地下資產(chǎn)出讓合同：私人地下室買賣協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

地下資產(chǎn)出讓合同：私人地下室買賣協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出讓方定義1.2受讓方定義1.3地下室定義第二條地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室所有權(quán)及使用權(quán)第三條合同標(biāo)的與價(jià)格3.1標(biāo)的物描述3.2交易價(jià)格3.3付款方式及期限第四條合同的履行4.1交付地下室的時(shí)間和方式4.2受讓方的使用限制4.3出讓方的義務(wù)第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的保管13.3合同的修訂第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出讓方定義出讓方是指具有地下室所有權(quán)并按照本合同約定將其出讓的當(dāng)事人。1.2受讓方定義受讓方是指根據(jù)本合同的約定，購買地下室的當(dāng)事人。1.3地下室定義地下室是指位于_______（地址）的_______（面積）平方米的地下空間，其具體位置、結(jié)構(gòu)和用途等詳見本合同第二條。第二條地下室基本情況2.1地下室位置地下室位于_______（地址），具體門牌號(hào)為_______。2.2地下室面積地下室的建筑面積為_______平方米，其中使用面積為_______平方米。2.3地下室結(jié)構(gòu)地下室的建筑結(jié)構(gòu)為_______（描述結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等），層高為_______米，室內(nèi)凈高為_______米。2.4地下室所有權(quán)及使用權(quán)出讓方保證其對(duì)地下室享有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，且地下室的使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條合同標(biāo)的與價(jià)格3.1標(biāo)的物描述本合同的標(biāo)的物為地下室，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見本合同第二條。3.2交易價(jià)格地下室的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整）。3.3付款方式及期限（1）受讓方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向出讓方支付人民幣_(tái)______元整；（2）受讓方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向出讓方支付人民幣_(tái)______元整；（3）受讓方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向出讓方支付人民幣_(tái)______元整。第四條合同的履行4.1交付地下室的時(shí)間和方式出讓方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將地下室交付給受讓方。交付方式為_______（直接交付、郵寄等方式）。4.2受讓方的使用限制受讓方應(yīng)按本合同約定使用地下室，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得改變地下室的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.3出讓方的義務(wù)出讓方應(yīng)保證地下室的所有權(quán)和使用權(quán)歸受讓方所有，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件任何一方當(dāng)事人提出變更本合同的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。5.2合同終止條件（1）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致終止本合同；（2）受讓方按照本合同約定支付完畢全部購買款；（3）雙方當(dāng)事人約定的其他終止條件。5.3合同終止后的處理合同終止后，出讓方應(yīng)將地下室交付給受讓方，并辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方當(dāng)事人發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方當(dāng)事人同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為_______，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。第八條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同解除條件在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密內(nèi)容自知曉之日起，有效期為_______年。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)事件影響程度決定是否延期履行合同或解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并在通知中明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和范圍。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方當(dāng)事人發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)外泄露或轉(zhuǎn)讓。13.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地下室所有權(quán)證明附件二：地下室使用權(quán)證明附件三：地下室結(jié)構(gòu)圖附件四：付款憑證附件五：產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書附件六：產(chǎn)權(quán)登記證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：地下室所有權(quán)證明該附件應(yīng)包含出讓方對(duì)地下室所有權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：地下室使用權(quán)證明該附件應(yīng)證明地下室的使用權(quán)歸出讓方所有，并無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。附件三：地下室結(jié)構(gòu)圖該附件應(yīng)詳細(xì)描述地下室的結(jié)構(gòu)布局，包括尺寸、構(gòu)造等。附件四：付款憑證該附件應(yīng)包含受讓方支付購買款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件五：產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書該附件應(yīng)包含雙方提交的產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書的正本。附件六：產(chǎn)權(quán)登記證明該附件應(yīng)包含地下室產(chǎn)權(quán)登記完成的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方未能按照合同約定時(shí)間交付地下室。2.出讓方未能保證地下室的所有權(quán)和使用權(quán)歸受讓方所有。3.受讓方未能按照合同約定時(shí)間支付購買款。4.受讓方未能按照合同約定使用地下室，進(jìn)行非法活動(dòng)或改變地下室的結(jié)構(gòu)和用途。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出讓方違約，應(yīng)向受讓方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。2.受讓方違約，應(yīng)向出讓方支付未支付購買款的金額作為違約金。示例說明：如出讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付地下室，則應(yīng)向受讓方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.地下室所有權(quán)：指對(duì)地下室享有的所有權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。3.