注冊造價(jià)工程師（建設(shè)工程造價(jià)管理）模擬試卷152

注冊造價(jià)工程師(建設(shè)工程造價(jià)管理)模擬試卷152一、單項(xiàng)選擇題(本題共60題，每題1.0分，共601、根據(jù)我國《注冊造價(jià)工程師管理辦法》的規(guī)定，下列關(guān)于注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)A、修改經(jīng)注冊造價(jià)工程師簽字蓋章的工程造價(jià)成果文件，必須由簽字蓋章的注冊造價(jià)工程師本人進(jìn)行B、工程款支付與工程索賠費(fèi)用的計(jì)算是注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)范圍之一C、注冊造價(jià)工程師可以在本人所在單位承擔(dān)的工程造價(jià)成果文件上簽字并蓋章D、注冊造價(jià)工程師沒有資格參與竣工結(jié)(決)算的編制和審核等知識(shí)點(diǎn)解析：注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)范圍包括：(1)建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究投的簽訂及變更、調(diào)整、工程款支付與工程索賠費(fèi)用的計(jì)算；(3)建設(shè)項(xiàng)目管理過程中設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、限額設(shè)計(jì)等工程造價(jià)分析與控制，工程保險(xiǎn)理賠的核查；(4)2、下列工程造價(jià)中，由承包單位編制，發(fā)包單位或其委托的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審D、工程決算價(jià)知識(shí)點(diǎn)解析：工程結(jié)算文件一般由承包單位編制，由發(fā)包單位審查，也可以委托具3、當(dāng)寫字樓、住宅等作為建設(shè)工程的最終新產(chǎn)品以商品的形式進(jìn)入流通領(lǐng)域時(shí)，知識(shí)點(diǎn)解析：投資主體的多元格局、資金來源的多種渠道，使相當(dāng)一部分建設(shè)工程的最終產(chǎn)品作為商品進(jìn)入了流通領(lǐng)域。如技術(shù)開發(fā)區(qū)的工業(yè)廠房、倉庫、寫字樓、公寓、商業(yè)設(shè)施和住宅開發(fā)區(qū)的大批住宅、配套的公共設(shè)施等，都是投資者為實(shí)現(xiàn)投資利潤最大化而生產(chǎn)的建筑產(chǎn)品，它們的價(jià)格是商品交易中現(xiàn)實(shí)存在的，是一種4、根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，如果初步設(shè)計(jì)提出的總概算超過可行性研究報(bào)告總投資的()以上或其他主要指標(biāo)需要變更，應(yīng)說明原因和計(jì)算依據(jù)，并重新向原審批單知識(shí)點(diǎn)解析：對總概算投資超過批準(zhǔn)投資估算10%以上的，應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論5、應(yīng)用美國建筑師學(xué)會(huì)(AIA)合同條件時(shí)，采用不同的計(jì)價(jià)方式只需選用相應(yīng)的()B、專用條件與財(cái)務(wù)管理表格6、根據(jù)《合同法》,屬于可變更、可撤銷合同的是()的合同。A、惡意串通而損害國家利益D、以合法形式掩蓋非法目的知識(shí)點(diǎn)解析：ABD選項(xiàng)都屬于無效合同，因?yàn)檫`法，損害了國家或者社會(huì)公共利7、在調(diào)查一分析一決策基礎(chǔ)之上的偏離一糾偏一再偏離一再糾偏的工程造價(jià)控制A、前饋控制C、被動(dòng)控制A、基準(zhǔn)收益率是以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的平均贏利率水平B、基準(zhǔn)收益率應(yīng)等于單位資金成本與單位投資的機(jī)會(huì)成本之和C、基準(zhǔn)收益率是以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的投資項(xiàng)目最低標(biāo)準(zhǔn)的效益水平D、評價(jià)風(fēng)險(xiǎn)小、贏利大的項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)適當(dāng)提高基準(zhǔn)收益率知識(shí)點(diǎn)解析：基準(zhǔn)收益率是以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的投資項(xiàng)目最低標(biāo)準(zhǔn)的13、根據(jù)《中華人民共和國合同法》,下列變更中屬于新要約的是()的變更。