2024年某城市綜合體施工建設(shè)合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年某城市綜合體施工建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價格調(diào)整機制第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4工程延期違約金第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全標(biāo)準(zhǔn)5.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)第六條甲乙丙各方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.3丙方責(zé)任與義務(wù)第七條變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費用7.3調(diào)整機制第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭議解決方式第九條保險與擔(dān)保9.1保險責(zé)任范圍9.2保險費用承擔(dān)9.3擔(dān)保方式及金額第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理11.3不可抗力責(zé)任分配第十二條合同的解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止的后果處理第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式13.3訴訟或仲裁地點第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的修改與補充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.4合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：某城市綜合體開發(fā)有限公司，地址為：某城市區(qū)路號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：某建筑工程有限公司，地址為：某城市區(qū)路號。1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：某建材供應(yīng)有限公司，地址為：某城市區(qū)路號。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：某城市綜合體施工建設(shè)項目。2.2工程地點工程地點為：某城市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、餐飲、娛樂等設(shè)施。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣萬元整。第三條合同價格3.1合同總價合同總價為：人民幣萬元整。3.2付款方式付款方式為：按工程進(jìn)度分階段支付。3.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度為：工程開工后，每完成一個階段的工程，甲方支付相應(yīng)款項。3.4價格調(diào)整機制價格調(diào)整機制為：因市場行情變化或政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化時，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期工程開工日期為：2024年X月X日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：2024年X月X日。4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.4工程延期違約金工程延期違約金按照每天工程總價款的千分之一計算。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.3施工安全標(biāo)準(zhǔn)施工安全標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條甲乙丙各方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付工程款項等。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)組織施工、保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。6.3丙方責(zé)任與義務(wù)丙方負(fù)責(zé)提供建材、設(shè)備，并保證其質(zhì)量、安全等。第八條違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按照約定的時間、質(zhì)量、安全等完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保險與擔(dān)保9.1保險責(zé)任范圍乙方應(yīng)購買建筑工程一切險，并將其保險單復(fù)印件交甲方備案。9.2保險費用承擔(dān)保險費用由乙方承擔(dān)。9.3擔(dān)保方式及金額乙方應(yīng)提供履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同總價款的10%。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。10.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致工程不能按期完成或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力責(zé)任分配雙方應(yīng)按照公平原則，協(xié)商確定不可抗力導(dǎo)致的損失分配方案。第十二條合同的解除與終止12.1解除條件一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。12.2終止條件工程驗收合格，乙方將工程交付甲方使用。12.3解除與終止的后果處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改與補充合同的修改與補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。14.4合同簽署日期及地點合同簽署日期為2024年X月X日，地點為某城市區(qū)路號。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：某城市綜合體施工建設(shè)合同協(xié)議書附件二：工程設(shè)計圖紙附件三：施工組織設(shè)計方案附件四：工程預(yù)算明細(xì)表附件五：付款進(jìn)度計劃附件六：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件七：施工安全防護(hù)措施方案附件八：環(huán)保措施方案附件九：建材供應(yīng)合同附件十：設(shè)備供應(yīng)合同附件一的詳細(xì)要求和說明：本合同協(xié)議書是雙方簽訂合同的正式文件，應(yīng)包含合同主體信息、工程概況、合同價格、工程進(jìn)度與交付、施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)、甲乙丙各方責(zé)任與義務(wù)、變更與調(diào)整、違約責(zé)任、保險與擔(dān)保、保密條款、不可抗力、合同的解除與終止、法律適用與爭議解決、其他條款等內(nèi)容。附件二：工程設(shè)計圖紙工程設(shè)計圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、布局、材料等，作為施工的依據(jù)。附件三：施工組織設(shè)計方案施工組織設(shè)計方案應(yīng)包括施工流程、施工方法、施工組織結(jié)構(gòu)、施工人員配置等內(nèi)容。附件四：工程預(yù)算明細(xì)表工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程各項費用的名稱、數(shù)量、單價和總價。附件五：付款進(jìn)度計劃付款進(jìn)度計劃應(yīng)明確付款的時間、金額和條件。附件六：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含工程質(zhì)量驗收的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：施工安全防護(hù)措施方案施工安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。附件八：環(huán)保措施方案環(huán)保措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、廢物處理、節(jié)能減排等內(nèi)容。附件九：建材供應(yīng)合同建材供應(yīng)合同應(yīng)明確建材的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價格、交貨時間等內(nèi)容。附件十：設(shè)備供應(yīng)合同設(shè)備供應(yīng)合同應(yīng)明確設(shè)備的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價格、交貨時間等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間、質(zhì)量、安全等完成工程。2.乙方未按照約定提供建材或設(shè)備。3.乙方未按照約定支付工程款項。4.甲方未按照約定支付建材或設(shè)備款項。5.甲方未按照約定提供施工場地或辦理相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式進(jìn)行認(rèn)定。2.因違約導(dǎo)致工程延期，按照每天工程總價款的千分之一計算違約金。3.因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用。4.因違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定的時間完成工程，甲方有權(quán)按照每天工程總價款的千分之一計算違約金。如果乙方提供的建材不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用，并賠償甲方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行檢查、測試、評估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.環(huán)保措施：指在施工過程中采取的措施，以減少對環(huán)境的影響和污染。6.爭議解決：指雙方在合同履行