個(gè)人抵押借款合同樣本模板

個(gè)人抵押借款合同樣本模板合同編號(hào)：__________個(gè)人抵押借款合同甲方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方因資金需求，愿意以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本借款合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2甲方借款用于：__________（具體用途）。1.3貸款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3還款方式為：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條抵押物3.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）作為本合同項(xiàng)下的抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.3抵押物在貸款期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.2甲方提前還款的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按約定的還款金額和方式歸還貸款。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。5.2甲方未按約定的還款時(shí)間和金額還款的，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。5.3乙方未按約定的利率提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.貸款用途證明文件5.貸款還款來(lái)源證明文件6.雙方簽字蓋章的借款合同原件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的用途使用貸款：包括但不限于將貸款用于非法用途、未按照約定的資金用途進(jìn)行投資或消費(fèi)等。2.甲方未按約定的還款時(shí)間和金額還款：包括但不限于遲延還款、部分或全部未還款項(xiàng)。3.乙方未按約定的利率提供貸款：乙方提供的貸款利率與合同約定的利率不符。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指承擔(dān)還款義務(wù)的自然人。2.貸款人：指提供貸款的自然人。3.抵押物：指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保。4.貸款利率：指借款人按照約定時(shí)間還款時(shí)應(yīng)支付的利息比率。5.違約：指借款人未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定的用途使用貸款：乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。2.甲方未按約定的還款時(shí)間和金額還款：乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。3.乙方未按約定的利率提供貸款：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人資金周轉(zhuǎn)：借款人因個(gè)人資金需求，向貸款人申請(qǐng)短期貸款。2.房產(chǎn)抵押：借款人以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)貸款。3.經(jīng)營(yíng)