住宅建筑裝飾施工合作合同樣本2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅建筑裝飾施工合作合同樣本2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方乙方定義第二條施工項目及范圍2.1施工項目明細(xì)2.2施工范圍界定2.3施工項目變更第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式及時間3.3工程進(jìn)度款支付3.4價格調(diào)整機(jī)制第四條施工工期及進(jìn)度4.1施工開工日期4.2施工竣工日期4.3施工進(jìn)度計劃4.4工期延誤責(zé)任第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3質(zhì)量驗收程序5.4質(zhì)量問題處理第六條施工材料及設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備驗收6.3材料設(shè)備質(zhì)量6.4材料設(shè)備保管第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施7.4施工現(xiàn)場管理第八條乙方人員管理8.1乙方人員資質(zhì)8.2乙方人員培訓(xùn)8.3乙方人員職責(zé)8.4乙方人員更換第九條甲方乙方協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.2變更及調(diào)整協(xié)商9.3爭議解決方式9.4合同解除及終止第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償金額計算10.4違約賠償限額第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知11.4不可抗力處理第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更解除通知12.4變更解除后果第十三條保密條款13.1保密信息界定13.2保密義務(wù)及期限13.3泄密責(zé)任及處理13.4保密條款的解除第十四條爭議解決14.1爭議解決方式14.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)14.3仲裁費用承擔(dān)14.4法院訴訟管轄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地為：市區(qū)路號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：X建筑裝飾工程有限公司，住所地為：市區(qū)路號。1.3甲方乙方定義甲方指X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方指X建筑裝飾工程有限公司。第二條施工項目及范圍2.1施工項目明細(xì)施工項目包括：住宅室內(nèi)裝修、墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等。2.2施工范圍界定施工范圍包括：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所屬的X住宅小區(qū)內(nèi)的所有住宅建筑裝飾施工。2.3施工項目變更如因甲方需求變更施工項目，需在合同簽訂后七個工作日內(nèi)以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于施工費用、材料費用、人工費用等。3.2支付方式及時間甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總價的三成作為預(yù)付款，施工完成后支付合同總價的六成作為工程進(jìn)度款，剩余一成作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后支付。3.3工程進(jìn)度款支付甲方根據(jù)乙方提供的工程進(jìn)度報告，按照實際完成工程量計算工程進(jìn)度款，并在確認(rèn)工程進(jìn)度款后七個工作日內(nèi)支付給乙方。3.4價格調(diào)整機(jī)制如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致施工成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條施工工期及進(jìn)度4.1施工開工日期雙方約定合同簽訂后十個工作日內(nèi)開工。4.2施工竣工日期雙方約定施工期限為X個月，自開工之日起計算。4.3施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案。4.4工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價的一千分之一。第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合甲方要求。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210—2001）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。5.3質(zhì)量驗收程序甲方有權(quán)對施工過程和成果進(jìn)行質(zhì)量驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.4質(zhì)量問題處理如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)予以解決，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)解決，甲方有權(quán)委托第三方解決，費用由乙方承擔(dān)。第六條施工材料及設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。6.2材料設(shè)備驗收甲方對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，驗收合格的，方可用于施工。6.3材料設(shè)備質(zhì)量乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.4材料設(shè)備保管乙方應(yīng)對施工過程中使用的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止損壞、丟失。第八條乙方人員管理8.1乙方人員資質(zhì)乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，并在有效期內(nèi)。8.2乙方人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高施工人員素質(zhì)和技能。8.3乙方人員職責(zé)乙方施工人員應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全、質(zhì)量。8.4乙方人員更換如乙方施工人員不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在接到通知后三個工作日內(nèi)完成更換。第九條甲方乙方協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制雙方建立定期溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保施工順利進(jìn)行。9.2變更及調(diào)整協(xié)商如施工過程中出現(xiàn)變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.4合同解除及終止合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余施工，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為界定違約行為包括但不限于：不按約定時間完成施工、施工質(zhì)量不符合約定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價的一千分之一。10.3賠償金額計算賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定。10.4違約賠償限額違約賠償限額為合同總價的五分之一。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.4不可抗力處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商確定合同履行方案或解除合同。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等。12.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。12.3變更解除通知一方擬變更或解除合同時，應(yīng)書面通知對方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更或解除。12.4變更解除后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并妥善處理已發(fā)生的施工事宜。第十三條保密條款13.1保密信息界定保密信息指合同履行過程中雙方披露的商務(wù)、技術(shù)等非公開信息。13.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起計算，為期兩年。13.3泄密責(zé)任及處理如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價的一千分之一。13.4保密條款的解除雙方協(xié)商一致，可以解除保密條款。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點為甲方所在地，仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地的仲裁委員會。14.3仲裁費用承擔(dān)仲裁費用包括但不限于：仲裁申請費、仲裁員報酬、仲裁庭費用等，由敗訴方承擔(dān)。14.4法院訴訟管轄如雙方未在合同中約定仲裁，發(fā)生爭議時，甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院具有訴訟管轄權(quán)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工圖紙》附件二：《施工方案》附件三：《材料和設(shè)備清單》附件四：《工程進(jìn)度計劃》附件五：《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》附件六：《安全防護(hù)措施方案》附件七：《環(huán)保措施方案》附件八：《人員資質(zhì)證明》附件九：《培訓(xùn)記錄》附件十：《支付憑證》附件一《施工圖紙》應(yīng)包含施工區(qū)域的所有細(xì)節(jié)和設(shè)計要求，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，由乙方根據(jù)甲方的要求提供。附件二《施工方案》應(yīng)詳細(xì)說明施工的具體步驟、方法、工藝等，由乙方根據(jù)施工圖紙制定。附件三《材料和設(shè)備清單》應(yīng)詳細(xì)列出施工所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等，并由乙方負(fù)責(zé)提供。附件四《工程進(jìn)度計劃》應(yīng)明確施工的起始日期、預(yù)計竣工日期以及各個階段的完成時間，由乙方制定并提交甲方批準(zhǔn)。附件五《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》應(yīng)包含施工質(zhì)量的各項要求，包括國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方特殊要求，用于施工過程中的質(zhì)量控制和竣工驗收。附件六《安全防護(hù)措施方案》應(yīng)包含施工過程中的安全防護(hù)措施，包括人員安全、防火防盜等，由乙方制定并實施。附件七《環(huán)保措施方案》應(yīng)包含施工過程中的環(huán)保措施，包括廢棄物處理、噪音控制等，由乙方制定并實施。附件八《人員資質(zhì)證明》應(yīng)證明乙方施工人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格，并在有效期內(nèi)。附件九《培訓(xùn)記錄》應(yīng)證明乙方施工人員已經(jīng)接受過相應(yīng)的培訓(xùn)，提高施工技能和安全意識。附件十《支付憑證》應(yīng)記錄所有支付行為，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)量保證金的支付時間和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照施工圖紙和施工方案施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并按照合同約定的違約金計算方式支付違約金。乙方未按照合同約定的時間完成施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定的違約金計算方式支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)解決的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并按照合同約定的違約金計算方式支付違約金。甲方未按照合同約定的時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。甲方未按照合同約定提供施工圖紙、場地、材料等，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及