A、要約確認(rèn)方式C、合同履行地點(diǎn)D、承諾生效地點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)解析：有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。A、由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體投標(biāo)，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)B、在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以補(bǔ)充、修改或者撤回C、投標(biāo)人少于3個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照《招標(biāo)投標(biāo)法》重新招標(biāo)D、為了開拓市場，投標(biāo)人可以以低于成本的報(bào)價(jià)投標(biāo)知識(shí)點(diǎn)解析：投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競爭。15、根據(jù)《中華人民共和國合同法》,下列關(guān)于格式條款的說法中正確的是()。A、對格式條款理解發(fā)生爭議的，應(yīng)按通常理解予以解釋B、對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)由非格式條款提供方負(fù)責(zé)解釋C、格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)由非格式條款提供方確定爭議解決辦法D、就格式條款發(fā)生爭議的，應(yīng)由非格式條款提供方確定爭議解決辦法知識(shí)點(diǎn)解析：格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款。提供格式條款一方免除自己責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。16、在多個(gè)備選方案中，各個(gè)方案彼此可以相互替代，則這些方案之間的關(guān)系是A、獨(dú)立關(guān)系C、互補(bǔ)關(guān)系D、現(xiàn)金流量相關(guān)關(guān)系知識(shí)點(diǎn)解析：互斥型方案是指在若干個(gè)備選方案中，各個(gè)方案彼此之間可以相互代17、根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》,制定關(guān)系群眾切身利益的公用事業(yè)價(jià)格、公益性服務(wù)價(jià)格、自然壟斷經(jīng)營的商品價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)建立()制度。D、人民代表評議知識(shí)點(diǎn)解析：根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》,政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)商品或者服務(wù)的社會(huì)平均成本和市場供求狀況、國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展要求以及社會(huì)承受能力，實(shí)行合理的購銷差價(jià)、批零差價(jià)、地區(qū)差價(jià)和季節(jié)差價(jià)。制定關(guān)系群眾切身利益的公用事業(yè)價(jià)格、公益性服務(wù)價(jià)格、自然壟斷經(jīng)營的商品價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)建立聽證會(huì)制度，18、在價(jià)值工程活動(dòng)中，功能整理需要完成下列工作：①選出最基本的功能；②編制功能卡片；③明確各功能之間的關(guān)系；④繪制功能系統(tǒng)圖；⑤補(bǔ)充、修改功能定義。進(jìn)行上述工作的正確順序是()。⑤⑤②④知識(shí)點(diǎn)解析：功能整理的一般程序：編制功能卡片，選出最基本的功能，明確各功能之間的關(guān)系，補(bǔ)充、修改功能定義，繪制功能系統(tǒng)圖。19、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,下列關(guān)于建設(shè)單位在工程施工的質(zhì)量責(zé)任和A、建設(shè)單位在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定領(lǐng)取施工許可證B、房屋建筑使用者在裝修過程中，經(jīng)過允許可以變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)C、所有裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出D、由建設(shè)單位采購建筑材料的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料符合設(shè)計(jì)文件和合同要求知識(shí)點(diǎn)解析：(1)建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。