.押金4.1押金金額：____________元4.2押金退還：租賃結(jié)束且無損壞情況下，七日內(nèi)退還5.使用及管理5.1承租方使用原則：合理使用，愛護(hù)設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)5.2出租方維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)8.轉(zhuǎn)租8.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定：經(jīng)出租方同意，承租方可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前一個月通知出租方，并支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)____________元。未經(jīng)出租方同意的轉(zhuǎn)租行為無效，由此產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔(dān)。9.提前解除合同9.1出租方提前解除合同的條件：出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但需提前一個月通知承租方，并支付違約金____________元。9.2承租方提前解除合同的條件：承租方需提前一個月通知出租方，并支付違約金____________元。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃物或嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金____________元，并賠償因此給承租方造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金____________元，并賠償因此給出租方造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：中華人民共和國____________省/市/自治區(qū)人民法院。12.其他條款12.1寵物管理：承租方不得在租賃物內(nèi)養(yǎng)寵物，如違反此約定，每月需支付違約金____________元。12.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃物內(nèi)過夜，不得從事違法活動。12.3房屋交付及歸還標(biāo)準(zhǔn)：租賃開始前，出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件；租賃結(jié)束時，承租方應(yīng)將租賃物按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)歸還給出租方，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。13.附件13.1租賃物清單：詳見附件一。13.2重要設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件二。14.簽字頁14.1出租方簽字：____________14.2承租方簽字：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息，例如：家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等電器：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等附件二：重要設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃物中的重要設(shè)施和設(shè)備，例如：安全設(shè)施：煙霧報警器、滅火器等水電設(shè)施：水表、電表、煤氣表等網(wǎng)絡(luò)和通訊設(shè)施：寬帶、電話等說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或嚴(yán)重違反合同約定的行為。2.承租方未按約定支付租金或嚴(yán)重違反合同約定的行為。3.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物的行為。4.承租方在租賃物內(nèi)養(yǎng)寵物或允許訪客過夜的行為。5.承租方未將租賃物按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)歸還給出租方的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約責(zé)任：需承擔(dān)違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：需承擔(dān)違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期提供租賃物，則構(gòu)成違約行為。出租方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給承租方造成的損失，如搬遷費(fèi)用、臨時住宿費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于居住的房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃結(jié)束且無損壞情況下，七日內(nèi)退還。6.