店鋪轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范本

店鋪轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：1.名稱：[填寫轉(zhuǎn)讓方名稱]2.注冊(cè)地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[填寫轉(zhuǎn)讓方法定代表人]4.聯(lián)系電話：[填寫轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]1.名稱：[填寫受讓方名稱]2.注冊(cè)地址：[填寫受讓方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[填寫受讓方法定代表人]4.聯(lián)系電話：[填寫受讓方聯(lián)系電話]鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[填寫店鋪地址]的店鋪房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并且受讓方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫店鋪地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為[填寫權(quán)屬證明文件名稱]，證號(hào)為[填寫證號(hào)]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方同意在簽署本合同時(shí)支付人民幣[填寫首付款金額]元整作為首付款，剩余款項(xiàng)在[填寫付款日期]前支付完畢。第三條交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付日期]日前，將房產(chǎn)交付給受讓方。3.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫過戶日期]日前，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.2受讓方不得將房產(chǎn)用于違反法律法規(guī)和道德倫理的活動(dòng)。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛。第五條違約責(zé)任5.1若轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房產(chǎn)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2若受讓方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：1.名稱：[填寫甲方名稱]2.注冊(cè)地址：[填寫甲方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[填寫甲方法定代表人]4.聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]1.名稱：[填寫乙方名稱]2.注冊(cè)地址：[填寫乙方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[填寫乙方法定代表人]4.聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]1.名稱：[填寫第三方名稱]2.注冊(cè)地址：[填寫第三方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[填寫第三方法定代表人]4.聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫店鋪地址]的店鋪房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓；同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫店鋪地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為[填寫權(quán)屬證明文件名稱]，證號(hào)為[填寫證號(hào)]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意在簽署本合同時(shí)支付人民幣[填寫首付款金額]元整作為首付款，剩余款項(xiàng)在[填寫付款日期]前支付完畢。2.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付日期]日前，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫過戶日期]日前，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，對(duì)乙方的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1乙方同意在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)交給甲方，甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理。4.2乙方不得將房產(chǎn)用于違反法律法規(guī)和道德倫理的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任，確保房產(chǎn)的價(jià)值不受損害。4.4甲方有權(quán)要求乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第五條乙方違約及限制條款5.1若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照甲方的要求將房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)交給甲方。第六條第三方責(zé)任及義務(wù)6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫擔(dān)保期限]內(nèi)，對(duì)乙方的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.3若乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方擔(dān)保協(xié)議第三方介入的意義和目的在于為乙方的履行提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過設(shè)置一系列的權(quán)益保障條款和違約限制條款，確保甲方的利益不受損害。同時(shí)，增加第三方的責(zé)任及義務(wù)，使乙方的履行更有保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，使甲方能夠順利地將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本協(xié)議由以下三方于[填寫日期]簽訂：1.名稱：[填寫甲方名稱]2.注冊(cè)地址：[填寫甲方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[填寫甲方法定代表人]4.聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]1.名稱：[填寫乙方名稱]2.注冊(cè)地址：[填寫乙方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[填寫乙方法定代表人]4.聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]1.名稱：[填寫第三方名稱]2.注冊(cè)地址：[填寫第三方注冊(cè)地址]3.法定代表人：[填寫第三方法定代表人]4.聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[填寫公司名稱]公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）的股權(quán)，愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該股權(quán)的轉(zhuǎn)讓；同時(shí)，第三方作為見證方，愿意見證本協(xié)議的履行。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方同意將公司[填寫股權(quán)比例]%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2公司的注冊(cè)地址為[填寫公司注冊(cè)地址]，法定代表人為[填寫公司法定代表人]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意在簽署本協(xié)議時(shí)支付人民幣[填寫首付款金額]元整作為首付款，剩余款項(xiàng)在[填寫付款日期]前支付完畢。2.3第三方作為見證方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條股權(quán)交付及工商變更3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填寫交付日期]日前，將股權(quán)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填寫工商變更日期]日前，完成股權(quán)工商變更手續(xù)。3.3第三方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填寫見證期限]內(nèi)，對(duì)乙方的履行承擔(dān)見證責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理，不得未經(jīng)乙方同意擅自使用公司的資產(chǎn)。4.2甲方應(yīng)保證股權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛。4.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，繼續(xù)提供必要的支持，協(xié)助乙方順利接管公司。第五條甲方違約及限制條款5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付股權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件完成工商變更手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.3甲方不得利用股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的影響力，干擾公司的正常經(jīng)營管理。第六條第三方責(zé)任及義務(wù)6.1第三方作為見證方，對(duì)甲方的履行承擔(dān)見證責(zé)任。6.2第三方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填寫見證期限]內(nèi)，對(duì)甲方的履行承擔(dān)見證責(zé)任。6.3若甲方違約，第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填