(2)按照合同約構(gòu)配件和設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。(3)涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重20、采用0—4評分法確定產(chǎn)品各部件功能重要性系數(shù)時(shí)，各部件功能得分見下表，部件A的功能重要性系數(shù)是()。部件ABCDEA×4221B×331C×10D×3E×部件ABCDE功能系數(shù)功能重要系數(shù)A×42219B0X3317C21X104D213×39E3341X121、根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》,施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案是指()。A、腳手架工程知識(shí)點(diǎn)解析：對下列達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，由院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程。上述所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項(xiàng)施工方案，施工單位還應(yīng)當(dāng)22、對一般工業(yè)與民用建筑工程而言，下列工程中屬于分項(xiàng)工程的是()。A、鋼筋混凝土樁基工程C、裝飾裝修工程藝、設(shè)備類剮等進(jìn)行劃分。例如，土方開挖工程、土方回填工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、磚砌體工程、木門窗制作與安裝工程、玻璃幕墻工程等。分項(xiàng)工程是工程項(xiàng)目施工生產(chǎn)活動(dòng)的基礎(chǔ)，也是計(jì)量工程用工用料和機(jī)械臺(tái)班消耗的基本單元；同時(shí)，又是工程質(zhì)量形成的直接過程。分項(xiàng)工程既有其作業(yè)活動(dòng)的獨(dú)立A、采用凈年值法可以使壽命期不等的互斥方案具有可比性B、最小公倍數(shù)法適用于某些不可再生資源開發(fā)型項(xiàng)目C、采用研究期法時(shí)不需要考慮研究期以后的現(xiàn)金流量情況D、方案重復(fù)法的適用條件是互斥方案在某時(shí)間段具有相同的現(xiàn)金流量知識(shí)點(diǎn)解析：最小公倍數(shù)法是在假定各個(gè)方案均在一個(gè)共同的計(jì)算期內(nèi)重復(fù)進(jìn)行。對于某些不可再生資源開發(fā)型項(xiàng)目，在計(jì)算期內(nèi)不等的互斥方案比選時(shí)，方案可重復(fù)實(shí)施的假定不再成立，因此不能用最小公倍數(shù)法。采用研究期法時(shí)，要對其在共同研究期以后的現(xiàn)金流量情況進(jìn)行合理的估算，以免影響結(jié)論的正確性。方案重復(fù)法的運(yùn)用條件是互斥方案在某時(shí)間段可重復(fù)實(shí)施。24、根據(jù)我國《關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定》的要求，項(xiàng)目總經(jīng)理的A、聘任或解聘項(xiàng)目高級(jí)管理人員織工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、施工隊(duì)伍和設(shè)備材料案、標(biāo)底和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，評選和確定投、中標(biāo)單位設(shè)實(shí)施，負(fù)責(zé)控制工程投資、工期和質(zhì)量。(6)在算范圍內(nèi)對單項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行局部調(diào)整(凡引起生產(chǎn)性質(zhì)、能力、產(chǎn)品品種和標(biāo)準(zhǔn)變化的設(shè)計(jì)調(diào)整以及概算調(diào)整，需經(jīng)董事會(huì)決定并報(bào)原審董事會(huì)授權(quán)處理項(xiàng)目實(shí)施中的重大緊急事件。并及時(shí)向董事會(huì)報(bào)告。(8)負(fù)責(zé)生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃、企業(yè)內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)定員定額方案及工資福利方案。(11)組織項(xiàng)A、差額投資內(nèi)部收益率法D、人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)法知識(shí)點(diǎn)解析：無論哪一類方案比選，均包括技術(shù)方案比選和經(jīng)濟(jì)效益比選兩個(gè)方面。