化工生產(chǎn)車間出租合同規(guī)范文本2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

化工生產(chǎn)車間出租合同規(guī)范文本2024版本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二條化工生產(chǎn)車間的基本情況2.1車間的基本信息2.2車間的使用范圍第三條出租期限3.1出租的開始日期3.2出租的結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付方式第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)解決第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)簽條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密11.2雙方對商業(yè)秘密的保密第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條附加條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)14.2合同的副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方名稱：×××化工有限公司營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2承租方的基本信息承租方名稱：×××科技有限公司營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××第二條化工生產(chǎn)車間的基本情況2.1車間的基本信息車間地址：××省××市××區(qū)××路××號車間面積：××平方米車間設(shè)備：詳見附件一2.2車間的使用范圍本車間主要用于：（1）××××化工產(chǎn)品的生產(chǎn)；（2）××××化工產(chǎn)品的研發(fā)；（3）相關(guān)化工技術(shù)的試驗和推廣。第三條出租期限3.1出租的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，出租期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。3.2出租的結(jié)束日期如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前××個月協(xié)商達成一致，并簽訂新的出租合同。第四條租金及支付方式4.1租金的金額每月租金為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），按月支付。4.2租金的支付方式承租方應(yīng)在每個付款周期開始前×個工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利（1）按合同約定收取租金；（2）對承租方在車間的生產(chǎn)、研發(fā)等活動進行監(jiān)督和管理；（3）在合同約定的事由發(fā)生時，有權(quán)提前終止合同。5.2出租方的義務(wù)（1）提供符合合同約定的車間；（2）確保車間設(shè)施的正常運行；（3）在合同有效期內(nèi)，不得干涉承租方的正常生產(chǎn)、研發(fā)等活動。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方的權(quán)利（1）按合同約定使用車間；（2）要求出租方保障車間設(shè)施的正常運行；（3）在合同約定的事由發(fā)生時，有權(quán)要求解除合同。6.2承租方的義務(wù)（1）按合同約定支付租金；（2）合理使用車間，不得損壞車間設(shè)施；（3）遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)、研發(fā)活動的安全。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方不能正常使用車間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：（1）每延遲交付車間一天，應(yīng)支付違約金人民幣××萬元整；（2）因出租方原因?qū)е萝囬g設(shè)施不能正常運行，應(yīng)支付維修費用及因此給承租方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2承租方的違約責(zé)任承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方不能按約定獲得租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：（1）每延遲支付租金一天，應(yīng)支付違約金人民幣××元整；（2）承租方在車間進行非法生產(chǎn)、研發(fā)等活動，造成車間設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此給出租方造成的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交××省××市仲裁委員會進行仲裁。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同的續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前××個月協(xié)商達成一致，并簽訂新的出租合同。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2雙方對商業(yè)秘密的保密雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第十三條附加條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以根據(jù)實際情況，在合同附件中約定其他事項。第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的副本份數(shù)合同副本×份，供相關(guān)部門備查。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：化工生產(chǎn)車間設(shè)施清單詳細(xì)列出車間內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細(xì)列出車間安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)章制度，包括操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件三：環(huán)保審批文件提供車間生產(chǎn)所需的環(huán)保審批文件，包括環(huán)境影響評估報告、排污許可證等。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額和支付方式。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需要保密的信息范圍和保密期限。附件六：不可抗力事件證明文件如涉及不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害報告、政府公告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方延遲交付車間或車間設(shè)施不能正常運行。2.承租方延遲支付租金或未按約定使用車間。3.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。4.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或部分履行。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方延遲交付車間或車間設(shè)施不能正常運行，應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟損失。2.承租方延遲支付租金，應(yīng)支付違約金，如延遲超過一定期限，出租方有權(quán)提前終止合同。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。4.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如出租方延遲交付車間超過合同約定的期限，承租方有權(quán)要求出租方支付人民幣××萬元的違約金，并有權(quán)要求出租方賠償因延遲交付導(dǎo)致的生產(chǎn)延誤損失。說明三：法律名詞及解釋：1.化工生產(chǎn)車間：指用于化工產(chǎn)品生產(chǎn)、研發(fā)和試驗的場所。2.出租方：指提供化工生產(chǎn)車間并有權(quán)收取租金的當(dāng)事人。3.承租方：指租賃化工生產(chǎn)車間并有權(quán)使用車間的當(dāng)事人。4.租金：指承租方按合同約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.保密義務(wù)：指雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。本合同中的化工生產(chǎn)車間指出租方提供給承租方使用的生產(chǎn)、研發(fā)和試驗場所。出租方為合同