房地產(chǎn)公司招標(biāo)投標(biāo)流程

房地產(chǎn)公司招標(biāo)投標(biāo)流程合同編號：__________鑒于甲方為進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)，需對相關(guān)工程進行招標(biāo)投標(biāo)，乙方具備相關(guān)工程承包資質(zhì)和能力，自愿參與甲方組織的招標(biāo)投標(biāo)活動。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條招標(biāo)項目及內(nèi)容1.1項目名稱：____________________1.2項目地址：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目內(nèi)容：____________________第二條投標(biāo)報名及資質(zhì)審查2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方提交投標(biāo)報名表，并按照甲方提供的格式和要求提供乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.2甲方對乙方提交的報名材料進行審查，確認(rèn)乙方具備投標(biāo)資格后，乙方方可參加投標(biāo)。2.3乙方應(yīng)保證所提供的報名材料和資質(zhì)證明文件的真實性、合法性，如發(fā)現(xiàn)有虛假、違法等情形，甲方有權(quán)取消乙方的投標(biāo)資格，并追究乙方的法律責(zé)任。第三條投標(biāo)文件提交3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交完整的投標(biāo)文件，包括投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、乙方資質(zhì)證明文件、合同履行計劃、施工組織設(shè)計、工程報價等。3.2投標(biāo)文件應(yīng)由乙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章。3.3投標(biāo)文件提交截止時間：____年__月__日__時__分。第四條投標(biāo)保證金4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交投標(biāo)保證金，作為乙方參加投標(biāo)的誠意保證。4.2投標(biāo)保證金的金額為：人民幣____元整。4.3投標(biāo)保證金應(yīng)采用銀行保函形式提交，保函有效期至招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期截止時間后一日。4.4無論乙方是否中標(biāo)，甲方均在招標(biāo)結(jié)束后__個工作日內(nèi)，無息退還乙方投標(biāo)保證金。第五條評標(biāo)與中標(biāo)5.1甲方按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對投標(biāo)文件進行評審。5.2甲方確定中標(biāo)人后，向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》。5.3乙方在收到《中標(biāo)通知書》后，應(yīng)按照甲方的要求，與甲方簽訂書面合同，并按合同約定履行義務(wù)。5.4乙方在收到《中標(biāo)通知書》后，應(yīng)將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，按照合同約定履行義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，或者提交的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件的要求，甲方有權(quán)取消乙方的投標(biāo)資格，并追究乙方的法律責(zé)任。6.2乙方在中標(biāo)后，無正當(dāng)理由拒絕與甲方簽訂書面合同，或者在簽訂書面合同后不按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)取消乙方的中標(biāo)資格，并追究乙方的法律責(zé)任。6.3甲方未按照本合同的約定退還投標(biāo)保證金，應(yīng)向乙方支付投標(biāo)保證金金額的__%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期截止時間后一日。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.投標(biāo)報名表2.乙方資質(zhì)證明文件3.投標(biāo)文件（包括投標(biāo)書、合同履行計劃、施工組織設(shè)計、工程報價等）4.投標(biāo)保證金銀行保函5.中標(biāo)通知書6.書面合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件或提交的投標(biāo)文件不符合要求，甲方有權(quán)取消乙方的投標(biāo)資格。2.乙方在中標(biāo)后無正當(dāng)理由拒絕與甲方簽訂書面合同，或簽訂合同后不按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)取消乙方的中標(biāo)資格。3.甲方未按照合同約定退還投標(biāo)保證金，應(yīng)支付投標(biāo)保證金金額的違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)公司，負(fù)責(zé)組織招標(biāo)投標(biāo)活動。2.乙方：指參與招標(biāo)投標(biāo)活動的承包商。3.投標(biāo)保證金：指乙方為參加投標(biāo)活動向甲方提交的誠意保證。4.履約保證金：指乙方在中標(biāo)后向甲方提交的，用于保證合同履行義務(wù)的保證金。5.招標(biāo)投標(biāo)：指甲方公開征集乙方參與工程項目的方式，乙方通過提交投標(biāo)文件參與競爭。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在提交投標(biāo)文件時，可能遇到文件不符合要求的問題。解決辦法：仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件，按照要求準(zhǔn)備和提交投標(biāo)文件。2.甲方在退還投標(biāo)保證金時，可能出現(xiàn)延遲退款的情況。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，及時無息退還投標(biāo)保證金。3.乙方在簽訂合同后，可能遇到合同履行過程中出現(xiàn)糾紛的問題。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，爭取通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向