技術(shù)方案比選傳統(tǒng)方法經(jīng)驗(yàn)判斷法、方案評分法和經(jīng)濟(jì)計(jì)算法現(xiàn)代方法目標(biāo)規(guī)劃法、層次分析法、模糊數(shù)學(xué)綜合評價(jià)法、灰色理論分析法和人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)法等經(jīng)濟(jì)效益比選靜態(tài)差額投資收益率法、靜態(tài)差額投資回收期法、差額投資內(nèi)部收益率法、凈現(xiàn)值法、凈現(xiàn)值率法、年值法、總費(fèi)用現(xiàn)值比較法、年費(fèi)用比較法等。26、建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施CM承包模式時(shí)，代理型合同和非代理型合同知識(shí)點(diǎn)解析：CM單位有代理型和非代理型兩種。代理型的CM單位不負(fù)責(zé)工程分包的發(fā)包，與分包商的合同由業(yè)主直接簽訂。而非代理型的CM單位直接與分包A、直線制組織機(jī)構(gòu)中各職能部門的職責(zé)分明，但信息傳遞路線長B、職能制組織機(jī)構(gòu)中各職能部門能夠分別從職能角度對下級(jí)進(jìn)行業(yè)務(wù)管理C、直線職能制組織機(jī)構(gòu)中各職能部門可以直接下達(dá)命令，信息傳遞路線短D、矩陣制組織機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)了集權(quán)和分權(quán)的最優(yōu)組合，具有較強(qiáng)的穩(wěn)定性知識(shí)點(diǎn)解析：在直線制組織機(jī)構(gòu)中，沒有職能部門，所以選項(xiàng)A和選項(xiàng)C是錯(cuò)誤；對于矩陣制組織機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)了集權(quán)和分權(quán)的最優(yōu)組合，但穩(wěn)定性差，所以選項(xiàng)D錯(cuò)誤；對于職能制組織機(jī)構(gòu)，就是從職能的角度對項(xiàng)目管理，各職能部門能夠分別從職能角度對下級(jí)進(jìn)行業(yè)務(wù)管理，所以選項(xiàng)B正確。A、運(yùn)行費(fèi)C、后勤支援費(fèi)D、人工費(fèi)29、作為施工承包單位計(jì)劃體系的重要內(nèi)容A、在開工之前由承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人B、在開工之前由施工項(xiàng)目經(jīng)理C、在投標(biāo)之前由承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人D、在投標(biāo)之前由施工項(xiàng)目經(jīng)理知識(shí)點(diǎn)解析：項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃是在開工之前由施工項(xiàng)目經(jīng)理主持編制的，旨在指30、某建設(shè)項(xiàng)目投資100萬元，預(yù)計(jì)投資收益率為10%?，F(xiàn)準(zhǔn)備以發(fā)行優(yōu)先股的方式籌集資金，優(yōu)先股股利率為8%,籌資費(fèi)率為4%,則該投資項(xiàng)目()。A、不可行知識(shí)點(diǎn)解析：資金成本是評價(jià)投資項(xiàng)目是否可行的一個(gè)重要尺度。只有當(dāng)預(yù)期投資收益率大于等于資金成本時(shí)，投資項(xiàng)目才是可行的。優(yōu)先股的資金成本為：Kβ=31、施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制步驟包括：①計(jì)算工程量；②確定各單位工程的施工期限；③確定各單位工程的開竣工時(shí)間和相互搭接關(guān)系；④編制初步施工總進(jìn)度32、某企業(yè)資產(chǎn)總額為1000萬元，其中普通股600萬元(每股10元),借款100萬元(年利率8%),債券300萬元(年利率10%),已知企業(yè)今年的銷售額為800萬元，變動(dòng)成本480萬元，固定成本180萬元。所得稅率為30%,則今年普通股每300×10%)(1-30%)600÷10=1.19(元/股)。33、在組織建設(shè)工程流水施工時(shí)，用來表達(dá)流水施工在空間布置上開展?fàn)顟B(tài)的參數(shù)知識(shí)點(diǎn)解析：空間參數(shù)是指在組織流水施工時(shí)，用以表達(dá)流水施工在空間布置上開34、某分部工程劃分為3個(gè)施工過程、4個(gè)施工段，組織加快的成倍節(jié)拍流水施工。流水節(jié)拍分別為6,4,4天，則專業(yè)工作隊(duì)數(shù)為()個(gè)。知識(shí)點(diǎn)解析：首先計(jì)算流水步距即流水節(jié)拍的最大公約數(shù)為2,再計(jì)算各流水節(jié)拍和流水步距的比值即為各施工過程專業(yè)工作隊(duì)的數(shù)目，分別為3,2,2。