房子合同買賣合同范本

房子合同買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]合同日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤掌赸甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出賣給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菝娣e]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菀?guī)劃用途]第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格為人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莩山粌r(jià)格]元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋成交價(jià)格的百分之十作為定金，即人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚懚ń鸾痤~]元整（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房?jī)r(jià)款人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚懯Ｓ喾績(jī)r(jià)款]元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分三次支付，具體支付時(shí)間和比例為：（1）自本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚懯赘犊罱痤~]元整（大寫：____________________元整），作為部分房款；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后十日內(nèi)支付人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚戇^(guò)戶后支付金額]元整（大寫：____________________元整）；（3）房屋交付后十日內(nèi)支付人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚懡桓逗笾Ц督痤~]元整（大寫：____________________元整）。2.4乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的百分之五。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【請(qǐng)?zhí)顚懡桓度掌凇壳埃瑢⒎课菁案綄僭O(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【請(qǐng)?zhí)顚戇^(guò)戶日期】前，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條附加條款4.1房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，甲方應(yīng)保證真實(shí)、有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2房屋交付后，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章]甲方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砗灻鸧乙方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧1.房屋所有權(quán)證及復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證及復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]合同日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤掌赸甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q，如擔(dān)保公司或銀行]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出賣給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況（同第一條原文）第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格為人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莩山粌r(jià)格]元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋成交價(jià)格的百分之十作為定金，即人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚懚ń鸾痤~]元整（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房?jī)r(jià)款人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚懯Ｓ喾績(jī)r(jià)款]元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分三次支付，具體支付時(shí)間和比例為：（1）自本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚懯赘犊罱痤~]元整（大寫：____________________元整），作為部分房款；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后十日內(nèi)支付人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚戇^(guò)戶后支付金額]元整（大寫：____________________元整）；（3）房屋交付后十日內(nèi)支付人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚懡桓逗笾Ц督痤~]元整（大寫：____________________元整）。2.4乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的百分之五。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【請(qǐng)?zhí)顚懡桓度掌凇壳?，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【請(qǐng)?zhí)顚戇^(guò)戶日期】前，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為乙方的付款擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。第三方應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)在乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房款時(shí)，按照甲方的要求，履行付款義務(wù)。4.3若乙方違約，第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，履行相應(yīng)的付款義務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保護(hù)條款5.1甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)等相關(guān)證件真實(shí)、有效。若因證件問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并在乙方違約時(shí)，要求第三方履行付款義務(wù)。5.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的文件和證明材料，以確保合同的順利進(jìn)行。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的百分之五。6.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.3乙方在房屋交付后，不得以任何理由要求退還房屋，且不得主張房屋的質(zhì)量問(wèn)題。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章]第三方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌缴w章]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]合同日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤掌赸甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]第三方（服務(wù)提供商）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q，如金融服務(wù)公司]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出賣給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的房屋；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為乙方的購(gòu)房貸款提供服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況（同第一條原文）第二條房屋購(gòu)買及貸款服務(wù)2.1乙方通過(guò)第三方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，貸款金額為人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚戀J款金額]元整（大寫：____________________元整）。2.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，審批乙方的貸款申請(qǐng)，并告知乙方可貸款金額及貸款利率。2.3貸款利率為：[請(qǐng)?zhí)顚戀J款利率]%，貸款期限為：[請(qǐng)?zhí)顚戀J款期限]年。2.4乙方可選擇一次性還款或按月還款方式，具體還款方式由乙方與第三方協(xié)商確定。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【請(qǐng)?zhí)顚懡桓度掌凇壳?，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【請(qǐng)?zhí)顚戇^(guò)戶日期】前，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為乙方的貸款服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方的貸款申請(qǐng)得到及時(shí)審批，并告知乙方可貸款金額及貸款利率。4.2第三方應(yīng)按照本合同約定，提供貸款服務(wù)，并確保貸款資金按時(shí)劃撥至甲方賬戶。4.3第三方應(yīng)對(duì)乙方的貸款信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方的貸款信息。第五條乙方權(quán)益保護(hù)條款5.1乙方有權(quán)按照本合同約定，通過(guò)第三方申請(qǐng)購(gòu)房貸款。5.2乙方有權(quán)要求第三方提供及時(shí)的貸款審批結(jié)果，并告知可貸款金額及貸款利率。5.3乙方有權(quán)選擇一次性還款或按月還款方式，并按照本合同約定，履行還款義務(wù)。5.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的文件和證明材料，以確保合同的順利進(jìn)行。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的百分之五。6.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.3甲方不得以任何理由要求乙方支付除本合同約定的房?jī)r(jià)款以外的任何費(fèi)用。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章]第三方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌缴w章]甲方代表（簽名）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砗灻鸧乙