建設工程投資協(xié)議

2024建設工程投資協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.投資方愿意對乙方所進行的建設項目進行投資；2.乙方愿意接受投資方的投資，并按約定進行建設；雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條投資項目1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目內(nèi)容：____________________1.4項目投資總額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條投資方式2.1投資方以貨幣方式向乙方投資，投資金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2投資方按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付投資款。第三條投資款的支付3.1投資方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付投資款的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2剩余的投資款，乙方應按照本協(xié)議約定的進度和時間向投資方支付。第四條投資回報4.1乙方應按照本協(xié)議約定的方式和時間向投資方支付投資回報。4.2投資回報的計算方式為：本金×年化收益率×投資期限。4.3投資期限自投資款支付之日起計算，至項目竣工驗收合格之日起結束。第五條項目管理和監(jiān)督5.1乙方應按照投資方的要求，對項目進行管理和監(jiān)督。5.2乙方應定期向投資方報告項目的進展情況。5.3投資方有權對項目進行監(jiān)督檢查。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2投資方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（投資方）：__________年__________月__________日乙方（建設方）：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方有權對乙方的建設過程進行監(jiān)督和檢查，以確保項目按照約定的質量和進度進行。甲方有權要求乙方提供項目的相關資料和文件，包括但不限于設計圖紙、施工方案、工程進度報告等。1.2甲方有權對乙方進行業(yè)績考核，根據(jù)乙方的業(yè)績情況，甲方有權決定是否提前解除本協(xié)議或者延遲支付投資回報。1.3甲方有權要求乙方進行項目的保修，保修期自項目竣工驗收合格之日起計算，保修期內(nèi)乙方應對項目出現(xiàn)的質量問題負責修復和賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方應按照甲方的要求，對項目進行管理和監(jiān)督，并確保項目的質量和進度符合甲方的要求。2.2乙方應定期向甲方報告項目的進展情況，包括但不限于工程進度、工程質量、投資使用情況等。2.3乙方應按照約定的投資回報方式和時間向甲方支付投資回報，如乙方延遲支付投資回報，應按照約定的延遲支付金額支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介應按照甲乙雙方的要求，履行中介服務職責，包括但不限于項目介紹、資金監(jiān)管、合同管理等。3.2第三方中介應保證其提供的項目信息真實、準確、完整，如因第三方中介提供的信息不實導致甲方損失的，甲方有權要求第三方中介承擔相應的賠償責任。3.3第三方中介應按照約定的比例收取中介費用，中介費用由甲方和乙方共同承擔。如甲方和乙方未按照約定支付中介費用，應按照約定的延遲支付金額支付違約金。一、附件列表：1.投資項目詳細方案2.項目設計圖紙3.施工方案和施工圖紙4.工程進度報告5.投資回報計算依據(jù)6.項目保修條款7.第三方中介服務協(xié)議8.中介費用支付證明9.項目相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付投資款，認定為違約行為。2.乙方未按約定完成建設任務或質量不符合約定，認定為違約行為。3.乙方未按約定時間支付投資回報，認定為違約行為。4.第三方中介提供虛假信息導致甲方損失，認定為違約行為。5.甲方和乙方未按約定支付中介費用，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指按照本協(xié)議約定進行投資的甲方。2.建設方：指接受投資并進行建設的乙方。3.投資款：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的資金。4.投資回報：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的利潤。5.第三方中介：指為本協(xié)議提供中介服務的獨立第三方。6.中介費用：指第三方中介按照約定收取的服務費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付投資款：甲方應按照約定時間支付投資款，如延遲支付，應承擔延遲支付的違約金。2.乙方建設進度緩慢或質量問題：乙方應按照約定完成建設任務并保證質量，如出現(xiàn)問題，應立即采取措施予以修復，并承擔相應的賠償責任。3.乙方延遲支付投資回報：乙方應按照約定時間支付投資回報，如延遲支付，應承擔延遲支付的違約金。4.第三方中介提供虛假信息：甲方和乙方應謹慎選擇中介機構，并對中介提供的信息進行核實，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應要求中介承擔賠償責任。