將各施工過程專業(yè)工作隊(duì)的數(shù)目求和為7。35、在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，關(guān)鍵線路是指()的線路。A、雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中無波形線B、單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中關(guān)鍵工作組成C、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中由關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)組成D、雙代網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中無虛箭線知識(shí)點(diǎn)解析：(1)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路可箭線方向進(jìn)行判定。(2)凡自始至終不出現(xiàn)波形線的線現(xiàn)波形線，就說明在這條線路上相鄰兩項(xiàng)工作之間的時(shí)間間隔全部為零，也就是在計(jì)算工期等于計(jì)劃工期的前提下，這些工作的總時(shí)差和自由時(shí)差全部為零。36、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》,國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行A、需要向原中標(biāo)人采購工程、貨物或者服務(wù)D、采購人依法能夠自行建設(shè)必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)；但有下列情形之一的，可以邀請招標(biāo)：(1)技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇；(2)采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過大。有下列情形之一的，可以不設(shè)、生產(chǎn)或者提供；(3)已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營項(xiàng)目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；(4)需要向原中標(biāo)人采購工程A、融資的前期費(fèi)用與項(xiàng)目的規(guī)模有直接關(guān)系，一般占貸款金額的0.3%～1.5%B、項(xiàng)目規(guī)模越小，前期費(fèi)用所占融資總額的比例就越小C、項(xiàng)目融資的利息成本一般要高出同等條件公司貸款的0.5%～2%D、項(xiàng)目規(guī)模越小，前期費(fèi)用所占融資總額的比例就越大知識(shí)點(diǎn)解析：融資成本包括融資的前期費(fèi)用和利息成本兩個(gè)主要組成部分。融資的前期費(fèi)用與項(xiàng)目的規(guī)模有直接關(guān)系，一般占貸款金額的0.5%～2%,項(xiàng)目規(guī)模越小，前期費(fèi)用所占融資總額的比例就越大；項(xiàng)目融資的利息成本一般要高出同等條件公司貸款的0.3%～1.5%,其增加幅度與貸款銀行在融資結(jié)構(gòu)中承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)有關(guān)，合理的融資結(jié)構(gòu)和較強(qiáng)的合作伙伴在管理、技術(shù)和市場等方面的優(yōu)勢可以提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度，從而降低較弱合作伙伴的相對融資成本。知識(shí)點(diǎn)解析：BOT方式中，東道國政府是最重要的參與者和支持者，只有政府將項(xiàng)目運(yùn)營的特許權(quán)給予了項(xiàng)目公司，BOT項(xiàng)目才能夠?qū)嵤籘OT項(xiàng)目一般也是由政府設(shè)立或參與設(shè)立SPC,由SPC運(yùn)營TOT項(xiàng)目；ABS是以資產(chǎn)為支之意，是一種完全市場化的運(yùn)作方式，政府不必參與；PFI是一種全新的公共項(xiàng)目產(chǎn)出方式，提供公共產(chǎn)品是政府的職能之一，即使PFI由私人來提供公共產(chǎn)品，也A、與年名義利率的差值越大B、與年名義利率的差值越小C、與計(jì)息期利率的差值越小D、與得息期利率的差值趨于常數(shù)知識(shí)點(diǎn)解析：根據(jù)iefr=I/P=(1+r/m)m-1可知，當(dāng)年名義利率一定時(shí)，每年的計(jì)息期數(shù)越多年有效利率就越大，與年名義利率的差值越大。40、某企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)800萬元，扣除項(xiàng)目金額300萬元。