2024年建筑行業(yè)合同風險防控手冊

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)合同風險防控手冊本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間第四條：工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進度第五條：質量標準及要求5.1工程質量標準5.2材料質量要求5.3施工工藝要求第六條：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任第七條：合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條：合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條：合同的效力、終止和繼承12.1合同的效力12.2合同的終止12.3合同的繼承第十三條：其他條款13.1知識產權保護13.2信息安全13.3法律法規(guī)遵守第十四條：附件14.1附件列表14.2附件內容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司，住所地：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，住所地：××省××市××區(qū)××路××號。1.3丙方名稱：×××建筑材料有限公司，住所地：××省××市××區(qū)××路××號。第二條：工程概況2.1工程名稱：×××商業(yè)大廈建筑工程。2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積××平方米。2.4工程內容：包括土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。3.2支付方式：按工程進度分階段支付。3.3支付時間：自甲方支付預付款之日起，每完成一個階段的工程，乙方提交工程進度報告后，甲方應在7個工作日內支付該階段工程款項。第四條：工期及進度4.1開工日期：××年××月××日。4.2竣工日期：××年××月××日。4.3工程進度：按照甲方批準的施工組織設計進行，如需調整，應提前14天向甲方提交調整方案，經甲方批準后方可實施。第五條：質量標準及要求5.1工程質量標準：符合國家及行業(yè)相關標準和要求。5.2材料質量要求：乙方應按照甲方要求采購原材料，并提供產品合格證明和質保書。5.3施工工藝要求：乙方應采用合理的施工工藝，確保工程質量。第六條：違約責任6.1甲方違約責任：（1）未按約定時間支付預付款、進度款，應支付違約金，違約金計算方式為：應付款金額的1%×逾期天數。（2）未按約定時間提供施工場地、施工圖紙、施工許可證等，導致工程延期，應支付乙方因此產生的費用。6.2乙方違約責任：（1）未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期天數×1%。（2）工程質量不符合約定，乙方應承擔返工、維修等費用。6.3丙方違約責任：（1）提供的材料不符合約定，應承擔更換、退貨等費用。（2）延遲交付材料，導致工程延期，應支付乙方因此產生的費用。第八條：合同變更8.1合同變更條件：（1）合同履行過程中，如需變更工程內容、工程量、工程進度等，一方應提前15天向另一方提出書面變更申請，并說明變更原因及變更內容。（2）合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：（1）提出變更申請的一方應將變更申請發(fā)送給對方，并抄送第三方。（2）對方收到變更申請后，應在7個工作日內回復意見。（3）如雙方同意變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并附上相關資料。第九條：合同解除9.1合同解除條件：（1）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序：（1）解除合同的一方應向另一方發(fā)送書面解除通知，并說明解除原因。（2）雙方應在解除合同后7個工作日內辦理相關手續(xù)。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：××省××市××區(qū)。10.3爭議解決時效：自合同履行完畢之日起2年內，雙方均有權提出爭議解決要求。第十一條：保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果：雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同履行期限和方式。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十三條：合同的效力、終止和繼承13.1合同的效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.2合同的終止：本合同在履行完畢、解除或依法終止的情況下失效。13.3合同的繼承：本合同的債權、債務關系由合同繼承人繼承。第十四條：附件14.1附件列表：（1）工程圖紙（2）施工組織設計（3）材料采購清單（4）施工進度計劃14.2附件內容：詳見附件列表。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表：1.工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及結構、安裝、裝飾等專業(yè)的圖紙。圖紙應符合國家及行業(yè)相關標準，并由甲方確認后使用。2.施工組織設計詳細要求和說明：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工平面圖、施工工藝、質量安全措施等。施工組織設計應根據工程特點和實際情況編制，并經甲方批準。3.材料采購清單詳細要求和說明：材料采購清單應詳細列出工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數量、質量標準、來源等。乙方應根據清單進行材料采購，并提供產品合格證明和質保書。4.施工進度計劃詳細要求和說明：施工進度計劃應包括工程各階段的開始時間、結束時間、主要工作內容等。乙方應按照進度計劃進行施工，并及時向甲方報告工程進度。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定時間支付預付款、進度款，甲方應支付違約金，違約金計算方式為：應付款金額的1%×逾期天數。未按約定時間提供施工場地、施工圖紙、施工許可證等，導致工程延期，甲方應支付乙方因此產生的費用。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內支付預付款，則甲方應支付預付款金額的1%作為違約金，每逾期一天計算一次。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定時間完成工程，乙方應支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期天數×1%。工程質量不符合約定，乙方應承擔返工、維修等費用。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內完成工程，則乙方應支付合同總價的1%作為違約金，每逾期一天計算一次。3.丙方違約行為及責任認定：提供的材料不符合約定，丙方應承擔更換、退貨等費用。延遲交付材料，導致工程延期，丙方應支付乙方因此產生的費用。示例說明：如果丙方提供的材料不符合合同約定，則丙方應承擔更換、退貨等費用，并支付乙方因材料不合格導致的相關費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：違約方應支付給守約方的一定金額，作為