房屋修繕合同

房屋修繕合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條修繕范圍及內(nèi)容1.1修繕范圍：本合同修繕范圍包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、水電、墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等部位。1.2修繕內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、維修、加固、更換損壞部件等工作，確保房屋的安全、舒適和美觀。具體修繕項(xiàng)目詳見附件一。第二條修繕質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行修繕，確保修繕質(zhì)量。2.2修繕過程中，乙方應(yīng)使用符合國(guó)家安全、環(huán)保、節(jié)能要求的材料和設(shè)備。2.3修繕完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)修繕部位進(jìn)行驗(yàn)收，確保修繕質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條修繕期限及進(jìn)度3.1本合同約定的修繕期限為__________個(gè)工作日。自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成修繕工作，如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整修繕期限。第四條修繕費(fèi)用及支付方式4.1修繕費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整），詳見附件二。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付修繕費(fèi)用。付款方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用。第五條雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)（1）提供房屋修繕?biāo)璧南嚓P(guān)資料、鑰匙和其他便利條件。（2）協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，提供房屋歷史使用情況及存在的問題。（3）按照約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用。5.2乙方義務(wù)（1）按照本合同約定進(jìn)行修繕，確保修繕質(zhì)量。（2）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。（3）保護(hù)甲方的隱私和財(cái)產(chǎn)，修繕過程中造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定完成修繕工作的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：修繕費(fèi)用的__________%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，利息計(jì)算方式為：按同期銀行貸款利率計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一《修繕項(xiàng)目明細(xì)》和附件二《修繕費(fèi)用報(bào)價(jià)表》是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕完成之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：《修繕項(xiàng)目明細(xì)》2.附件二：《修繕費(fèi)用報(bào)價(jià)表》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定完成修繕工作的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.修繕：指對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、維修、加固、更換損壞部件等工作，確保房屋的安全、舒適和美觀。2.修繕質(zhì)量：指修繕工作所達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。3.修繕期限：指雙方約定的完成修繕工作的時(shí)間。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.利息：指甲方未按約定時(shí)間支付修繕費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給乙方的逾期付款利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.修繕過程中出現(xiàn)額外問題，導(dǎo)致修繕費(fèi)用增加或修繕期限延長(zhǎng)：解決辦法：雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整修繕費(fèi)用和期限。2.甲方未提供完整資料或鑰匙，導(dǎo)致修繕工作無(wú)法正常進(jìn)行：解決辦法：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供所需資料和鑰匙，否則乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。3.修繕完成后，甲方對(duì)修繕質(zhì)量不滿意：解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有位于特定地址的房屋，需要乙方進(jìn)行修繕的情況。2.適用于乙方具