則此次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)應(yīng)交納的土地增值稅為()A、250萬元知識(shí)點(diǎn)解析：應(yīng)納土地增值稅=Z(每級(jí)距的土地增值額×適用稅率),增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%,未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%,未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%;增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。土地增值額=出售房地產(chǎn)的收入總額一扣除項(xiàng)目金額=800-300=500萬元?？鄢痤~300萬元的50%為150萬元，稅率為30%;50%~100%之間也為150萬元，稅率為40%;100%～200%之間還有200萬元，稅率為50%。因此土地增值稅為：150×30%+150×40%+200×50%=45+60+100=20541、在投資方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)指標(biāo)體系中，屬于靜態(tài)比率性指標(biāo)B、總投資利潤率和凈年值率C、內(nèi)部收益率和自有資金利潤率D、投資收益率和償債備付率知識(shí)點(diǎn)解析：靜態(tài)比率性指標(biāo)包括：利息備付率、總投資利潤率、自有資金利潤A、對比分析法知識(shí)點(diǎn)解析：概算審查方法：對比分析法、主要問題核實(shí)法、查詢核實(shí)法、分類整43、償債備付率是投資方案在借款償還期內(nèi)各年()的比值。A、可用于償還利息的資金與當(dāng)期應(yīng)付利息B、可用于還本付息的資金與當(dāng)期應(yīng)付利息C、可用于償還利息的資金與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額D、可用于還本付息的資金與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額知識(shí)點(diǎn)解析：償債備付率(DSCR)是指投資方案在借款償還期內(nèi)各年可用于還本付息的資金(EBITDA—TAX)與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額(PD)的比值。償債備付率表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保障程度。A、與工程直接相關(guān)的意外事故引起工地鄰近區(qū)域第三者的財(cái)產(chǎn)損失B、承包人所雇用的工地施工人員，因現(xiàn)場意外事故導(dǎo)致的人身損傷C、自然災(zāi)害造成工程的破壞損害知識(shí)點(diǎn)解析：意外事故導(dǎo)致的損失不屬于建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任范圍。45、某投資方欲投資20000萬元，4個(gè)可選投資項(xiàng)目所需投資分別為5000萬元、6000萬元、8000萬元、12000萬元。投資方希望至少投資2個(gè)項(xiàng)目，則可供選擇知識(shí)點(diǎn)解析：兩個(gè)方案的組合有：5000+6000,5000+8000,5000+12000,6000+8000,6000+12000,8000+12000,三個(gè)方案的組合有5000+6000+8000,這46、根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》,由于下列()原因造成工期延誤的，承包人無權(quán)要求發(fā)包人延長工期和增加費(fèi)用，并支付合理利潤。C、發(fā)包人提出索賠要求知識(shí)點(diǎn)解析：根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》,因發(fā)包人提出索賠要求造成工期延誤的，承包人無權(quán)要求發(fā)包人延長工期和增加費(fèi)用，并支付合理利潤。47、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》,國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以邀請招標(biāo)的情形是()。A、需要向原中標(biāo)人采購工程、貨物或者服務(wù)B、受自然環(huán)境限制知識(shí)點(diǎn)解析：在中國境外投資的建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的測定，應(yīng)首先考慮國家48、“有時(shí)由于成本分配不合理，造成成本比重不大但用戶A、強(qiáng)制確定法D、因素分析法隊(duì)，分清重點(diǎn)和一般，從而有區(qū)別地確定管理方式的一種分析方法。