物業(yè)融資與債務(wù)重組合同樣本

物業(yè)融資與債務(wù)重組合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（融資方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有完全的權(quán)利處置該物業(yè)，且乙方愿意向甲方提供融資，甲乙雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：1.2物業(yè)性質(zhì)：1.3物業(yè)面積：1.4甲方對(duì)該物業(yè)擁有合法的產(chǎn)權(quán)，且該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。第二條融資金額及用途2.2甲方同意將融資金額用于（具體用途），并確保融資資金的合法合規(guī)使用。第三條融資期限3.1本合同的融資期限為年，自甲方收到融資金額之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在融資期限屆滿前，將本金及利息一次性支付給甲方。第四條融資利率及支付方式4.1乙方向甲方提供的融資利率為年利率。4.2甲方同意按期支付融資利息，支付方式為（定期支付/一次性支付）。4.3融資利息支付期限為（按月/按季/按年）。第五條擔(dān)保措施5.1甲方同意將物業(yè)抵押給乙方，作為融資的擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。5.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋融資本金及利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用融資資金，或未按約定支付融資利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間提供融資資金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.融資方資信證明文件3.物業(yè)評(píng)估報(bào)告4.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件5.融資資金使用計(jì)劃6.融資利息支付明細(xì)表7.擔(dān)保措施的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用融資資金：指甲方未按照合同約定的用途使用融資資金，違反了合同的約定。2.甲方未按約定支付融資利息：指甲方未按照合同約定的期限和方式支付融資利息，違反了合同的約定。3.乙方未按約定時(shí)間提供融資資金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間向甲方提供融資資金，違反了合同的約定。4.任何一方違反本合同的約定：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同的任何約定。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)所有權(quán)人：指對(duì)物業(yè)擁有完全權(quán)利處置權(quán)的人或?qū)嶓w。2.融資方：指同意向甲方提供融資資金的法人或其他組織。3.物業(yè)：指本合同約定的抵押物，具有特定的地址、性質(zhì)和面積。4.融資金額：指乙方同意向甲方提供的資金總額。5.融資期限：指甲方從乙方獲得融資金額起至還款結(jié)束的時(shí)間段。6.融資利率：指乙方提供融資資金時(shí)約定的年利率。7.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中違反合同約定行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用融資資金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定用途使用融資資金；如甲方未能改正，乙方有權(quán)提前收回融資金額。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付融資利息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付未付的融資利息，并有權(quán)按照合同約定收取滯納金；如甲方未能支付，乙方有權(quán)提前收回融資金額。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間提供融資資金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即提供融資資金，并按照合同約定的時(shí)間支付；如乙方未能提供，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于物業(yè)所有權(quán)人（