但在實(shí)際工作中，有時(shí)由于成本分配不合理，造成成本比重不大但用戶認(rèn)為功能重要的對象可能知識(shí)點(diǎn)解析：初期設(shè)立的項(xiàng)目法人進(jìn)行的資金籌措形式主要有：在資本市場募集股本資金和合資合作。在資本市場募集股本資金包括私募、公開募集。公開募集指在證券市場上公開向社會(huì)發(fā)行銷售。在證券市場上公開發(fā)行股票，需要取得證券監(jiān)管50、股東實(shí)際注入項(xiàng)目的資金超過注冊資本的部分，通常以()形式人賬。A、準(zhǔn)股本金B(yǎng)、優(yōu)先股C、資本公積D、盈余公積知識(shí)點(diǎn)解析：股東實(shí)際注入項(xiàng)目的資金超過注冊資本的部分，通常以資本公積形式入賬。51、某分部工程劃分為2個(gè)施工過程、3個(gè)施工段組織流水施工，流水節(jié)拍分別為3、4、2天和3、5、4天，則流水步距為()天。知識(shí)點(diǎn)解析：在非節(jié)奏流水施工中，通常采用累加數(shù)列錯(cuò)位相減取大差法計(jì)算流水步距。累加數(shù)列錯(cuò)位相減取大差法的基本步驟如下：(1)求各施工過程流水節(jié)拍的累加數(shù)列：施工過程I:3,7,9施工過程Ⅱ:3,8,12(2)錯(cuò)位相減求得差數(shù)一)3,8,12列：I與Ⅱ:3.7,93,4,1.-12(3)在差數(shù)列中取最大值求得流水步距：施工過程I與Ⅱ之間的流水步距：K1.2=max[3,4,1,—12]=4(天)。52、租賃公司根據(jù)承租人的要求購買設(shè)備，然后租給承租企業(yè)長期使用的租賃方式A、經(jīng)營租賃B、融資租賃C、服務(wù)租賃D、杠桿租賃知識(shí)點(diǎn)解析：租賃公司根據(jù)承租人的要求購買設(shè)備，然后租給承租企業(yè)長期使用的租賃方式是融資租賃。53、在項(xiàng)目融資過程中，發(fā)出項(xiàng)目融資建議書和控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分別屬于()階段的工作內(nèi)容。A、投資決策分析和融資結(jié)構(gòu)分析B、融資談判和融資執(zhí)行C、融資結(jié)構(gòu)分析和融資執(zhí)行D、融資決策分析和融資談判知識(shí)點(diǎn)解析：在項(xiàng)目融資過程中，發(fā)出項(xiàng)目融資建議書容，控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)屬于融資執(zhí)行階段工作內(nèi)容。54、某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)每年初貸款1000萬元，年利率為8%。若運(yùn)營期前5年每年末等額償還貸款本息，到第5年末全部還清。則每年末償還貸款本1000×2.08×1.08÷3.993=562.63(萬元)。A、總承包企業(yè)將工程分包時(shí)以全部承包額繳納營業(yè)稅B、自建自用房屋不繳納營業(yè)稅，但對外銷售時(shí)，需按銷售不動(dòng)產(chǎn)繳納營業(yè)稅C、施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓其購置的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)原價(jià)后的余額為計(jì)稅營業(yè)額知識(shí)點(diǎn)解析：施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓其購置的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)原價(jià)后的余56、某建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期2年，運(yùn)營期8年。建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)為7000萬元。其中，第1年自有資金投入4000萬元，第2年初貸款投入000萬元，貸款年利率為8%。流動(dòng)資金800萬元，全部為自有資金。運(yùn)營期內(nèi)年平均息稅前利潤均為1300萬元。則該項(xiàng)目總投資收益率為()。知識(shí)點(diǎn)解析：投資收益率是指投資方案建成達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率。它表明投資方案正常生產(chǎn)年份中，單位投資每年所創(chuàng)造的年凈收益額?？偼顿Y收益率(ROI)。表示項(xiàng)目總投資的盈利水平。ROI=EBITTI×100%,其中TI=4000+3000(1+8%)+800=804057、對生產(chǎn)性項(xiàng)目進(jìn)行壽命周期成本評價(jià)時(shí)，可列入工程系統(tǒng)效率的是()。A、研究開發(fā)費(fèi)知識(shí)點(diǎn)解析：系統(tǒng)效率是投入壽命周期成本后所取得的效果或者說明任務(wù)完成到什么程度的指標(biāo)。如以壽命周期成本為輸入，則系統(tǒng)效率為輸出。通常，系統(tǒng)的輸出為經(jīng)濟(jì)效益、價(jià)值、效率(效果)等，所以選項(xiàng)A、B予以排除；對于節(jié)約的勞動(dòng)力58、實(shí)行資本資金制度的投資項(xiàng)目，資本金的籌措情況應(yīng)該在()中C、初步設(shè)計(jì)文件D、施工招標(biāo)文件知識(shí)點(diǎn)解析：實(shí)行資本資金制度的投資項(xiàng)目，資本金的籌措情況應(yīng)該在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中作出詳細(xì)說明，包括出資方、出資方式、資本金來源及數(shù)額、資本金認(rèn)D、銀行貸款利息知識(shí)點(diǎn)解析：債券的發(fā)行費(fèi)是籌資階段發(fā)生的一次性費(fèi)用，屬于資金籌集成本；選項(xiàng)BCD均屬于資金使用成本。60、某公司發(fā)行票面總額為300萬元的優(yōu)先股票，籌資費(fèi)率為5%,年股息率為15%,公司所得稅稅率為25%,則其資金成本率為()。知識(shí)點(diǎn)解析：資金成本=15%/(1-5%)=15.79%,注意優(yōu)先股股息是稅后支二、多項(xiàng)選擇題(本題共20題，每題1.0分，共20在各個(gè)施工段上的勞動(dòng)量應(yīng)大致相等，相差幅度不宜超過10%～15%。(2)每個(gè)施多層建筑物、構(gòu)筑物或需要分層施工的工程，應(yīng)既分施工段，又分施工層。各專業(yè)工作隊(duì)依次完成第一施工層中各施工段任務(wù)后，再轉(zhuǎn)入第二施工層的施工段上作業(yè)，依此類推。以確保相應(yīng)專業(yè)隊(duì)在施工段與施工層之間，組織連續(xù)、均衡、有節(jié)62、通常情況下，評標(biāo)委員會(huì)在對投標(biāo)文件進(jìn)行進(jìn)一步評審時(shí)的評標(biāo)知識(shí)點(diǎn)解析：詳細(xì)評審的方法：經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法、綜合評估法。知識(shí)點(diǎn)解析：技術(shù)措施為多方案比選、審查、初步設(shè)計(jì)等技術(shù)文件。知識(shí)點(diǎn)解析：成本計(jì)劃的編制方法主要有目標(biāo)利潤法、技術(shù)進(jìn)步法、按實(shí)計(jì)算法和知識(shí)點(diǎn)解析：現(xiàn)金流量圖的繪制規(guī)則：橫軸為時(shí)間軸，軸上每一間隔代表一個(gè)時(shí)間單位(計(jì)息周期),整個(gè)橫軸表示的是所考察的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的壽命期；與橫軸相連的垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出；在橫軸上方的剪線表示現(xiàn)金流入，在橫軸下方表示現(xiàn)金流出；垂直箭線的長短要能適當(dāng)體現(xiàn)各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量的大??；垂直箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)。66、根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于效力待定合同的說法中，正事行為能力人訂立的合同；二是無權(quán)代理人以本人名義訂立的合同；三是無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)而訂立的合同。此三類合同分別是由于有關(guān)當(dāng)事人缺乏締約能力、缺乏定立合同的資格或缺乏處分能力造成的。當(dāng)事人與限制民事行為能力人訂立合同，可以催告其法定代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，若法定代理人在1個(gè)月內(nèi)未作表示的，視為拒絕追認(rèn)，合同不生效。無處分權(quán)人如在訂立處分他人財(cái)產(chǎn)的合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。無權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效，法人或者其他組織的法定代理人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，該合同有效。知識(shí)點(diǎn)解析：壽命周期成本估算的方法包括：費(fèi)用模型估算法、參數(shù)估算法、類比估算法和費(fèi)用項(xiàng)目分別估算法。權(quán)衡分析法是壽命周期成本分析的方法之一。需要說明的是，不要將壽命周期成本估算的方法與壽命周期成本分析的方法混淆。知識(shí)點(diǎn)解析：建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)人可有三種賠償方式，即：以現(xiàn)金支